МУЛЬТИДОМ. Вся недвижимость Крыма

ПОИСК




Ипотека

Новости агентства
10.09.2018
О том, что с каждым годом в Крыму растет спрос на аренду недвижимости, сообщил председатель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Александр Спиридонов.
31.08.2018
Эксперты прогнозировали бешеный рост турпотока и столь же бешеное удорожание полуостровного жилья.
28.08.2018
Основной плюс такой сделки — меньше рисков, чем при заключении договора купли-продажи.
MyRealty
База объявлений недвижимости Украины

Новости агентства

29.08.2017

Курсы для риэлторов в Севастополе: научите меня продавать квадратные метры!

В России сложилась интересная ситуация. Профессии «риэлтор» как таковой — не существует. Она не значится в классификаторах и законодательно никоим образом не закреплена. Но! По неофициальной статистике, в каждом более-менее крупном городе, в среднем, действуют от 50 до 200 агентств недвижимости. Больших и малых, со штатной численностью от двух до 20 и более человек. И  все они — риэлторы! Так что, по факту, эта профессия — одна из самых популярных-распространённых (и в ряде случаев очень прибыльных!), что бы там ни было де-юре. Да ещё и одна из наиболее сложных с точки зрения объёма знаний, необходимого человеку, который ею занимается. И тут снова парадокс! Профильного «риэлторского» образования также ни одно из учебных российских заведений — ВУЗов, техникумов, колледжей — не даёт. Так как же «набираются» опыта-разума-навыков продавцы квадратных метров? Исключительно на практике. А вот для тех, кто намерен не только числиться «риэлтором», но и быть профессионалом с соответствующими свидетельствами и аттестатами, существуют специализированные курсы. Официальные. Под кураторством Российской Гильдии риэлторов. Есть ли таковые на крымском полуострове? Есть. Действуют курсы для риэлторов в Севастополе.

 

«Функционируют с 1999 года! Успешно курсы работали при Украине — приезжали к нам учиться и получали соответствующие аттестаты сотрудники Агентств недвижимости со всех регионов. Работают и сейчас, являясь структурным подразделением Ассоциации риэлторов «Недвижимость Севастополя». В украинскую бытность у нас был очень тесный контакт с Российской Гильдией Риэлторов (РГР), так что в 2014 году особых проблем при переходе в рамки законодательства РФ не возникло. Быстро перерегистрировались, прошли проверку, получили аккредитацию Учебного центра РГР и адаптировались к новым реалиям. Причём от имении гильдии работаем и на Севастополь, и на Крым», — отмечает руководитель Учебного центра, Учредитель  ООО «Агентство Сарушен», Член Национального совета Российской гильдии риэлторов, Президент Ассоциации риэлторов «Недвижимость Севастополя» Григорий Апресов.

 

Озвучим такой факт: в России деятельность риэлторов предполагала получение лицензии до 2002 года, но затем эту норму законодатели упразднили. Тогда специалисты Гильдии Риэлторов сами решили ввести добровольную сертификацию Агентств недвижимости и аттестацию сотрудников. Ради «чистоты рядов» и создания действительно профессионального сообщества. Систему, чтобы вывести её на государственный уровень, зарегистрировали в Госстандарте РФ. В рамках этого проекта и появились региональные центры обучения, аккредитуемые Гильдией.

 

«Во всех субъектах курсы действуют исключительно при ассоциациях риэлторов, входящих в РГР. Таких как наша, севастопольская. И при этих же ассоциациях созданы и работают — отдельно от учебных центров —  Территориальные органы по сертификации. Эти ТОСы и аттестуют риэлторов, прошедших обучение на курсах. Весь процесс строго контролирует Гильдия. Выпускникам выдаются аттестаты установленного образца. Плюс к этому и самое важное — риэлторов, прошедших обучение, мы вносим во Всероссийский единый реестр сертифицированных компаний и аттестованных специалистов», — обрисовывает структуру Григорий Апресов.

 

Отметим, что «оценку» Агентствам недвижимости также ставит ТОС, проводя сертификацию. Наличие такого сертификата — гарантия присутствия в Едином реестре Российской Гильдии Риэлторов. Что буквально значит: компания авторитетна, является добросовестным участником рынка недвижимости и клиенты могут быть уверены в её добропорядочности.

 

Что же касается курсов риэлторов, то обучение проводится по двум направлениям:

 

  • агент — первая ступень освоения «риэлторского мастерства». К обучению допускают тех, у кого есть средне-специальное образование;
  • брокер — даются знания, которые пригодятся руководителям подразделений. Обучение доступно тем, у кого есть любое базовое высшее образование.

«В принципе, обучаться на курсах может любой человек, а затем и получить свидетельство о прохождении обучения. А вот  быть аттестованным и, соответственно, внесённым в единый реестр, может только действующий риэлтор. Который либо официально работает в АН, либо трудится самостоятельно, но зарегистрирован как индивидуальный предприниматель и у него в КВЭДах указан этот вид деятельности. Просто маклер, работающий на себя и нигде не числящийся, в реестр попасть не может», — подчёркивает Президент севастопольской Ассоциации риэлторов.

 

Срок обучения на курсах: неделя. Агентская и брокерская программы несколько отличаются, однако в основе и той, и другой — базовые нормы законодательства (в частности — земельное, жилищное, гражданское право), маркетинг, психология. А также практические вопросы — к примеру, основные принципы показа объектов недвижимости.

