МУЛЬТИДОМ. Вся недвижимость Крыма

ПОИСК




Ипотека

Новости агентства
04.07.2018
На вторичном рынке жилья Москвы значительно выросла доля покупателей в возрасте 28-35 лет.
01.07.2018
В июле заработает закон об электронной ипотеке
27.06.2018
Рентная сделка относится к одной из самых высоко рискованных и, прежде чем решиться на заключение подобного договора, стоит хорошо взвесить все за и против.
MyRealty
База объявлений недвижимости Украины

Новости агентства

29.06.2011

Квартира или дача – сложный выбор?

Часто покупатели недвижимости, особенно если покупка совершается с целью временного отдыха на летний период, становятся перед выбором: дача или квартира. Начальник Гагаринского филиала АН «Мультидом» Алла Анпилова, рассказала нам о некоторых особенностях оформления покупки и дала полезные житейские советы.

Чтобы определиться, какой вариант недвижимости предлагать клиенту, нужно сперва узнать кто он: житель Севастополя, других городов Украины или иностранец, от этого будут зависеть любые советы.

Севастопольцам, если стоит выбор дача или квартира, мы рекомендуем дачу. Дело в том, что плюсов у такой недвижимости много, а обеспечить круглогодичный присмотр за дачным домиком или участком могут только местные жители.  Если же люди приезжие, то, конечно, лучше покупать квартиру, что бы уехав на своё постоянное место жительства, они могли закрыть жильё на ключ и не беспокоиться, или же получать доход в течение года - просто сдав квартиру в аренду. Это чисто житейская точка зрения, что касается вопросов оформления, здесь ситуация другая.

Для граждан Украины логично и интересно приобретать дачу. Так как в этом случае они делают покупку «два в одном»: приобретают и землю и строение на земле – это несомненный плюс. Украинцы могут покупать землю любого назначения, в отличие от граждан других государств, которые не могут приобретать землю в садовых товариществах. Иностранцы имеют право, согласно Законам Украины, купить землю под индивидуальное строительство жилого дома и под строительство дачного дома, но эти земли гораздо дороже, чем в садовых товариществах. Когда иностранец желает приобрести недорогой вариант недвижимости, то у него есть возможность оформить покупку на родственника-украинца, если такие есть.

Когда на руках у владельцев земли есть государственный акт, то оформление проходит по срокам в одинаковый период времени: как с квартирой, так и с дачей. Но оформление второго варианта выйдет дороже с финансовой точки зрения.

Что касается спроса, то его, действительно больше на квартиры, т.к. большинство севастопольцев в семье уже имеют дачу (часто в собственности у старшего поколения), таким людям важно обзавестись своим жильём и, конечно, выбор падает на квартиры или на землю с целевым назначением под индивидуальное строительство.

Приезжие украинцы так же больше обращаются за квартирами, присматривают варианты в близких к морю, либо спальных районах: Лётчики, Камышовая, Радиогорка.

Иностранцев интересуют квартиры или же (в небольшом проценте) частные дома.

Алла Анпилова

Начальник Гагаринского

филиала АН «Мультидом»

пр. Октябрьской революции,57

(0692) 558949

пресс-центр АН "Мультидом"

multydom_info@mail.ru

 

 


Поиск по сайту

Признание 2004
Best CEREAN 2004

Агентство недвижимости "МУЛЬТИДОМ" работает на рынке недвижимости города Севастополя и Крыма более 10 лет. Имеется большой офис в центральной части города, 10 филиалов в крупных районах Севастополя и других городах Крыма, единая компьютерная информационная сеть, связывающая филиалы с центральным офисом.

  

Новости рынка недвижимости

По оценкам экспертов агентства недвижимости "Невский Простор", порядка 70 процентов от всего объема квартир на первичном рынке сдаются с полной ...
По оценке экспертов компании ЦИАН, в первом полугодии 2018 года в Ленинградской области зафиксирован рост доли сделок по ДДУ на квартиры площадью от ...
 Первое полугодие 2018 года на вторичном рынке жилья Петербурга выдалось довольно оживленным, особенно первый квартал. Пытаемся разобраться в ...
По данным экспертов ЦИАН, за первое полугодие 2018 года на рынке новостроек Санкт-Петербурга на топ-10 застройщиков пришлось 60 процентов зарегистриро
Эксперты ЦИАН составили рейтинг самых продаваемых ЖК Ленинградской области.В Ленинградской области рейтинг возглавили проекты «Краски лета» (ГК ...
Чемпионат Мира по футболу, который “взорвал” рынок арендной недвижимости во многих городах России, закончился. Курортный же сезон в Сочи в ...
По данным экспертов ЦИАН, в среднем в Ленобласти покупатели приобретали порядка 2 тысячи квартир в месяц.В разрезе по месяцам в Ленинградской ...
Эксперты ЦИАН составили ТОП-10 жилых комплексов по востребованности у покупателей. Топ-10 жилых комплексов северной столицы по количеству сделок в ...
По данным экспертов ЦИАН, в первом полугодии 2018 года в Санкт-Петербурге по итогам обработки выписок ЕГРН было зарегистрировано около 34,2 тыс. ДДУ.В ...
По оценке экспертов компании RDI, среднерыночная цена на квартиры в Ленинском районе Москвы в июне составила превысила 79 тысяч рублей за квадратный ...