МУЛЬТИДОМ. Вся недвижимость Крыма

ПОИСК




Ипотека

Error. Page cannot be displayed. Please contact your service provider for more details. (15)


Новости агентства
07.12.2018
Агентство недвижимости «Мультидом» 7 декабря отмечает свой День рождения. Дата не круглая, но очень весомая: 23 года «в деле»!
06.12.2018
Земельные участки уже давно вошли в товарооборот и пользуются большим спросом у населения. Но, как и любая недвижимость, земля – недешевое удовольствие, а это значит, что малейшая ошибка может дорого обойтись покупателю. А кому хочется остаться у разбитого корыта, выложив все свои сбережения за участок, на котором так и не удастся ничего построить?
04.12.2018
Очевидным минусом съемного жилья является то, что оно не принадлежит на праве собственности: квартиранты могут лишь временно проживать в нем за плату.
MyRealty
База объявлений недвижимости Украины

Новости агентства

05.07.2011

Балаклава не готова торговаться

Балаклава - удивительное место, здесь вам и вековая история и уникальные природные особенности, и животворящий климат. За все века не было и дня, что бы в Балаклаву прибыл турист и не пожелал остаться здесь навсегда. Однако, далеко не каждому везёт стать частичкой этого волшебного места. Столь гостеприимная для туристов Балаклава, на данный момент не может обеспечить постоянное место проживания для всех желающих, убежденны эксперты.

«На сегодняшний день, очень высок спрос на дома и новостройки. С последними в Балаклаве есть проблемы - недавно в эксплуатацию был введён новый многоквартирный дом, все предложения в нём были очень быстро раскуплены, однако, я считаю, что дом не совсем соответствовал соотношению «цена-качество». Основная масса жилья в Балаклаве – это старый фонд и, конечно, люди «охотятся» за улучшенными проектами в новых домах», - рассказывает Виктория Петрушак риелтор Балаклавского филиала агентства недвижимости «Мультидом».

Кроме того, высок спрос и на частные домовладения, однако в Балаклаве из-за её уникального рельефа с предложениями подобного рода так же не густо. Эксперты говорят, что есть предложения на улицах Жукова, Терлецкого, Б.Хмельницкого – но все объекты всё на горках и что бы привести участок в порядок (выравнивание грунта, скос скал и установка укрепительных стен) необходимы существенные финансовые затраты. Ровных участков очень мало, а дома там все 50х-60х годов, которые фактически «под снос».

«Иногородние клиенты всегда просят подобрать для них недвижимость с видом на море или близко к морю, как правило – это уже не первая их недвижимость, люди не хотят ещё одну квартиру в спальном районе, предпочитают жильё совсем другого класса.

Но ввиду расположения Балаклавской бухты, таких предложений так же ограниченное количество», - говорит Виктория Петрушак.

Кроме того и цена на недвижимость в Балаклаве порой кусается. Очень дорогие объекты – это первая линия с видом на море – т.е. набережная Назукина. Всё лучшие объекты были выкуплены ещё до кризиса, когда на Балаклаву был огромный спрос и был бум по покупке недвижимости, сейчас эта недвижимость перепродаётся, замечают специалисты.

«На первой линии на набережной Назукина есть квартиры с ремонтом, площадью 50 кв.метров стоимостью по 210 тысяч долларов США, но есть предложения и дороже. Если рассматривать недвижимость чуть дальше от моря 2я-3я линия - там дома совершенно другой - новой постройки, многоквартирные, на них и спрос меньше, и цены там пониже. Например, 2х комнатная квартира может стоить 73 тысячи долларов», - делится информацией риелтор Балаклавского филиала АН «Мультидом».

Вся остальная Балаклава в той же категории, что и Севастополь: цена примерно равна квартирам на проспекте Острякова.

Дороговизна Балаклавской недвижимости сегодня обусловлена не большим количеством предложений и отсутствием конкуренции. Балаклава не готова торговаться и снижать цены.

«Когда, например, в одном доме на продажу выставлено несколько квартир, хозяева готовы торговаться с покупателем, скидывать цену, у нас такого нет, хозяева сидят и ждут своего звёздного часа, зная, что придёт и то время, когда в Балаклаве практически не останется ценных предложений, вот тогда их недвижимость и поднимется в цене. Всё дело в отсутствии здоровой конкуренции», - подытожила эксперт агентства недвижимости «Мультидом».

С уважением АН «Мультидом»

Украина, г.Севастополь, ул. Б.Морская 35.

+38 0692 55 37 37
Балаклавский филиал АН «Мультидом»

Украина, г.Севастополь, Балаклава, ул. Новикова 8.

+38 0692 63 26 88

www.multydom.crimea.ua

Пресс-центр АН «Мультидом»

multydom_info@mail.ru

 

 


Поиск по сайту

Признание 2004
Best CEREAN 2004

Агентство недвижимости "МУЛЬТИДОМ" работает на рынке недвижимости города Севастополя и Крыма более 10 лет. Имеется большой офис в центральной части города, 10 филиалов в крупных районах Севастополя и других городах Крыма, единая компьютерная информационная сеть, связывающая филиалы с центральным офисом.

  

Новости рынка недвижимости

Эксперты Savills подвели итоги на рынке премиальной недвижимости Москвы.«2018 год оказался рекордным по количеству элитных комплексов, вышедших на ...
С 1 января 2019 года выпуск печатного издания «Бюллетень недвижимости» будет приостановлен. Последний номер журнала выйдет 24 декабря 2018 года. Компан
Росприроднадзор по Северо-Западному федеральному округу арестовал два экскаватора и самосвал турецко-итальянской компании ICA, выступающей ...
По данным департамента аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки», совокупный объем предложения на первичном рынке жилья в старых границах Москвы по ...
По итогам 2018 года самыми востребованными регионами среди девелоперов стали Московская область (23 компании), Краснодарский край (20 компаний), ...
По мнению экспертов компании Метриум, новые высотные проекты появляются на столичном рынке практически каждый месяц.«Новые высотные проекты ...
С начала 2018 года на столичном рынке стартовали продажи квартир и апартаментов в 17 высотных жилых комплексах. Темпы вывода новых небоскребов ...
Зимние каникулы – лучшее время для путешествий по российским городам и весям. Ни в один другой сезон вы не найдете столько разнообразных ...
Эксперты компании Бон Тон рассказали о том, на какую доходность можно рассчитывать, инвестируя средства в недвижимость. Елена Чегодаева, ...
Сегодня покупателей уже не удивишь просто хорошо построенным домом, нужно создать в жилом комплексе уютную среду, где жители смогут отдыхать и ...