МУЛЬТИДОМ. Вся недвижимость Крыма

ПОИСК




Ипотека

Новости агентства
31.10.2018
Суммы капитала не хватает даже на первоначальный взнос по ипотеке.
30.10.2018
Россиянам, которые сдают свое жилье в аренду и не платят налоги с этих доходов, предложили выйти из тени. В обмен власти посулили им пониженную налоговую ставку. Такая норма предусмотрена в законопроекте о налогообложении самозанятых граждан, который был внесен на рассмотрение Думы. Для работающих на себя россиян запустят специальное приложение, аналогичное кассе. Через него можно будет зарегистрироваться в Федеральной налоговой службе, производить все платежи, платить налоги. Ставка для граждан, оказывающих услуги или продающих товары другим физическим лицам, составит 4 процента, для работающих с юридическими лицами — 6 процентов, — пишет газета «Ведомости».
24.10.2018
В последние три года Налоговая инспекция рассылала «письма счастья» собственникам недвижимости о необходимости сдать декларацию по форме 3 НДФЛ на основании имеющихся данных в налоговых органах. Источниками информации о неуплате налогов стали участковые уполномоченные полиции, консьержки, «добрые» соседи и сами арендаторы.
MyRealty
База объявлений недвижимости Украины

Новости агентства

29.06.2011

Квартира или дача – сложный выбор?

Часто покупатели недвижимости, особенно если покупка совершается с целью временного отдыха на летний период, становятся перед выбором: дача или квартира. Начальник Гагаринского филиала АН «Мультидом» Алла Анпилова, рассказала нам о некоторых особенностях оформления покупки и дала полезные житейские советы.

Чтобы определиться, какой вариант недвижимости предлагать клиенту, нужно сперва узнать кто он: житель Севастополя, других городов Украины или иностранец, от этого будут зависеть любые советы.

Севастопольцам, если стоит выбор дача или квартира, мы рекомендуем дачу. Дело в том, что плюсов у такой недвижимости много, а обеспечить круглогодичный присмотр за дачным домиком или участком могут только местные жители.  Если же люди приезжие, то, конечно, лучше покупать квартиру, что бы уехав на своё постоянное место жительства, они могли закрыть жильё на ключ и не беспокоиться, или же получать доход в течение года - просто сдав квартиру в аренду. Это чисто житейская точка зрения, что касается вопросов оформления, здесь ситуация другая.

Для граждан Украины логично и интересно приобретать дачу. Так как в этом случае они делают покупку «два в одном»: приобретают и землю и строение на земле – это несомненный плюс. Украинцы могут покупать землю любого назначения, в отличие от граждан других государств, которые не могут приобретать землю в садовых товариществах. Иностранцы имеют право, согласно Законам Украины, купить землю под индивидуальное строительство жилого дома и под строительство дачного дома, но эти земли гораздо дороже, чем в садовых товариществах. Когда иностранец желает приобрести недорогой вариант недвижимости, то у него есть возможность оформить покупку на родственника-украинца, если такие есть.

Когда на руках у владельцев земли есть государственный акт, то оформление проходит по срокам в одинаковый период времени: как с квартирой, так и с дачей. Но оформление второго варианта выйдет дороже с финансовой точки зрения.

Что касается спроса, то его, действительно больше на квартиры, т.к. большинство севастопольцев в семье уже имеют дачу (часто в собственности у старшего поколения), таким людям важно обзавестись своим жильём и, конечно, выбор падает на квартиры или на землю с целевым назначением под индивидуальное строительство.

Приезжие украинцы так же больше обращаются за квартирами, присматривают варианты в близких к морю, либо спальных районах: Лётчики, Камышовая, Радиогорка.

Иностранцев интересуют квартиры или же (в небольшом проценте) частные дома.

Алла Анпилова

Начальник Гагаринского

филиала АН «Мультидом»

пр. Октябрьской революции,57

(0692) 558949

пресс-центр АН "Мультидом"

multydom_info@mail.ru

 

 


Поиск по сайту

Признание 2004
Best CEREAN 2004

Агентство недвижимости "МУЛЬТИДОМ" работает на рынке недвижимости города Севастополя и Крыма более 10 лет. Имеется большой офис в центральной части города, 10 филиалов в крупных районах Севастополя и других городах Крыма, единая компьютерная информационная сеть, связывающая филиалы с центральным офисом.

  

Новости рынка недвижимости

По данным экспертов Savills, на количество элитных квартиры на рынке Москвы находится на рекордном уровне.Число сделок растет. Более 20% составил ...
В первый осенний месяц на рынке элитной недвижимости было заключено 90 сделок, что на 47% больше, чем в сентябре 2017 года, - сообщают в Kalinka Group. Таким ...
Ипотека остается одним из ключевых факторов поддержания спроса на недвижимость. С начала 2017 года наблюдается существенное увеличение объемов ...
Согласно подсчетам аналитиков агентства недвижимости «Бон Тон», значительную долю предложения на первичном рынке Новой Москвы составляют ...
Последние полгода средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке столицы только росла, подсчитали аналитики компании «НДВ-Супермаркет ...
По мнению экспертов Moscow Sotheby's International Realty, на сроки реализации квартиры влияет целый ряд факторов.Ирина Мошева, управляющий директор Moscow Sotheby's ...
По мнению экспертов компании Moscow Sotheby's International Realty, Локация - главный параметр, который влияет на стоимость объекта. Ирина Мошева, управляющий ...
По мнению экспертов компании Moscow Sotheby's International Realty, неликвид есть практически в каждом проекте. Ирина Мошева, управляющий директор Moscow Sotheby's ...
По мнению экспертов компании Moscow Sotheby's International Realty, для девелоперов настанет эпоха творческих поисков. Ирина Мошева, управляющий директор Moscow Sotheby's ...
По мнению экспертов компании Tekta Group, русификация названий жилых комплексов требуется для административного документооборота. Роман Сычёв, ...