МУЛЬТИДОМ. Вся недвижимость Крыма

ПОИСК




Ипотека

Error. Page cannot be displayed. Please contact your service provider for more details. (14)


Новости агентства
04.07.2018
На вторичном рынке жилья Москвы значительно выросла доля покупателей в возрасте 28-35 лет.
01.07.2018
В июле заработает закон об электронной ипотеке
27.06.2018
Рентная сделка относится к одной из самых высоко рискованных и, прежде чем решиться на заключение подобного договора, стоит хорошо взвесить все за и против.
MyRealty
База объявлений недвижимости Украины

Новости агентства

26.10.2011

Кредит или съёмное жильё: полюсы, минусы и вся арифметика

Часто перед молодыми семьями или студентами, приехавшими на обучение в другой город, встает вопрос: что выгоднее арендовать жильё или же оформить кредит у банка с целью приобретения. Иногда такие подсчёты заводят молодых людей в тупик: с одной стороны банковские проценты, с другой – завышенная стоимость за аренду квартиры. В вопросе помогла разобраться Наталия Массальская, директор агентства недвижимости «Мультидом».

«Проблема в том, что кредит на жильё в банке сейчас дают далеко не каждому, молодой семье или студенту взять кредит будет невозможно, если нет постоянных стабильных доходов. Быть может, кредит выдадут родителям молодых, банки сейчас расширяют программы по кредитованию, уменьшают процентные ставки, уменьшают размер первого взноса, т.е. приобрести жильё в кредит становится с каждым месяцем всё доступней, если есть хотя бы совокупные финансовые доходы у всей семьи», - пояснила Наталия Массальская.

Если Вы понимаете, что кредит семье дадут, доходов достаточно и есть сумма для первоначального взноса, то стоит приступить к арифметике.

«Размер процентов, которые тратишь на банк ежемесячно (в среднем 15% годовых), если семья имеет первоначальный взнос, например 20 тыс.долларов, а остальные 20 тысяч берёт в кредит, то на 20 тыс.долларов – это практически 250 долларов в месяц надо отдавать процентов в банк. 250 $ = 2000гривен. Таким образом, с финансовой точки зрения одинаково снимать за 2 000 гривен жильё или отдавать 2 000 грн. банку, но это финансовый вопрос, а вместе с тем никогда не стоит забывать о моральной стороне», - разъяснила директор АН «Мультидом».

Если же взглянуть по-другому – сколько денег вы готовы в течение жизни отдавать чужим людям за проживание в чужой квартире? Ведь в съёмном жилье навряд ли задумаешься о заведении домашних животных, серьёзном ремонте, покупке крупной бытовой техники для удобства и комфорта семьи и, кроме того, если современная семья не имеет собственного жилья, навряд ли молодые станут задумываться о продолжении рода.

«Арендовать получается так же по стоимости, но тебя могут каждый год выгнать с арендованной квартиры, не стоит упускать из вида и привычки севастопольских арендодателей повышать стоимость жилья в два раза во время сезона.

Неуверенность в проживании в арендованной квартире на долгие годы, часто беспокоит семьи, ведь это место работы, если есть дети, то привязка к детскому саду, школе и т.д. Таким образом, если у семьи есть возможность внести первый взнос за собственное жильё – это может стать хорошим решением и гарантией развития и роста семьи в собственной квартире», - акцентировала внимание на проблемах арендованного жилья Наталия Массальская.

Принимающим решение, стоит тщательно взвесить все «за» и «против» и не забудьте задуматься о перспективных планах и моральной стороне вопроса.

С уважением АН «Мультидом»

Украина, г.Севастополь, ул. Б.Морская 35.

+38 0692 55 37 37

+38 0692 54 38 43

+38 0692 54 50 54

+38 0692 54 01 54

www.multydom.crimea.ua

Пресс-центр АН «Мультидом»

multydom_info@mail.ru

 

 


Поиск по сайту

Признание 2004
Best CEREAN 2004

Агентство недвижимости "МУЛЬТИДОМ" работает на рынке недвижимости города Севастополя и Крыма более 10 лет. Имеется большой офис в центральной части города, 10 филиалов в крупных районах Севастополя и других городах Крыма, единая компьютерная информационная сеть, связывающая филиалы с центральным офисом.

  

Новости рынка недвижимости

По подсчетам аналитиков компании «Метриум», количество квартир в новостройках массового сегмента в Москве сократилось за год на 31%. Объем ...
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали структуру спроса в проектах корпорации в период с января 2017-го по июнь 2018 года. Среди интересующихся ...
Количество сделок, заключенных на рынке элитной недвижимости за год выросло в 2 раза, сообщает департамента аналитики и консалтинга компании Point ...
Начиная с 2016 года, объем предложения на первичном рынке жилья «старой» Москвы был подвержен большей динамике, чем средний уровень стоимости ...
По оценкам экспертов компании Метриум, объем предложения премиального жилья за полугодие вырос на 2%.«За шесть месяцев 2018 года в реализацию вышло 4 ...
По данным экспертов компании Метриум, средняя цена за квадратный метр в элитном сегменте по итогам второго квартала 2018 г. составила почти 970 тысяч ...
В ближайшие пять лет в Москве предполагается ввести в эксплуатацию 51 млн кв.м недвижимости различного назначения, сообщил заместитель мэра ...
По оценкам экспертов компании Метриум, По итогам второго квартала 2018 года на рынке первичного жилья элитного сегмента в экспозиции находилось 27 ...
По данным экспертов компании Метриум, наибольший объем предложения в новостройках премиум-класса составили однокомнатные квартиры.В конце II ...
По оценке экспертов компании Метриум, на конец второго квартала 2018 года на первичном рынке жилой недвижимости премиум-класса в реализации ...