МУЛЬТИДОМ. Вся недвижимость Крыма

ПОИСК




Ипотека

Новости агентства
18.02.2019
Специалисты портала Domofond.ru проанализировали динамику рынка недвижимости в Крыму начиная с момента присоединения части полуострова к России. После двух пиков, связанных с присоединением Крыма и объявлением о строительстве Крымского моста, регион переживал спад цен на вторичное жилье. Плавный рост начался в середине 2018-го и продолжается до сих пор.
13.02.2019
Покупка залоговых квартир, комнат в домах под снос, объектов в плохом состоянии — эксперты рассказали, какие еще возможности есть у частных инвесторов
12.02.2019
Прихожая играет роль проходной комнаты между подъездом или тамбуром и жилым помещением. Часто она небольшая, но с помощью простых изменений вы можете сделать прихожую уютной и использовать квадратные метры по максимуму
MyRealty
База объявлений недвижимости Украины

Новости агентства

02.08.2016

Иногородние покупатели предпочитают жилье с ремонтом, для бюджетного клиента – новострой

Из нескольких аналогичных объектов, равных по стоимости, иногородний покупатель выберет для покупки недвижимость с готовым ремонтом, клиент с небольшим бюджетом предпочтет новострой. Такую особенность теперешнего рынка недвижимости отмечают риелторы.

 

«К сожалению в Крыму и Севастополе в последнее время слишком возросла стоимость ремонта из-за подорожания стройматериалов и строительных работ. А продавцы, имея отремонтированные квартиры, уезжая в другой город или страну (например в Украину) легко расстаются со всеми улучшениями своей квартиры и даже мебелью, техникой. Ведь нынче дорого и сложно заниматься транспортировкой. Поэтому покупатель понял, что выгоднее купить квартиру с чужим ремонтом и обстановкой, чем затевать свой. Тоже самое касается домов и дач.

 

Другое дело –  для бюджетных покупок. Севастопольцы, покупая квартиры в новострое, да еще и на начальных стадиях его строительства, могут съэкономить на стоимости квадратного метра, подождать окончания строительства (ведь есть где жить, покупка для взрослеющего ребенка или для сдачи в аренду, или вместо депозитных сбережений). Потом неспеша, своими силами или с привлечением знакомых строителей, сделать экономный ремонт в будущей квартире, поделиться имеющейся обстановкой из своей квартиры. Получается дешевле, но дольше», – пояснила логику спроса директор Агентства Недвижимости «Мультидом» Наталья Массальская.

 

Средняя стоимость кв.м. квартир с ремонтом в Севастополе – 80 тыс руб/м. Стоимость в новостройке 50 тыс-70 тыс руб/м. от стадии строительства.

 

Так, типовой заказ – 1комнатная квартира в сданном доме до 3.0 млн. За 2.0 млн – это еще строящаяся квартира для тех, кто не спешит и любит рисковать, отмечают риелторы.

 

Что касается вторичного жилья старого фонда – прогнозы не утешительны для продавцов и привлекательны для покупателей.

 

«Конечно, устаревшие за 50 лет хрущевки с новым или старым ремонтом дешевеют и будут дешеветь. Однако, часто  вижу, что выбор покупателя – новострой из бетона (пусть пено-, газо-) или каменный дом (инкерманский) вторичного рынка – происходит в сторону второго», – говорит Массальская.

 

Но при этом качеству севастопольского новостроя надо пожелать лучшего, отмечают специалисты, даже при имеющейся конкуренции.

 

Полную версию интервью можно увидеть здесь

https://www.youtube.com/watch?v=kpbbYzfMS28

Здесь Вы можете размещать свои объекты на продажу, а так же узнавать о новых

предложениях первыми!

https://www.facebook.com/groups/650708841697818/

https://vk.com/club100289821


АН «Мультидом»

г. Севастополь, ул. Б.Морская 35.

+7 8692 55 37 37

+7 8692 54 38 43

+7 8692 54 50 54

+7 8692 54 01 54

 

 

 


Поиск по сайту

Признание 2004
Best CEREAN 2004

Агентство недвижимости "МУЛЬТИДОМ" работает на рынке недвижимости города Севастополя и Крыма более 10 лет. Имеется большой офис в центральной части города, 10 филиалов в крупных районах Севастополя и других городах Крыма, единая компьютерная информационная сеть, связывающая филиалы с центральным офисом.

  

Новости рынка недвижимости

Количество банков в России снижается уже несколько лет подряд. В 2018 году 66 кредитных организаций были лишены лицензии решением ЦБ. В целом же за ...
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев утвердил положение об обязательной классификации российских отелей."Теперь все отели должны будут получать ...
Эксперты «ПРОФИС Недвижимость», одной из крупнейших в России федеральных управляющих компаний, проанализировали основные показатели коммерческо
В историческом центре Москвы – в пределах Садового кольца – в настоящий момент экспонируются немногим более 800 квартир и апартаментов в ...
«Квартиры в аренду с видами на Кремль пользуются повышенным спросом покупателей. А вот предложение подобных объектов крайне ограничено. По данным ...
По данным экспертов Метриум, почти все закрытые элитные проекты новостроек представляют собой комплексы квартир или апартаментов клубного ...
По подсчетам экспертов «Метриум», в 2018 году 46% новых проектов элитных комплексов новостроек в Москве поступили в продажу в закрытом режиме. Всего ...
В Департаменте новостроек и Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость оценили, чем грозят первичному рынку столичного региона изменения, ...
По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ-Супермаркет недвижимости» в столичных Хамовниках экспонируется наибольшее число премиальны
По данным экспертов компании Метриум, январь стал достаточно активным месяцем на рынке новостроек массового сегмента в Москве.«Несмотря на ...