 

«С учётом того, что большинство наших курсантов — это сотрудники АН, то и направления для них выбирают руководители компаний. Самим же директорам мы советуем пройти обучения по двум программам, чтобы знать, чем озадачивают их подчинённых», — говорит Григорий Апресов.

 

Кто в преподавательском составе курсов? Признанные эксперты сферы недвижимости, работающие не один год. Действующие руководители Агентств недвижимости, практикующие нотариус, оценщик, психолог…

 

«Сейчас у нас очень мощный состав. Все преподаватели аттестованы РГР, с огромным опытом. И все наши! Приезжих нет. В 2014 году были мысли пригласить специалистов с материка, но потом решили, что нужно справляться самим. Нам необходимо было понять, а потом и объяснить коллегам, как действовать в рамках российской действительности, но с багажом всех украинских документальных моментов. При этом мы попросили у коллег из Москвы методические материалы, их программы, нормативную базу. Очень помогла нам в этом Уральская палата недвижимости — Екатеринбург. Мы обработали материалы, изучили тематику, подготовили лекции, адаптировали к существующему нашему переходному периоду и возобновили работу курсов. Успешно, я считаю», — констатирует Григорий Апресов.

 

За три года в России обучение на курсах риэлторов (19 брокерских и 22 агентских) прошли и получили аттестаты 152 севастопольских специалиста сферы недвижимости и 132 крымчанина. В лидерах по числу аттестованных риэлторов — Керчь, Ялта, Евпатория. В «отстающих» — феодосийцы и симферопольцы.

 

«Обучение на курсах, кроме внесения в единый реестр, даёт ещё один колоссальный плюс: связи! Риэлторы знакомятся, обмениваются контактами, а затем плодотворно сотрудничают. К примеру, если ко мне, как к Президенту Ассоциации, обращаются клиенты и просят порекомендовать специалиста… скажем… в Керчи, то, естественно, я посоветую обратиться к коллеге, уровень которого я знаю. К человеку, имеющему аттестат, и чьи знания подтверждены и нами, и Гильдией. Так часто бывает. К слову, когда мы только стартовали с курсами, многие наши коллеги считали, что мы «плодим» конкурентов. Но это не так! Наша цель — создать единое высоко профессиональное сообщество, а без обучения в этом деле никак. Без единых стандартов, в частности», — подчёркивает Президент Ассоциации риэлторов Севастополя.

 

Особенность курсов и в том, что все выпускники могут и в дальнейшем рассчитывать на поддержку своих преподавателей.

 

«Мы их не бросаем. Все получают, как говорим, «пожизненное право» на консультации у преподавателей. По телефону, по электронной почте, при личных встречах. Мы поможем в становлении. Задача же не только отучить и выпустить. Хотим, чтобы и дальше развивались они, росли. Тогда в выигрыше будет не только сообщество риэлторов, но и, в первую очередь, клиенты», — резюмирует Григорий Апресов.

 

И ещё. Выпускники курсов, агентства которых являются членами Ассоциации риэлторов «Недвижимость Севастополя», по завершению обучения получают специальные удостоверения. Документ, подтверждающий их профессиональный уровень и дающий понять потенциальный клиентам — перед ними риэлтор, которому можно доверять.

 

О курсах для риэлторов в Севастополе в подробностях (правила поступления, документы, программа обучения, телефоны для записи и т.д.) — ЗДЕСЬ.

Оригинал публикации на сайте КрымPress 

 
Здесь Вы можете размещать свои объекты на продажу, а также узнавать о новых предложениях первыми!

Facebook

 

ВКонтакте

 
АН «Мультидом»

г. Севастополь, ул. Б.Морская 35.

+7 8692 55 37 37

+7 8692 54 38 43

+7 8692 54 50 54

 

 


Поиск по сайту

Признание 2004
Best CEREAN 2004

Агентство недвижимости "МУЛЬТИДОМ" работает на рынке недвижимости города Севастополя и Крыма более 10 лет. Имеется большой офис в центральной части города, 10 филиалов в крупных районах Севастополя и других городах Крыма, единая компьютерная информационная сеть, связывающая филиалы с центральным офисом.

  

Новости рынка недвижимости

В этом году прогнозируется рекордно низкий ввод офисной недвижимости, который составит всего 220 тыс. кв. м., отмечает Анна Шепелева. По ее словам, в ...
Специалисты Аналитического центра и Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость провели исследование предложения и спроса на первичном рынке ...
19 сентября в Москве открылся XII Международный инвестиционный форум по недвижимости PPROESTATE. Форум проводится при поддержке Минстроя России и ...
Группа "РТ-Инвест" (входит в госкорпорацию "Ростех") планирует начать строительство завода по термической переработке отходов в Наро-Фоминском ...
До конца 2018 года власти Москвы намерены утвердить около 40 новых площадок для строительства домов по программе реновации жилья, сообщает в пятницу ...
Глава Счетной палаты (СП) Алексей Кудрин предложил усилить контроль над бюджетными средствами, выделяемыми на строительство объектов в регионах, ...
Чистая стоимость активов домохозяйств и некоммерческих групп США во II квартале 2018 года выросла до очередного рекорда благодаря подъему фондовых ...
50 новостроек Сочи исключили из числа проблемных домов. Об этом было объявлено на встрече жителей с главой города. В связи с этим, эксперты ...
Конкуренция на первичном рынке Петербурга делает свое дело. Качество новых жилых проектов в городе на Неве растет. Борьба за сердца и кошельки ...
Две трети квартир на первичном рынке премиум- и элит-класса продаются в 13 крупнейших жилых комплексах. К такому выводу пришли аналитики компании ...