МУЛЬТИДОМ. Вся недвижимость Крыма

ПОИСК




Ипотека

Новости агентства
31.10.2018
Суммы капитала не хватает даже на первоначальный взнос по ипотеке.
30.10.2018
Россиянам, которые сдают свое жилье в аренду и не платят налоги с этих доходов, предложили выйти из тени. В обмен власти посулили им пониженную налоговую ставку. Такая норма предусмотрена в законопроекте о налогообложении самозанятых граждан, который был внесен на рассмотрение Думы. Для работающих на себя россиян запустят специальное приложение, аналогичное кассе. Через него можно будет зарегистрироваться в Федеральной налоговой службе, производить все платежи, платить налоги. Ставка для граждан, оказывающих услуги или продающих товары другим физическим лицам, составит 4 процента, для работающих с юридическими лицами — 6 процентов, — пишет газета «Ведомости».
24.10.2018
В последние три года Налоговая инспекция рассылала «письма счастья» собственникам недвижимости о необходимости сдать декларацию по форме 3 НДФЛ на основании имеющихся данных в налоговых органах. Источниками информации о неуплате налогов стали участковые уполномоченные полиции, консьержки, «добрые» соседи и сами арендаторы.
MyRealty
База объявлений недвижимости Украины

Новости агентства

26.10.2011

Кредит или съёмное жильё: полюсы, минусы и вся арифметика

Часто перед молодыми семьями или студентами, приехавшими на обучение в другой город, встает вопрос: что выгоднее арендовать жильё или же оформить кредит у банка с целью приобретения. Иногда такие подсчёты заводят молодых людей в тупик: с одной стороны банковские проценты, с другой – завышенная стоимость за аренду квартиры. В вопросе помогла разобраться Наталия Массальская, директор агентства недвижимости «Мультидом».

«Проблема в том, что кредит на жильё в банке сейчас дают далеко не каждому, молодой семье или студенту взять кредит будет невозможно, если нет постоянных стабильных доходов. Быть может, кредит выдадут родителям молодых, банки сейчас расширяют программы по кредитованию, уменьшают процентные ставки, уменьшают размер первого взноса, т.е. приобрести жильё в кредит становится с каждым месяцем всё доступней, если есть хотя бы совокупные финансовые доходы у всей семьи», - пояснила Наталия Массальская.

Если Вы понимаете, что кредит семье дадут, доходов достаточно и есть сумма для первоначального взноса, то стоит приступить к арифметике.

«Размер процентов, которые тратишь на банк ежемесячно (в среднем 15% годовых), если семья имеет первоначальный взнос, например 20 тыс.долларов, а остальные 20 тысяч берёт в кредит, то на 20 тыс.долларов – это практически 250 долларов в месяц надо отдавать процентов в банк. 250 $ = 2000гривен. Таким образом, с финансовой точки зрения одинаково снимать за 2 000 гривен жильё или отдавать 2 000 грн. банку, но это финансовый вопрос, а вместе с тем никогда не стоит забывать о моральной стороне», - разъяснила директор АН «Мультидом».

Если же взглянуть по-другому – сколько денег вы готовы в течение жизни отдавать чужим людям за проживание в чужой квартире? Ведь в съёмном жилье навряд ли задумаешься о заведении домашних животных, серьёзном ремонте, покупке крупной бытовой техники для удобства и комфорта семьи и, кроме того, если современная семья не имеет собственного жилья, навряд ли молодые станут задумываться о продолжении рода.

«Арендовать получается так же по стоимости, но тебя могут каждый год выгнать с арендованной квартиры, не стоит упускать из вида и привычки севастопольских арендодателей повышать стоимость жилья в два раза во время сезона.

Неуверенность в проживании в арендованной квартире на долгие годы, часто беспокоит семьи, ведь это место работы, если есть дети, то привязка к детскому саду, школе и т.д. Таким образом, если у семьи есть возможность внести первый взнос за собственное жильё – это может стать хорошим решением и гарантией развития и роста семьи в собственной квартире», - акцентировала внимание на проблемах арендованного жилья Наталия Массальская.

Принимающим решение, стоит тщательно взвесить все «за» и «против» и не забудьте задуматься о перспективных планах и моральной стороне вопроса.

С уважением АН «Мультидом»

Украина, г.Севастополь, ул. Б.Морская 35.

+38 0692 55 37 37

+38 0692 54 38 43

+38 0692 54 50 54

+38 0692 54 01 54

www.multydom.crimea.ua

Пресс-центр АН «Мультидом»

multydom_info@mail.ru

 

 


Поиск по сайту

Признание 2004
Best CEREAN 2004

Агентство недвижимости "МУЛЬТИДОМ" работает на рынке недвижимости города Севастополя и Крыма более 10 лет. Имеется большой офис в центральной части города, 10 филиалов в крупных районах Севастополя и других городах Крыма, единая компьютерная информационная сеть, связывающая филиалы с центральным офисом.

  

Новости рынка недвижимости

По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», на вторичном рынке Москвы в сентябре 2018 г. средняя удельная цена предложения увеличилась на 1,2% и ...
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили традиционный рейтинг демократичных предложений найма в старых границах Москвы. ...
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проверили «золотую» московскую недвижимость на доступность для людей, проживающих в регионах. ...
Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, какие квартиры пользуются наибольшей популярностью у покупателей и что ...
Согласно статистике АН «Бон Тон», Восточный округ показал одни из самых высоких темпов прироста продаж и вошел в тройку лидеров вместе с севером и ...
В Москве состоялось техническое открытие многофункционального офисно-гостиничного комплекса Radisson Blu Olympiysky 5*, построенного АО «Корпорация А.Н.Д.» ...
Вид из окна, престижный район, парк в паре шагов от дома, близость к метро – эти факторы влияют как на стоимость жилья, так и на его востребованнос
В 2018 году на пике популярности у инвесторов находятся апарт-отели, которые стали финансовым инструментом рынка недвижимости, и, как отмечают ...
В третьем квартале текущего года на столичном первичном рынке стартовали продажи в 6 жилых комплексах бизнес-класса. Как отмечают аналитики ...
Традиционно с началом осени рынок недвижимости оживает. В первую очередь это связано с тем, что многие возвращаются с дач и отпусков. Вместе с этим ...