МУЛЬТИДОМ. Вся недвижимость Крыма

ПОИСК




Ипотека

Новости агентства
27.12.2017
Правда, жители Севастополя не одиноки в своих стремлениях. Активно московскими квартирами интересуются также питерцы. Такие данные озвучивают эксперты проекта Недвижимость Mail.Ru. Проанализировав поисковые запросы пользователей, сделанные осенью 2017 года, они выяснили, какая недвижимость больше всего интересует россиян и где.
22.12.2017
Наиболее надежным традиционно считается вложение средств в недвижимость. Если речь идет о жилых помещениях, то из этих инвестиций можно извлекать неплохой пассивный доход, не уступающий вкладам на депозиты и покупку ценных бумаг. Справедливости ради стоит отметить, что все указанные выше виды финансовых операций сопряжены с определенными рисками и имеют свои нюансы.
21.12.2017
Учтите несколько моментов
MyRealty
База объявлений недвижимости Украины

Новости агентства

26.10.2011

Кредит или съёмное жильё: полюсы, минусы и вся арифметика

Часто перед молодыми семьями или студентами, приехавшими на обучение в другой город, встает вопрос: что выгоднее арендовать жильё или же оформить кредит у банка с целью приобретения. Иногда такие подсчёты заводят молодых людей в тупик: с одной стороны банковские проценты, с другой – завышенная стоимость за аренду квартиры. В вопросе помогла разобраться Наталия Массальская, директор агентства недвижимости «Мультидом».

«Проблема в том, что кредит на жильё в банке сейчас дают далеко не каждому, молодой семье или студенту взять кредит будет невозможно, если нет постоянных стабильных доходов. Быть может, кредит выдадут родителям молодых, банки сейчас расширяют программы по кредитованию, уменьшают процентные ставки, уменьшают размер первого взноса, т.е. приобрести жильё в кредит становится с каждым месяцем всё доступней, если есть хотя бы совокупные финансовые доходы у всей семьи», - пояснила Наталия Массальская.

Если Вы понимаете, что кредит семье дадут, доходов достаточно и есть сумма для первоначального взноса, то стоит приступить к арифметике.

«Размер процентов, которые тратишь на банк ежемесячно (в среднем 15% годовых), если семья имеет первоначальный взнос, например 20 тыс.долларов, а остальные 20 тысяч берёт в кредит, то на 20 тыс.долларов – это практически 250 долларов в месяц надо отдавать процентов в банк. 250 $ = 2000гривен. Таким образом, с финансовой точки зрения одинаково снимать за 2 000 гривен жильё или отдавать 2 000 грн. банку, но это финансовый вопрос, а вместе с тем никогда не стоит забывать о моральной стороне», - разъяснила директор АН «Мультидом».

Если же взглянуть по-другому – сколько денег вы готовы в течение жизни отдавать чужим людям за проживание в чужой квартире? Ведь в съёмном жилье навряд ли задумаешься о заведении домашних животных, серьёзном ремонте, покупке крупной бытовой техники для удобства и комфорта семьи и, кроме того, если современная семья не имеет собственного жилья, навряд ли молодые станут задумываться о продолжении рода.

«Арендовать получается так же по стоимости, но тебя могут каждый год выгнать с арендованной квартиры, не стоит упускать из вида и привычки севастопольских арендодателей повышать стоимость жилья в два раза во время сезона.

Неуверенность в проживании в арендованной квартире на долгие годы, часто беспокоит семьи, ведь это место работы, если есть дети, то привязка к детскому саду, школе и т.д. Таким образом, если у семьи есть возможность внести первый взнос за собственное жильё – это может стать хорошим решением и гарантией развития и роста семьи в собственной квартире», - акцентировала внимание на проблемах арендованного жилья Наталия Массальская.

Принимающим решение, стоит тщательно взвесить все «за» и «против» и не забудьте задуматься о перспективных планах и моральной стороне вопроса.

С уважением АН «Мультидом»

Украина, г.Севастополь, ул. Б.Морская 35.

+38 0692 55 37 37

+38 0692 54 38 43

+38 0692 54 50 54

+38 0692 54 01 54

www.multydom.crimea.ua

Пресс-центр АН «Мультидом»

multydom_info@mail.ru

 

 


Поиск по сайту

Признание 2004
Best CEREAN 2004

Агентство недвижимости "МУЛЬТИДОМ" работает на рынке недвижимости города Севастополя и Крыма более 10 лет. Имеется большой офис в центральной части города, 10 филиалов в крупных районах Севастополя и других городах Крыма, единая компьютерная информационная сеть, связывающая филиалы с центральным офисом.

  

Новости рынка недвижимости

Около 90 экономически эффективных проектов повторного применения было использовано в 2017 году при строительстве российских общеобразовательных ...
Принудительное изъятие сельскохозяйственных земель, не используемых по назначению, должно быть крайней мерой, перед ее применением нужно ...
По оценке аналитиков сервиса «Рейтинг новостроек» в прошлом году в Москве было продано 552 квартир и апартаментов, расположенных на высоте 100 и ...
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала разрешение на строительство жилых домов блокированной ...
Девелоперская компания Urban Group получила Разрешение на ввод в эксплуатацию дома №9 в ЖК «Видный город», который возводится в Ленинском районе ...
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали сделки по вторичной загородной недвижимости и выяснили, что наиболее популярное ...
Московская область стала первым регионом Российской Федерации, где начали работать проектные офисы. Почти год назад первым открылся Центр ...
Более 1 200 покупателей стали участниками городских аукционов по продаже нежилых объектов площадью до 150 кв. метров по итогам 2017 года. В среднем за ...
Специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость выяснили, что на вторичном рынке жилья Подмосковья по сравнению с аналогичным периодом ...
Насколько изменилась стоимость долгосрочной аренды индивидуальных домов в нашей стране за последний год? Как подсчитали специалисты федеральног