МУЛЬТИДОМ. Вся недвижимость Крыма

ПОИСК




Ипотека

Новости агентства
31.10.2018
Суммы капитала не хватает даже на первоначальный взнос по ипотеке.
30.10.2018
Россиянам, которые сдают свое жилье в аренду и не платят налоги с этих доходов, предложили выйти из тени. В обмен власти посулили им пониженную налоговую ставку. Такая норма предусмотрена в законопроекте о налогообложении самозанятых граждан, который был внесен на рассмотрение Думы. Для работающих на себя россиян запустят специальное приложение, аналогичное кассе. Через него можно будет зарегистрироваться в Федеральной налоговой службе, производить все платежи, платить налоги. Ставка для граждан, оказывающих услуги или продающих товары другим физическим лицам, составит 4 процента, для работающих с юридическими лицами — 6 процентов, — пишет газета «Ведомости».
24.10.2018
В последние три года Налоговая инспекция рассылала «письма счастья» собственникам недвижимости о необходимости сдать декларацию по форме 3 НДФЛ на основании имеющихся данных в налоговых органах. Источниками информации о неуплате налогов стали участковые уполномоченные полиции, консьержки, «добрые» соседи и сами арендаторы.
MyRealty
База объявлений недвижимости Украины

Новости агентства

30.08.2011

Как подготовить к продаже домовладение? ДОКУМЕНТЫ

Этой публикацией мы продолжаем ряд статей, которые помогают нашим клиентами в вопросе продажи недвижимости. Известно, что к каждому событию в жизни лучше всего быть подготовленным, особенно, если это касается операций с недвижимостью, ведь такой процесс не быстрый и тем более не всегда может быть лёгким. Во избежание проблем и недоразумений, продавцу нужно знать о том, какие документы придётся готовить заранее, особенно это касается продажи домовладения.

Итак, первый документ, который в обязательном порядке должен быть на руках у собственника жилья – документ, устанавливающий право собственности на объект недвижимости. В случае с домовладением бумагой, которая подтвердит, что имущество принадлежит именно вам, чаще всего является:

- нотариально удостоверенный договор купли-продажи, пожизненного содержания (ухода), ренты, дарения, мены;

- наследственный договор;

- свидетельство о приобретении имущества с публичных торгов (аукционов);

- свидетельство о праве собственности на объекты недвижимого имущества;

- свидетельство о праве на наследство;

- свидетельство о  праве собственности на долю в общем имуществе супругов;

-  договор о разделе имущества;

Такого рода документы передаются нотариусу. Приходя в агентство недвижимости по вопросу продажи впервые, следует показать риелтору правоустанавливающий документ.

Так же стоит озаботиться наличием документа, устанавливающего право собственности на земельный участок при домовладении, это может быть:

- государственный акт, на земельный участок (если тот в собственности);

- кадастровый номер;

- договор аренды.

Этот документ так же необходимо предоставить риелтору для первичной работы над заявкой.

При оформлении сделки нотариус попросит предоставить «вытяг БТИ». За ним стоит обратиться в городское бюро технической инвентаризации, процесс выдачи «вытяга» займёт некоторое время.

Обратите внимание: если в процессе проживания в доме вы сделали какие-либо пристройки и перепланировки, но не успели их узаконить – приготовить документы необходимо до сделки. Нотариус обязательно потребует предоставления разрешительного документа на перестройку, пристройку, перепланировку от органа местного самоуправления.

Если дом разделён на несколько хозяев, стоит обратиться к нотариусу и подтвердить документом отказ совладельцев от права первоочередной покупки.

При отчуждении частного дома непосредственно на сделке, продавцам необходимо иметь при себе:

- паспорта всех собственников (совладельцев) отчуждаемой части (проверьте, что бы паспорта были в надлежащем состоянии, имели все необходимые денные и во время вклеенные фотографии);

- идентификационный код (оригинал);

- при необходимости – свидетельство о браке (так же согласие супруг на продажу объекта недвижимости) или свидетельство о разводе;

- решение опекунского совета, если в семье есть дети до 18 лет.

Напоминаем, что профессиональный риелтор никогда не упустит из виду никакой бумаги. Специалисты АН «Мультидом» готовы оказать бесплатные консультации по вопросу подготовки документов и посодействовать в сборе необходимых бумаг для регистрации сделки нотариусом.

С уважением АН «Мультидом»

Украина, г.Севастополь, ул. Б.Морская 35.

+38 0692 55 37 37
+38 0692 54 38 43
+38 0692 54 50 54
+38 0692 54 01 54

www.multydom.crimea.ua

Пресс-центр АН «Мультидом»

multydom_info@mail.ru

 

 


Поиск по сайту

Признание 2004
Best CEREAN 2004

Агентство недвижимости "МУЛЬТИДОМ" работает на рынке недвижимости города Севастополя и Крыма более 10 лет. Имеется большой офис в центральной части города, 10 филиалов в крупных районах Севастополя и других городах Крыма, единая компьютерная информационная сеть, связывающая филиалы с центральным офисом.

  

Новости рынка недвижимости

На российском инвестиционном рынке коммерческой недвижимости меняется вектор спроса. В сегменте увеличивается количество инвесторов, привлекающ
Время эмоциональных покупок в элитной недвижимости ушло, настала эпоха рациональных и прагматичных решений, отмечает Ирина Мошева, управляющий ...
В первом районе жилого комплекса «Испанские кварталы», недалеко от станции метро «Прокшино», появится супермаркет «Горка», специализирующийся на ...
Полностью завершены работы по реконструкции 220-километрового участка федеральной трассы М-7 "Волга" в Татарстане: дорога от Казани до Набережных ...
По оценкам экспертов ЦИАН, общий объем предложения жилья Московского региона изменился несущественно.В активной реализации по итогам сентября в ...
По данным группы «Эталон», доля региональных покупателей жилья в Петербурге продолжает расти. Во втором квартале 2018 года она достигла 38%. Эксперты ...
Курсы валют постоянно меняются. На данный момент один американский доллар стоит порядка 67-70 рублей, а евро находится в пределах 78-85 рублей. На этот ...
По оценкам экспертов ЦИАН, девелоперы вывели рекордный объём жилья на рынок Москвы в «старых» границах.По итогам прошедшего месяца на рынок ...
По оценкам экспертов ЦИАН, рост цен привел к снижению спроса в проектах Московского региона.Высокие показатели продаж в Московском регионе в ...
По данным экспертов ЦИАН, средние цены предложения продолжают расти.Цены на рынке жилья Новой Москвы стабильно растут с июля 2018 года, в среднем на ...