МУЛЬТИДОМ. Вся недвижимость Крыма

ПОИСК




Ипотека

Error. Page cannot be displayed. Please contact your service provider for more details. (24)


Новости агентства
09.08.2018
Самые интересные обычаи, которым следовали многие семьи, переезжая в новые дома несколько веков назад. Некоторые из этих традиций популярны и сегодня
08.08.2018
Большинство бюджетных домов на берегах полуострова продаются дороже 3 млн рублей
07.08.2018
Цена жилья увеличилась как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости полуострова
MyRealty
База объявлений недвижимости Украины

Новости агентства

26.07.2011

Как правильно подготовить недвижимость к продаже? КВАРТИРА. ДОКУМЕНТЫ

Этой статьёй пресс-центр агентства недвижимости «Мультидом» открывает ряд публикаций о подготовке недвижимости к продаже, ведь часто срок осуществления успешной сделки зависит не только от работы специалистов, но и от уровня подготовленности продавца. Начнём с самого важного – необходимые документы для продажи квартиры.

Агентство недвижимости «Мультидом» предоставляет бесплатные консультации для клиентов, так же мы содействуем в подготовке и скорейшему сбору пакета необходимых документов, но, как правило, сделка проходит быстрее и легче, если продавец своевременно готовиться к событию. Мы рекомендуем своим клиентам проверить наличие следующих бумаг:

1. документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости с отметкой БТИ о регистрации права собственности, его следует получить в Бюро Технической Инвентаризации города;

2. технический паспорт объекта недвижимости (этот документ выдаёт БТИ при первичной регистрации, выдается на квартиру один раз и меняется только в том случае, если в квартире произошла перепланировка, документ передаётся от одного собственника к следующему);

3. выписка (Витяг) из Реестра прав собственности на недвижимое имущество на отчуждаемый объект недвижимости (срок годности данного документа – 3 месяца, оформляется в БТИ).

Также при заключении сделки необходимо предоставить:

Форму 3 о составе зарегистрированных лиц в квартире (справка выдаётся в РЭПе по месту жительства, срок её годности 7 дней);

Справку об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам (необходимо получить во всех коммунальных службах города, проверьте отсутствие задолженности за: газ, свет, воду, тепло, квартплату и телефон).

При себе в момент сделки необходимо иметь и документы на каждого из собственников:

Паспорт, а также копии 1-3 стр., всех страниц с вклеенными фотографиями, страниц с данными о семейном положении, о прописке. Обязательно наличие вклеенных фотографий при достижении 25-ти и 45-ти лет.

Идентификационный номер.

Если продавец состоит в браке на день совершения сделки, необходимо письменное согласие супруга на отчуждение недвижимости (если супруг (га) отсутствует на подписании договора), Свидетельство о браке, паспорт и идентификационный номер супруги (-га). Согласие необходимо только на имущество, которое находится в общей совместной собственности.

При наличии несовершеннолетних детей (до 18 лет), недееспособных или ограниченно способных граждан - собственников объекта недвижимости - разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение объекта недвижимости родителями, опекуном или попечителем, Свидетельство о рождении, согласие родителей.

Мы познакомили Вас с перечнем необходимых документов, однако, стоит учесть, что на первом этапе работы с агентством недвижимости необходим лишь правоустанавливающий документ и желательно технический паспорт на квартиру, далее риелтор вам даст совет в какое время и на каком этапе работы следует приступать к подбору остальных бумаг. Этот нюанс связан с часто ограниченным сроком действия некоторых документов.

В следующей рассылке ожидайте советы специалистов: как подготовить внешний вид квартиры для скорейшей продажи.

С уважением АН «Мультидом»

Украина, г.Севастополь, ул. Б.Морская 35.

+38 0692 55 37 37
+38 0692 54 38 43
+38 0692 54 50 54
+38 0692 54 01 54

www.multydom.crimea.ua

Пресс-центр АН «Мультидом»

multydom_info@mail.ru

 

 


Поиск по сайту

Признание 2004
Best CEREAN 2004

Агентство недвижимости "МУЛЬТИДОМ" работает на рынке недвижимости города Севастополя и Крыма более 10 лет. Имеется большой офис в центральной части города, 10 филиалов в крупных районах Севастополя и других городах Крыма, единая компьютерная информационная сеть, связывающая филиалы с центральным офисом.

  

Новости рынка недвижимости

По оценкам экспертов компании Savills, средняя площадь квартир с террасами на текущий момент превышает 200 квадратных метров.Террасные квартиры, ...
По данным экспертов компании Savills, средняя стоимость московских премиальных квартир с террасами доходит до 207 млн рублей.«Можно смело говорить о ...
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили августовский ТОП-5 наиболее доступных вариантов найма старомосковских квартир – ...
По последним данным глобального исследования, проведенного федеральной компанией «Талан» в 172 российских городах с населением свыше 100 тысяч ...
Эксперты компании Метриум рассказали о том, как происходит оформление сделки по переуступке квартиры.Поэтапное оформление сделки включает в ...
Эксперты компании Метриум предупреждают о ряде рисков при покупке жилья по переуступке.Существует ряд рисков, о которых покупатель должен знать в ...
Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, какие недостатки есть у новостроек в центре Петербурга. Александр ...
По оценкам экспертов компании Метриум, если 5-10 лет назад стоимость метра за весь период строительства увеличивалась в среднем на 30-50 процентов, то ...
Эксперты компании Метриум рассказали об ограничениях при заключении договора переуступки.Выражаясь юридическим языком, в соответствии со ст. 382 ...
С ноября прошлого года в Краснодарском крае активизировалась борьба с так называемыми самостроями. Данная проблема стоит для региона крайне ...