МУЛЬТИДОМ. Вся недвижимость Крыма

ПОИСК




Ипотека

Новости агентства
31.10.2017
«Хочу купить домик у моря за два миллиона рублей» – это самый популярный запрос, поступающий в агентства недвижимости в Севастополе. Однако, за такую сумму максимум, на что можно рассчитывать – однокомнатная квартира на вторичном рынке. В июльском рейтинге обнародованном РИА Рейтинг, Севастополь находится в аутсайдерах по доступности приобретения жилья и занимает 82-е место из 84 регионов страны. По данным авторов исследования, из-за довольно высоких цен на жилье среднестатистическим семьям в Севастополе на «двушку» придется копить более 13-ти лет. По оценкам риелторов, 6 % сделок недвижимости в санкционном регионе приходятся на граждан Украины. Кто и зачем покупает квартиры в Севастополе – разбирался «ФедералПресс».
27.10.2017
Цены на квартиры в новостройках, говорят эксперты, скорее всего пойдут вверх, когда правительство выполнит поручение Президента РФ Владимира Путина и проработает вопрос о постепенном полном отказе от системы долевого строительства жилья. Этот механизм, разрабатываемый Минстроем, обяжет девелоперов вкладывать в строительство исключительно собственные или заемные деньги, а покупателям продавать уже построенное жилье.
26.10.2017
Цены на квартиры в последнем квартале 2017 года, благоприятен ли этот период для покупки недвижимости и изменятся ли ипотечные ставки — эти три вопроса легли в основу опроса, проведённого Domofond.ru. Любопытство аналитиков удовлетворили 2077 человек. И результаты анкетирования таковы:
MyRealty
База объявлений недвижимости Украины

Новости агентства

30.01.2015

За прошлый год в Крыму недвижимость подорожала на 46%

На стоимость повлияли ажиотажный спрос, падение рубля и большие аппетиты продавцов

Покупателей нет, а цены растут

В течение 2014 года цены на недвижимость в Крыму росли как грибы после дождя. По подсчетам экспертов, в среднем в период с марта по декабрь стоимость квартир выросла на 46%. Подорожали квадратные метры как в новострое, так и на вторичном рынке.

- Рост начался весной, когда появился спрос со стороны жителей материковой России, - рассказал «КП» координатор одного из аналитических центров по мониторингу недвижимости Крыма Олег Сикорский. - Люди так активно интересовались стоимостью жилья, что, даже, несмотря на то, что до сентября сделки купли-продажи нельзя было провести (украинский реестр был заблокирован, а Росреестр находился в стадии формирования), общий ажиотаж привел к подорожанию на 6,5%.

Но еще больше, по данным эксперта, цены выросли осенью.

- В сентябре-октябре средняя стоимость на недвижимость поднялась на 26%, - уточнил Олег Леонидович. - Скачок цен был обусловлен не ростом благосостояния населения или бизнес-активностью, а психологическими факторами: потенциальные покупатели долгое время находились в стадии ожидания. В итоге, после резкого повышения, основная масса покупателей ушла. А продавцы по инерции продолжили «разогрев» рынка, подняв цены в ноябре-декабре еще на 19,5%.

Помочь может кризис

По данным риелторов, несмотря на высокие цены, жители разных регионов страны с удовольствием скупали крымскую недвижимость.

- Россияне покупали не только жилье у моря, но и в центре Севастополя и Симферополя, - рассказал «КП» менеджер по продажам в одном из крупных агентств по продаже недвижимости Крыма Алексей Смирнов. - Больше всего пользовались спросом квартиры в новостройках. Брали как однокомнатные, так и двух- и трехкомнатные квартиры. В основном покупатели были из Москвы, Питера и других крупных городов России, а также из Казахстана.

Клиентов среди крымчан, напротив, практически не наблюдалось.

- У жителей материковой России, как ни крути, уровень благосостояния выше, - говорит Алексей Смирнов. - Позволить себе квартиры по таким ценам может небольшой процент крымчан. Да и то даже некоторые московские клиенты, узнав, что рассчитываться нужно в долларах, а не в рублях, как это делается по всей России, отказались от сделок.

Сказать, какая ситуация сложится на рынке недвижимости в 2015 году, сложно.

- Все будет зависеть от уймы факторов, - говорят аналитики. - В случае негативного сценария - дальнейшего падения цен на нефть, девальвации рубля, ужесточения внешнеторговых санкций, кредитно-финансового кризиса, инфляции, падения уровня жизни населения, военных конфликтов с сопредельными государствами и усилением противостояния с военно-политическим блоком НАТО - цены могут обвалиться процентов на 50.

А вот в случае роста или замедления падения мировых цен на нефть стоимость недвижимости в Крыму, по мнению специалистов, напротив, может вырасти еще процентов на 20.

ДЕНЕЖКИ*

Вторичный рынок

Цены в январе 2014 года

Цены в декабре 2014 года

1-комнатная квартира

1060

1666

2-комнатная квартира

1046

1627

3-комнатная квартира

841

1190

Дома

1150

1400

* Цены указаны в долларах за один квадратный метр. В новостроях цены могут быть примерно на 20 процентов дешевле, но только в тех квартирах, которые продаются полностью без внутренней отделки.

Источник: http://www.kp.ru/daily/26330/3214387/

АН «Мультидом»

г.Севастополь, ул. Б.Морская 35.

+38 0692 55 37 37

+38 0692 54 38 43

+38 0692 54 50 54

+38 0692 54 01 54

www.multydom.crimea.ua

Пресс-центр АН «Мультидом»

info@multydom.crimea.ua

 

 

 


Поиск по сайту

Признание 2004
Best CEREAN 2004

Агентство недвижимости "МУЛЬТИДОМ" работает на рынке недвижимости города Севастополя и Крыма более 10 лет. Имеется большой офис в центральной части города, 10 филиалов в крупных районах Севастополя и других городах Крыма, единая компьютерная информационная сеть, связывающая филиалы с центральным офисом.

  

Новости рынка недвижимости

По данным Аналитического центра и Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, с середины ноября 2016-го по настоящее время число предложений ...
Что такое «блокчейн»? Блокчейн — единая, но при этом децентрализованная база данных, состоящая из информационных пакетов (или цепочек блоков). ...
Аналитики Объединенного Кредитного Бюро (ОКБ) провели исследование частоты и причин отказа по кредитам на основе выборки из информационной части ...
В октябре число договоров долевого участия выросло на 56% в годовом выражении достигнув 5 265 единиц, подсчитали в «Метриум Групп». Однако главный ...
Невскому району Санкт-Петербурга в 2017 году исполнилось 100 лет. На данный момент, это территориальное образование является одним из самых динамично-
Проблемы с местами в дошкольных учреждениях наблюдаются в семи регионах, в том числе в Ингушетии и Дагестане, сообщил премьер-министр РФ Дмитрий ...
Подмосковный Госадмтехнадзор подвел итоги прошедшей недели, сообщает пресс-служба надзорного ведомства."За прошедшую неделю по результатам ...
В октябре текущего года в России было построено 6,9 млн кв.м жилья, что на 13,4% больше показателя за аналогичный период 2016 года, сообщила в среду ...
Жители двух домов, включенных ранее в программу реновации жилья, проголосовали за выход из нее, сообщил в понедельник руководитель департамента ...
Ударными темпами строится общеобразовательная школа на 550 учащихся в масштабном проекте ГК «Инград» - микрорайоне «Новое Пушкино», который ...