МУЛЬТИДОМ. Вся недвижимость Крыма

ПОИСК




Ипотека

Error. Page cannot be displayed. Please contact your service provider for more details. (14)


Новости агентства
31.10.2017
«Хочу купить домик у моря за два миллиона рублей» – это самый популярный запрос, поступающий в агентства недвижимости в Севастополе. Однако, за такую сумму максимум, на что можно рассчитывать – однокомнатная квартира на вторичном рынке. В июльском рейтинге обнародованном РИА Рейтинг, Севастополь находится в аутсайдерах по доступности приобретения жилья и занимает 82-е место из 84 регионов страны. По данным авторов исследования, из-за довольно высоких цен на жилье среднестатистическим семьям в Севастополе на «двушку» придется копить более 13-ти лет. По оценкам риелторов, 6 % сделок недвижимости в санкционном регионе приходятся на граждан Украины. Кто и зачем покупает квартиры в Севастополе – разбирался «ФедералПресс».
27.10.2017
Цены на квартиры в новостройках, говорят эксперты, скорее всего пойдут вверх, когда правительство выполнит поручение Президента РФ Владимира Путина и проработает вопрос о постепенном полном отказе от системы долевого строительства жилья. Этот механизм, разрабатываемый Минстроем, обяжет девелоперов вкладывать в строительство исключительно собственные или заемные деньги, а покупателям продавать уже построенное жилье.
26.10.2017
Цены на квартиры в последнем квартале 2017 года, благоприятен ли этот период для покупки недвижимости и изменятся ли ипотечные ставки — эти три вопроса легли в основу опроса, проведённого Domofond.ru. Любопытство аналитиков удовлетворили 2077 человек. И результаты анкетирования таковы:
MyRealty
База объявлений недвижимости Украины

Новости агентства

16.10.2017

На вторичном рынке недвижимости Севастополя цены пошли вниз, но…

Стоимость квадратного метра на вторичном рынке недвижимости Севастополя, утверждают эксперты портала Domofond.ru, поползла вниз. Именно — «поползла»:

 

«Во II квартале средняя стоимость квадратного метра в Севастополе составляла 81 511 рублей, за три месяца она снизилась на 0,8% и составила 80 844 рубля. В среднем по стране стоимость квадратного метра снизилась на 0,6% по сравнению с предыдущим кварталом», — анализируют статистику специалисты проекта.

 

Специалисты в сфере недвижимости Севастополя, между тем, констатируют: большинство желающих обзавестись в городе квартирами считают, что цены на квадратные метры в регионе завышены. При том, что качественная составляющая объектов, как правило, оставляет желать лучшего. Однако:

 

«Говорить, что цены на квартиры в Севастополе неадекватные, конечно, можно. Теоретически. На деле же объекты, если не раскупают, то покупают. И приезжие, и местные. Если цены неадекватные — цены падают, так ведь? А если продажа идёт, то они нормальные. Спрос диктует предложения. В 2008 году квадратный метр на первичном рынке недвижимости в Севастополе стоил, в долларовом эквиваленте, две тысячи. Это было дорого? Говорили — да. Сейчас цена — одна тысяча. А это дорого? Как после этого определиться, что адекватно, а что нет», — отмечает эксперт-оценщик Сергей Анблагов.

 

И рынок недвижимости в Севастополе сегодня очень даже жив. Правда, несколько меняются его основные фундаментальные принципы. Так, покупатели всё меньше интересуются объектами, расположенными в центре города. Большинство хотят стать владельцами квадратных метров в так называемых «спальниках», которые сегодня развиваются довольно быстро.

 

«Центр обесценивается. Количество предложений там растёт, однако спрос уменьшается. Причина проста: объекты жилого фонда здесь старые. Со всеми вытекающими проблемами: комнаты-клетушки, маленькие кухни, коммуникации, не знавшие ремонта, дворы, в которых детям играть негде, парковок нет, а супермаркет один и где-то там, бесконечные пробки… При этом большинство квартир, выставленных на продажу, их владельцы хотят реализовать по внушительным ценам. По такой же стоимости, если не ниже, можно в «спальном районе» купить новое жильё — с кухней в 20 метров, большими балконами, автономным отоплением, более приемлемой инфраструктурой и т.д. Так что платить за престиж жизни в центре многие уже не готовы. Выбирают удобство и практичность», — говорит Сергей Анблагов.

 

Впрочем, потенциальные покупатели квартир, в принципе, выбирают практичные варианты. Ещё лет 5-7 назад в Севастополе и в Крыму многие стремились купить жильё большой площади — от 100 кв.м. Сейчас же основные запросы более скромные:

 

«Все объекты, которые больше однокомнатной квартиры площадью 50-60 квадратных метров, продаются очень тяжело. А уж продать частный дом в 400 кв.м., практически нереально. Или, по крайней мере, нельзя рассчитывать, что удастся сделать это быстро», — констатирует эксперт.

 

Оригинал публикации на сайте КрымPress 

 
Здесь Вы можете размещать свои объекты на продажу, а также узнавать о новых предложениях первыми!

Facebook

 

ВКонтакте

 
АН «Мультидом»

г. Севастополь, ул. Б.Морская 35.

+7 8692 55 37 37

+7 8692 54 38 43

+7 8692 54 50 54

 

 


Поиск по сайту

Признание 2004
Best CEREAN 2004

Агентство недвижимости "МУЛЬТИДОМ" работает на рынке недвижимости города Севастополя и Крыма более 10 лет. Имеется большой офис в центральной части города, 10 филиалов в крупных районах Севастополя и других городах Крыма, единая компьютерная информационная сеть, связывающая филиалы с центральным офисом.

  

Новости рынка недвижимости

После начала реализации нового масштабного этапа реновации жилого фонда в Москве список домов, подлежащих сносу, вероятно, может быть расширен, ...
Правительство Великобритании выделит 44 млрд фунтов стерлингов (свыше $58 млрд) в течение пяти лет на поддержку рынка жилья, заявил в среду британски
Срок гарантии на проведение строительных и ремонтных работ в отношении дорог должен составлять как минимум десять лет, считает сопредседатель ...
Госдума РФ на заседании в среду приняла в третьем чтении правительственный законопроект об обязательном размещении кредитором информации о ...
Согласно данным аналитиков компании Trade-in Realty, популярность услуги «Квартира в зачёт» в сегменте эконом и комфорт-класса по состоянию на 1 ноября ...
Гаражный объект в центре Москвы рядом со станцией метро «Павелецкая» выставлен на аукцион. Организатором торгов выступает Департамент города ...
Средний уровень вакантности на офисном рынке столицы снизился до 14%, что в абсолютном выражении составляет около 2,2 млн кв.м, подсчитали в компании ...
Sberbank CIB предоставил финансовой группе GHP Group кредитную линию лимитом 5 млрд рублей, сообщает пресс-служба банка. Средства планируется направить на ...
Аналитики компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» показали реальные последствия для рынка при отказе от долевого строительства и переходе к ...
Российский отдел исследований рынка CBRE проанализировал рынок складской недвижимости России в III квартале 2017 года. В исследовании отмечается, что ...