МУЛЬТИДОМ. Вся недвижимость Крыма

ПОИСК




Ипотека

Новости агентства
31.10.2017
«Хочу купить домик у моря за два миллиона рублей» – это самый популярный запрос, поступающий в агентства недвижимости в Севастополе. Однако, за такую сумму максимум, на что можно рассчитывать – однокомнатная квартира на вторичном рынке. В июльском рейтинге обнародованном РИА Рейтинг, Севастополь находится в аутсайдерах по доступности приобретения жилья и занимает 82-е место из 84 регионов страны. По данным авторов исследования, из-за довольно высоких цен на жилье среднестатистическим семьям в Севастополе на «двушку» придется копить более 13-ти лет. По оценкам риелторов, 6 % сделок недвижимости в санкционном регионе приходятся на граждан Украины. Кто и зачем покупает квартиры в Севастополе – разбирался «ФедералПресс».
27.10.2017
Цены на квартиры в новостройках, говорят эксперты, скорее всего пойдут вверх, когда правительство выполнит поручение Президента РФ Владимира Путина и проработает вопрос о постепенном полном отказе от системы долевого строительства жилья. Этот механизм, разрабатываемый Минстроем, обяжет девелоперов вкладывать в строительство исключительно собственные или заемные деньги, а покупателям продавать уже построенное жилье.
26.10.2017
Цены на квартиры в последнем квартале 2017 года, благоприятен ли этот период для покупки недвижимости и изменятся ли ипотечные ставки — эти три вопроса легли в основу опроса, проведённого Domofond.ru. Любопытство аналитиков удовлетворили 2077 человек. И результаты анкетирования таковы:
MyRealty
База объявлений недвижимости Украины

Новости агентства

30.08.2011

Как подготовить к продаже домовладение? ДОКУМЕНТЫ

Этой публикацией мы продолжаем ряд статей, которые помогают нашим клиентами в вопросе продажи недвижимости. Известно, что к каждому событию в жизни лучше всего быть подготовленным, особенно, если это касается операций с недвижимостью, ведь такой процесс не быстрый и тем более не всегда может быть лёгким. Во избежание проблем и недоразумений, продавцу нужно знать о том, какие документы придётся готовить заранее, особенно это касается продажи домовладения.

Итак, первый документ, который в обязательном порядке должен быть на руках у собственника жилья – документ, устанавливающий право собственности на объект недвижимости. В случае с домовладением бумагой, которая подтвердит, что имущество принадлежит именно вам, чаще всего является:

- нотариально удостоверенный договор купли-продажи, пожизненного содержания (ухода), ренты, дарения, мены;

- наследственный договор;

- свидетельство о приобретении имущества с публичных торгов (аукционов);

- свидетельство о праве собственности на объекты недвижимого имущества;

- свидетельство о праве на наследство;

- свидетельство о  праве собственности на долю в общем имуществе супругов;

-  договор о разделе имущества;

Такого рода документы передаются нотариусу. Приходя в агентство недвижимости по вопросу продажи впервые, следует показать риелтору правоустанавливающий документ.

Так же стоит озаботиться наличием документа, устанавливающего право собственности на земельный участок при домовладении, это может быть:

- государственный акт, на земельный участок (если тот в собственности);

- кадастровый номер;

- договор аренды.

Этот документ так же необходимо предоставить риелтору для первичной работы над заявкой.

При оформлении сделки нотариус попросит предоставить «вытяг БТИ». За ним стоит обратиться в городское бюро технической инвентаризации, процесс выдачи «вытяга» займёт некоторое время.

Обратите внимание: если в процессе проживания в доме вы сделали какие-либо пристройки и перепланировки, но не успели их узаконить – приготовить документы необходимо до сделки. Нотариус обязательно потребует предоставления разрешительного документа на перестройку, пристройку, перепланировку от органа местного самоуправления.

Если дом разделён на несколько хозяев, стоит обратиться к нотариусу и подтвердить документом отказ совладельцев от права первоочередной покупки.

При отчуждении частного дома непосредственно на сделке, продавцам необходимо иметь при себе:

- паспорта всех собственников (совладельцев) отчуждаемой части (проверьте, что бы паспорта были в надлежащем состоянии, имели все необходимые денные и во время вклеенные фотографии);

- идентификационный код (оригинал);

- при необходимости – свидетельство о браке (так же согласие супруг на продажу объекта недвижимости) или свидетельство о разводе;

- решение опекунского совета, если в семье есть дети до 18 лет.

Напоминаем, что профессиональный риелтор никогда не упустит из виду никакой бумаги. Специалисты АН «Мультидом» готовы оказать бесплатные консультации по вопросу подготовки документов и посодействовать в сборе необходимых бумаг для регистрации сделки нотариусом.

С уважением АН «Мультидом»

Украина, г.Севастополь, ул. Б.Морская 35.

+38 0692 55 37 37
+38 0692 54 38 43
+38 0692 54 50 54
+38 0692 54 01 54

www.multydom.crimea.ua

Пресс-центр АН «Мультидом»

multydom_info@mail.ru

 

 


Поиск по сайту

Признание 2004
Best CEREAN 2004

Агентство недвижимости "МУЛЬТИДОМ" работает на рынке недвижимости города Севастополя и Крыма более 10 лет. Имеется большой офис в центральной части города, 10 филиалов в крупных районах Севастополя и других городах Крыма, единая компьютерная информационная сеть, связывающая филиалы с центральным офисом.

  

Новости рынка недвижимости

Число домов, строительство которых было начато в США в октябре, выросло на 13,7% и составило 1,29 млн в пересчете на годовые темпы, свидетельствуют ...
Малоэтажные и индивидуальные дома по итогам пяти лет составляют более четверти совокупного объема введенного жилья в ТиНАО, сообщила в пятницу ...
Три четверти инвестиций в строительство в "новой" Москве составляют внебюджетные средства, сообщил руководитель столичного департамента ...
Недостроенные дома дольщиков в Реутове, Балашихе и Ногинске собираются ввести в эксплуатацию в текущем году, сообщает пресс-служба Мособлдумы. "До
В Петербурге, где вода является не только градообразующей стихией, но и возведена в культ, недвижимость с видом на реку, канал, озеро или даже ...
Исполнительный директор агентства недвижимости “ДОМПЛЮСОФИС” Юлия Роженцева поделилась своими прогнозами относительно цен на недвижимост
Госдума на заседании в пятницу приняла во втором чтении законопроект о запрете рекламы, в том числе социальной, на квитанциях ЖКХ. По мнению ...
Количество автомобилей, зарегистрированных в Москве и Подмосковье, превысило в 2017 году восемь миллионов. Причем за последние два года прирост ...
Здание с земельным участком под производственно-техническую базу выставлен на аукцион, который объявил Департамент города Москвы по конкурентной
Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали структуру спроса на апартаменты и выяснили, что доля сделок с данным видом недвижимости ...