МУЛЬТИДОМ. Вся недвижимость Крыма

ПОИСК




Ипотека

Error. Page cannot be displayed. Please contact your service provider for more details. (13)


Новости агентства
27.12.2017
Правда, жители Севастополя не одиноки в своих стремлениях. Активно московскими квартирами интересуются также питерцы. Такие данные озвучивают эксперты проекта Недвижимость Mail.Ru. Проанализировав поисковые запросы пользователей, сделанные осенью 2017 года, они выяснили, какая недвижимость больше всего интересует россиян и где.
22.12.2017
Наиболее надежным традиционно считается вложение средств в недвижимость. Если речь идет о жилых помещениях, то из этих инвестиций можно извлекать неплохой пассивный доход, не уступающий вкладам на депозиты и покупку ценных бумаг. Справедливости ради стоит отметить, что все указанные выше виды финансовых операций сопряжены с определенными рисками и имеют свои нюансы.
21.12.2017
Учтите несколько моментов
MyRealty
База объявлений недвижимости Украины

Новости агентства

01.11.2017

Директор АН «Мультидом» Наталья Массальская: «Объектами недвижимости в Крыму интересуются многие»

Такой вывод директор АН «Мультидом» Наталья Массальская озвучила, подводя итоги Гражданского Жилищного Форума-2017, прошедшего в Санкт-Петербурге. Крупнейшее мероприятие рынка недвижимости России в этом году посетило беспрецедентное число участников – свыше 2 500 человек почти из 200 российских городов и 25 зарубежных стран. Около 50% участников Конгресса-2017 – это руководители риэлторских организаций, 35% – собственники и топ-менеджеры строительных компаний, 15% – банкиры, юристы и страховщики. Состоялось около 300 мероприятий, посвященных рынку недвижимости, строительства, ипотечного кредитования. На конференциях, круглых столах, панельных дискуссиях и мастер-классах выступили порядка 400 спикеров. От Крыма в том числе.

 

"Этот конгресс ежегодный. Мы участвуем в нём уже второй год. Делаем доклады и ведём тематические секции. В этом году я, в частности, говорила о крымском рынке готового жилья, о рисках и т.д. На таких мероприятиях как конгресс собираются лучшие специалисты, и не только из России, так что обмен опытом колоссальный. Есть, чему поучиться. И очень приятно, что с нашей компанией считаются. Нас знают в России, знакомы с нашей деятельностью и нас уважают за профессионализм", — говорит Наталья Массальская.

 

Руководитель АН «Мультидом» отмечает: жизнью полуострова и крымскими объектами россияне интересуются активно. Не только специалисты, но потенциальные покупатели. Причём с «дальним прицелом» —  ввод в эксплуатацию Керченского моста, считают многие, откроет новый этап в сфере купли-продажи недвижимости.

 

"Но и сейчас на крымском рынке недвижимости застоя не наблюдается. И он не замкнут. Мы активно сотрудничаем, заключаем сделки, налаживаем партнёрство с коллегами из самых разных субъектов Российской Федерации. На конгрессе, к примеру, нам была очень интересна тема обменных операций. В нынешней финансовой ситуации, когда миллионы на покупку новой квартиры накопить может не каждый, но пойти на обмен — вполне, она перспективна. Тем более, с учётом желания многих обосноваться в Крыму, переехать сюда из других городов. Обсуждались в Питере и различные ипотечные программы, накопительные. Они практически все уже доступны и на полуострове. Также была секция по межрегиональным сделкам, которые мы — агентство недвижимости «Мультидом» — уже успешно совершаем, расширяя наши возможности в работе с клиентами", — констатирует Наталья Массальская.

 

Что же касается проектов, в реализации которых Крым отстаёт от других российских регионов. На Конгрессе поднимались вопросы, связанные с новостройками, конкуренцией застройщиков и так называемыми «дешёвыми квадратными метрами». В лидерах здесь  — Санкт-Петербург.

 

"Да — в Питере, как и в Крыму, очень велик спрос на дешёвые «новостроечные» метры. Но отличие в том, что в северной столице они есть, а у нас их практически нет. Причина: в Санкт-Петербурге застройщиков много, конкуренция между ними велика. Естественно, все они борются за клиентов, предлагая более выгодные условия. В том числе и в ценовой политике. На крымском полуострове совсем иная ситуация — строительных компаний, специализирующихся на новостройках, немного. Выбор у покупателей, соответственно, невелик. И застройщики этим фактически пользуются. Цены «задирают». При этом оправдывают свои действия, ссылаясь на сложную логистику доставки материалов через пролив и т.д."

 

Пойдёт ли «на поправку» ситуация, когда будет открыт Крымский мост? Застройщики «хлынут» на полуостров? Эксперты сферы недвижимости дают осторожные прогнозы, основываясь на текущем положении дел:

 

"В том же Севастополе до сих пор не принят генплан, новые земли не выделяют под многоквартирную застройку. Застройщики и сейчас бы пришли. И приходят! У нас самый популярный вопрос от бизнеса — «Дайте нам большие участки! Гектарами в собственности». Однако новых «нарезок» нет. И старых, но в собственности, тоже! В Украине было не принято выкупать гектары для многоквартирной застройки. Так что дело сейчас не в логистике — просто приходить, фактически, некуда. Вопросов про мост на Конгрессе было много. Исходя из этого, конечно, можно сделать вывод, что его открытие прибавит интереса к полуострову. И значительно. Главное, чтобы Крым и Севастополь к такому вниманию были готовы с практической точки зрения", — отмечает Наталья Массальская.

 

Оригинал публикации на сайте КрымPress 

 
Здесь Вы можете размещать свои объекты на продажу, а также узнавать о новых предложениях первыми!

Facebook

 

ВКонтакте

 
АН «Мультидом»

г. Севастополь, ул. Б.Морская 35.

+7 8692 55 37 37

+7 8692 54 38 43

+7 8692 54 50 54

 

 


Поиск по сайту

Признание 2004
Best CEREAN 2004

Агентство недвижимости "МУЛЬТИДОМ" работает на рынке недвижимости города Севастополя и Крыма более 10 лет. Имеется большой офис в центральной части города, 10 филиалов в крупных районах Севастополя и других городах Крыма, единая компьютерная информационная сеть, связывающая филиалы с центральным офисом.

  

Новости рынка недвижимости

Девелоперская компания Urban Group получила Разрешение на ввод в эксплуатацию дома №9 в ЖК «Видный город», который возводится в Ленинском районе ...
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали сделки по вторичной загородной недвижимости и выяснили, что наиболее популярное ...
Московская область стала первым регионом Российской Федерации, где начали работать проектные офисы. Почти год назад первым открылся Центр ...
Более 1 200 покупателей стали участниками городских аукционов по продаже нежилых объектов площадью до 150 кв. метров по итогам 2017 года. В среднем за ...
Специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость выяснили, что на вторичном рынке жилья Подмосковья по сравнению с аналогичным периодом ...
Насколько изменилась стоимость долгосрочной аренды индивидуальных домов в нашей стране за последний год? Как подсчитали специалисты федеральног
Москва 2017 года и Москва 2012 года – это два разных города. Всего за 5 лет столица изменилась до неузнаваемости, стала более современным и удобным ...
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали структуру сделок в жилых комплексах корпорации с 2015 по IV квартал 2017 года. Согласно полученным данным, за ...
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в декабре 2017 г. на рынке городской аренды было отмечено существенное снижение спроса – на 28% по сравнению с ...
Возможность для выгодных инвестиций необычного формата появилась в Москве – компания Kalinka Group в качестве арендного бизнеса предлагает к ...