МУЛЬТИДОМ. Вся недвижимость Крыма

ПОИСК




Ипотека

Error. Page cannot be displayed. Please contact your service provider for more details. (12)


Новости агентства
31.10.2018
Суммы капитала не хватает даже на первоначальный взнос по ипотеке.
30.10.2018
Россиянам, которые сдают свое жилье в аренду и не платят налоги с этих доходов, предложили выйти из тени. В обмен власти посулили им пониженную налоговую ставку. Такая норма предусмотрена в законопроекте о налогообложении самозанятых граждан, который был внесен на рассмотрение Думы. Для работающих на себя россиян запустят специальное приложение, аналогичное кассе. Через него можно будет зарегистрироваться в Федеральной налоговой службе, производить все платежи, платить налоги. Ставка для граждан, оказывающих услуги или продающих товары другим физическим лицам, составит 4 процента, для работающих с юридическими лицами — 6 процентов, — пишет газета «Ведомости».
24.10.2018
В последние три года Налоговая инспекция рассылала «письма счастья» собственникам недвижимости о необходимости сдать декларацию по форме 3 НДФЛ на основании имеющихся данных в налоговых органах. Источниками информации о неуплате налогов стали участковые уполномоченные полиции, консьержки, «добрые» соседи и сами арендаторы.
MyRealty
База объявлений недвижимости Украины

Новости агентства

05.11.2015

Риелторы не дают 100% гарантию отсутствия рисков при сделке. Может помочь страховка

Сегодня нет никаких нормативных документов, позволяющих риелторам проверить всю историю продаваемой или покупаемой квартиры, т.к. они не имеют официального доступа ко всей необходимой документации, например, к данным архивов паспортных столов и других государственных структур, участвующих в сделках по купле-продаже объектов недвижимости. Есть и проблема подтверждения отсутствия всякого рода психических заболеваний у потенциальных продавцов недвижимости.

 

А у покупателя всегда остается риск расторжения сделки.

 

“У каждого объекта недвижимости есть история, которая берет начало с момента его приватизации или оформления в собственность. В Гражданском кодексе РФ (статьи 165-180) существует около 12 позиций, по которым сделка с недвижимостью может быть признана судом недействительной, несмотря на государственную регистрацию перехода прав собственности на приобретаемый объект. На сегодняшний день самыми распространенными основаниями для оспаривания сделок являются:

а) нарушения в процессе приватизации недвижимости;

б) недееспособность граждан при совершении сделки по недвижимости;

в) раздел наследственного имущества с нарушением интересов наследников при вступлении в наследство;

г) совершение сделки по недвижимости при совместно нажитом имуществе супругов без согласия одного из них;

д) ущемление прав несовершеннолетних собственников, при продаже их доли в квартире (комнате)”, - напоминает Наталья Массальская директор агентства недвижимости “Мультидом”.

 

Таким образом, риелтор, нотариус, регистратор не имеют возможности дать 100%-процентную гарантию отсутствия рисков для покупателей недвижимости при совершении сделки купли-продажи.


“В этом аспекте нас интересует, конечно, страхование титула сделки, страхование риска потери права собственности, страхование профессиональной ответственности риелтора. Если произойдет расторжение договора купли-продажи квартиры, то страховая компания выплачивает покупателю недвижимости причиненный ему ущерб в пределах лимита страхования. Однако, такие  программы страхования еще впереди”, - отмечает Наталья Массальская.

 

Полную версию интервью можно увидеть здесь https://www.youtube.com/watch?v=ope4haXhhzY

 

АН «Мультидом»

г.Севастополь, ул. Б.Морская 35.

+7 8692 55 37 37
+7 8692 54 38 43
+7 8692 54 50 54
+7 8692 54 01 54

www.multydom.crimea.ua

Пресс-центр АН «Мультидом»

info@multydom.crimea.ua

 

 


Поиск по сайту

Признание 2004
Best CEREAN 2004

Агентство недвижимости "МУЛЬТИДОМ" работает на рынке недвижимости города Севастополя и Крыма более 10 лет. Имеется большой офис в центральной части города, 10 филиалов в крупных районах Севастополя и других городах Крыма, единая компьютерная информационная сеть, связывающая филиалы с центральным офисом.

  

Новости рынка недвижимости

Жизнеспособность проекта в сфере торговой недвижимости сейчас составляет в среднем от 5 до 7 лет, а вскоре сократится до 3 лет, считает Ольга ...
За минувший квартал в Новомосковском и Троицком округах увеличился и объём предложения, и средняя стоимость квадратного метра, рассказали ...
В агентстве недвижимости «Бон Тон» провели опрос среди покупателей недвижимости. Специалисты сосредоточились на ключевых факторах, ставших ...
В III квартале 2018 года порядка 32% сделок в строящихся жилых комплексах «старой» Москвы были заключены в 15 проектах массового сегмента, подсчитали ...
Арендный рынок недвижимости в Сочи является драйвером всех остальных сегментов этой сферы. Традиционно большая часть объектов в главном ...
В Аналитическом центре и Департаменте новостроек ИНКОМ-Недвижимость проследили изменения в дисконтной политике девелоперов на рынке жилья ...
Загородная резиденция стоимостью в 1,9 млрд рублей была обнаружена в базе объявлений Mirkvartir.ru. Это почти в 400 раз дороже среднего российского ...
В третьем квартале 2018 года первичный рынок недвижимости Москвы поставил очередной рекорд. По данным столичного Управления Федеральной службы ...
По оценкам экспертов «НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ», арендные ставки на торговые площади в жилых комплексах Москвы остаются стабильными на ...
Компания Level Group зафиксировала сближение доли ипотечных сделок в своих проектах бизнес- и комфорт-класса по итогам III квартала. Кредиты привлекли 63% ...