МУЛЬТИДОМ. Вся недвижимость Крыма

ПОИСК




Ипотека

Новости агентства
31.10.2017
«Хочу купить домик у моря за два миллиона рублей» – это самый популярный запрос, поступающий в агентства недвижимости в Севастополе. Однако, за такую сумму максимум, на что можно рассчитывать – однокомнатная квартира на вторичном рынке. В июльском рейтинге обнародованном РИА Рейтинг, Севастополь находится в аутсайдерах по доступности приобретения жилья и занимает 82-е место из 84 регионов страны. По данным авторов исследования, из-за довольно высоких цен на жилье среднестатистическим семьям в Севастополе на «двушку» придется копить более 13-ти лет. По оценкам риелторов, 6 % сделок недвижимости в санкционном регионе приходятся на граждан Украины. Кто и зачем покупает квартиры в Севастополе – разбирался «ФедералПресс».
27.10.2017
Цены на квартиры в новостройках, говорят эксперты, скорее всего пойдут вверх, когда правительство выполнит поручение Президента РФ Владимира Путина и проработает вопрос о постепенном полном отказе от системы долевого строительства жилья. Этот механизм, разрабатываемый Минстроем, обяжет девелоперов вкладывать в строительство исключительно собственные или заемные деньги, а покупателям продавать уже построенное жилье.
26.10.2017
Цены на квартиры в последнем квартале 2017 года, благоприятен ли этот период для покупки недвижимости и изменятся ли ипотечные ставки — эти три вопроса легли в основу опроса, проведённого Domofond.ru. Любопытство аналитиков удовлетворили 2077 человек. И результаты анкетирования таковы:
MyRealty
База объявлений недвижимости Украины

Новости агентства

02.08.2016

Иногородние покупатели предпочитают жилье с ремонтом, для бюджетного клиента – новострой

Из нескольких аналогичных объектов, равных по стоимости, иногородний покупатель выберет для покупки недвижимость с готовым ремонтом, клиент с небольшим бюджетом предпочтет новострой. Такую особенность теперешнего рынка недвижимости отмечают риелторы.

 

«К сожалению в Крыму и Севастополе в последнее время слишком возросла стоимость ремонта из-за подорожания стройматериалов и строительных работ. А продавцы, имея отремонтированные квартиры, уезжая в другой город или страну (например в Украину) легко расстаются со всеми улучшениями своей квартиры и даже мебелью, техникой. Ведь нынче дорого и сложно заниматься транспортировкой. Поэтому покупатель понял, что выгоднее купить квартиру с чужим ремонтом и обстановкой, чем затевать свой. Тоже самое касается домов и дач.

 

Другое дело –  для бюджетных покупок. Севастопольцы, покупая квартиры в новострое, да еще и на начальных стадиях его строительства, могут съэкономить на стоимости квадратного метра, подождать окончания строительства (ведь есть где жить, покупка для взрослеющего ребенка или для сдачи в аренду, или вместо депозитных сбережений). Потом неспеша, своими силами или с привлечением знакомых строителей, сделать экономный ремонт в будущей квартире, поделиться имеющейся обстановкой из своей квартиры. Получается дешевле, но дольше», – пояснила логику спроса директор Агентства Недвижимости «Мультидом» Наталья Массальская.

 

Средняя стоимость кв.м. квартир с ремонтом в Севастополе – 80 тыс руб/м. Стоимость в новостройке 50 тыс-70 тыс руб/м. от стадии строительства.

 

Так, типовой заказ – 1комнатная квартира в сданном доме до 3.0 млн. За 2.0 млн – это еще строящаяся квартира для тех, кто не спешит и любит рисковать, отмечают риелторы.

 

Что касается вторичного жилья старого фонда – прогнозы не утешительны для продавцов и привлекательны для покупателей.

 

«Конечно, устаревшие за 50 лет хрущевки с новым или старым ремонтом дешевеют и будут дешеветь. Однако, часто  вижу, что выбор покупателя – новострой из бетона (пусть пено-, газо-) или каменный дом (инкерманский) вторичного рынка – происходит в сторону второго», – говорит Массальская.

 

Но при этом качеству севастопольского новостроя надо пожелать лучшего, отмечают специалисты, даже при имеющейся конкуренции.

 

Полную версию интервью можно увидеть здесь

https://www.youtube.com/watch?v=kpbbYzfMS28

Здесь Вы можете размещать свои объекты на продажу, а так же узнавать о новых

предложениях первыми!

https://www.facebook.com/groups/650708841697818/

https://vk.com/club100289821


АН «Мультидом»

г. Севастополь, ул. Б.Морская 35.

+7 8692 55 37 37

+7 8692 54 38 43

+7 8692 54 50 54

+7 8692 54 01 54

 

 

 


Поиск по сайту

Признание 2004
Best CEREAN 2004

Агентство недвижимости "МУЛЬТИДОМ" работает на рынке недвижимости города Севастополя и Крыма более 10 лет. Имеется большой офис в центральной части города, 10 филиалов в крупных районах Севастополя и других городах Крыма, единая компьютерная информационная сеть, связывающая филиалы с центральным офисом.

  

Новости рынка недвижимости

Общая площадь нежилых объектов, введенных в эксплуатацию за десять месяцев 2017 года в Подмосковье, превысила 3 млн кв.м, сообщает пресс-служба ...
Объем выдачи ипотечных кредитов в 2017 году составит 1,8 трлн рублей, сообщил гендиректор Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) ...
Более половины заявлений о пересмотре кадастровой стоимости одобрено с начала года, следует из пресс-релиза Росреестра. "В январе-октябре 2017 года ...
Более 500 млн рублей получит в 2018 году Крым из федерального бюджета на реализацию новой программы расселения аварийного жилья, сообщил председатель
В связи с продолжающимся кризисом усилия арендодателей в торговом сегменте по-прежнему направлены на поиск в рамках новых и уже действующих ТЦ ...
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» подсчитали, что по итогам 3 квартала четверть предложения в Московской области приходится на квартиры в ...
Появление в магазинах города красочных новогодних витрин – сигнал для тех, кто собирается снять загородный дом на праздники. Такой вид отдыха ...
По данным Аналитического центра и Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, с середины ноября 2016-го по настоящее время число предложений ...
Что такое «блокчейн»? Блокчейн — единая, но при этом децентрализованная база данных, состоящая из информационных пакетов (или цепочек блоков). ...
Аналитики Объединенного Кредитного Бюро (ОКБ) провели исследование частоты и причин отказа по кредитам на основе выборки из информационной части ...