МУЛЬТИДОМ. Вся недвижимость Крыма

ПОИСК




Ипотека

Новости агентства
09.08.2018
Самые интересные обычаи, которым следовали многие семьи, переезжая в новые дома несколько веков назад. Некоторые из этих традиций популярны и сегодня
08.08.2018
Большинство бюджетных домов на берегах полуострова продаются дороже 3 млн рублей
07.08.2018
Цена жилья увеличилась как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости полуострова
MyRealty
База объявлений недвижимости Украины

Новости агентства

02.08.2016

Иногородние покупатели предпочитают жилье с ремонтом, для бюджетного клиента – новострой

Из нескольких аналогичных объектов, равных по стоимости, иногородний покупатель выберет для покупки недвижимость с готовым ремонтом, клиент с небольшим бюджетом предпочтет новострой. Такую особенность теперешнего рынка недвижимости отмечают риелторы.

 

«К сожалению в Крыму и Севастополе в последнее время слишком возросла стоимость ремонта из-за подорожания стройматериалов и строительных работ. А продавцы, имея отремонтированные квартиры, уезжая в другой город или страну (например в Украину) легко расстаются со всеми улучшениями своей квартиры и даже мебелью, техникой. Ведь нынче дорого и сложно заниматься транспортировкой. Поэтому покупатель понял, что выгоднее купить квартиру с чужим ремонтом и обстановкой, чем затевать свой. Тоже самое касается домов и дач.

 

Другое дело –  для бюджетных покупок. Севастопольцы, покупая квартиры в новострое, да еще и на начальных стадиях его строительства, могут съэкономить на стоимости квадратного метра, подождать окончания строительства (ведь есть где жить, покупка для взрослеющего ребенка или для сдачи в аренду, или вместо депозитных сбережений). Потом неспеша, своими силами или с привлечением знакомых строителей, сделать экономный ремонт в будущей квартире, поделиться имеющейся обстановкой из своей квартиры. Получается дешевле, но дольше», – пояснила логику спроса директор Агентства Недвижимости «Мультидом» Наталья Массальская.

 

Средняя стоимость кв.м. квартир с ремонтом в Севастополе – 80 тыс руб/м. Стоимость в новостройке 50 тыс-70 тыс руб/м. от стадии строительства.

 

Так, типовой заказ – 1комнатная квартира в сданном доме до 3.0 млн. За 2.0 млн – это еще строящаяся квартира для тех, кто не спешит и любит рисковать, отмечают риелторы.

 

Что касается вторичного жилья старого фонда – прогнозы не утешительны для продавцов и привлекательны для покупателей.

 

«Конечно, устаревшие за 50 лет хрущевки с новым или старым ремонтом дешевеют и будут дешеветь. Однако, часто  вижу, что выбор покупателя – новострой из бетона (пусть пено-, газо-) или каменный дом (инкерманский) вторичного рынка – происходит в сторону второго», – говорит Массальская.

 

Но при этом качеству севастопольского новостроя надо пожелать лучшего, отмечают специалисты, даже при имеющейся конкуренции.

 

Полную версию интервью можно увидеть здесь

https://www.youtube.com/watch?v=kpbbYzfMS28

Здесь Вы можете размещать свои объекты на продажу, а так же узнавать о новых

предложениях первыми!

https://www.facebook.com/groups/650708841697818/

https://vk.com/club100289821


АН «Мультидом»

г. Севастополь, ул. Б.Морская 35.

+7 8692 55 37 37

+7 8692 54 38 43

+7 8692 54 50 54

+7 8692 54 01 54

 

 

 


Поиск по сайту

Признание 2004
Best CEREAN 2004

Агентство недвижимости "МУЛЬТИДОМ" работает на рынке недвижимости города Севастополя и Крыма более 10 лет. Имеется большой офис в центральной части города, 10 филиалов в крупных районах Севастополя и других городах Крыма, единая компьютерная информационная сеть, связывающая филиалы с центральным офисом.

  

Новости рынка недвижимости

По мнению экспертов компании Метриум, жилые комплексы без собственного паркинга сегодня редкость.«Жилые комплексы без собственного паркинга ...
Как отмечают эксперты компании Метриум, покупка машино-места на этапе строительства не даст возможности сильно сэкономить.При этом эксперты ...
По данным экспертов компании Метриум, основной спрос на машино-места на первичном рынке смещается из категории «бизнес» в массовый сегмент.В ...
Сколько лет нужно откладывать зарплату для покупки квартиры в новом доме, не используя ипотеку и прочие финансовые инструменты? Где в России легче ...
Согласно оценке экспертов портала Urbanus.ru, по итогам первого полугодия 2018 года средний бюджет реализованного объекта в массовом сегменте (комфорт- ...
По данным экспертов компании МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости, объем предложения на первичном рынке Подмосковья по итогам июля уменьшился на 5,5 ...
По данным экспертов компании МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости, наибольший прирост средней удельной цены предложения в июле отмечен на западном ...
По данным экспертов компании МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости, средняя удельная цена предложения в Подмосковье находится примерно на уровне весны ...
По данным экспертов компании МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости, средняя цена кв. метра на вторичном рынке Подмосковья в июле увеличилась на 1,5 ...
В 2018 году (за неполные три квартала) на рынке загородной аренды было сдано 33 дома в бюджете от 10 тыс. долларов в месяц (из них доля PENNY LANE REALTY ...