МУЛЬТИДОМ. Вся недвижимость Крыма

ПОИСК




Ипотека

Error. Page cannot be displayed. Please contact your service provider for more details. (31)


Новости агентства
09.08.2018
Самые интересные обычаи, которым следовали многие семьи, переезжая в новые дома несколько веков назад. Некоторые из этих традиций популярны и сегодня
08.08.2018
Большинство бюджетных домов на берегах полуострова продаются дороже 3 млн рублей
07.08.2018
Цена жилья увеличилась как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости полуострова
MyRealty
База объявлений недвижимости Украины

Новости агентства

30.01.2015

За прошлый год в Крыму недвижимость подорожала на 46%

На стоимость повлияли ажиотажный спрос, падение рубля и большие аппетиты продавцов

Покупателей нет, а цены растут

В течение 2014 года цены на недвижимость в Крыму росли как грибы после дождя. По подсчетам экспертов, в среднем в период с марта по декабрь стоимость квартир выросла на 46%. Подорожали квадратные метры как в новострое, так и на вторичном рынке.

- Рост начался весной, когда появился спрос со стороны жителей материковой России, - рассказал «КП» координатор одного из аналитических центров по мониторингу недвижимости Крыма Олег Сикорский. - Люди так активно интересовались стоимостью жилья, что, даже, несмотря на то, что до сентября сделки купли-продажи нельзя было провести (украинский реестр был заблокирован, а Росреестр находился в стадии формирования), общий ажиотаж привел к подорожанию на 6,5%.

Но еще больше, по данным эксперта, цены выросли осенью.

- В сентябре-октябре средняя стоимость на недвижимость поднялась на 26%, - уточнил Олег Леонидович. - Скачок цен был обусловлен не ростом благосостояния населения или бизнес-активностью, а психологическими факторами: потенциальные покупатели долгое время находились в стадии ожидания. В итоге, после резкого повышения, основная масса покупателей ушла. А продавцы по инерции продолжили «разогрев» рынка, подняв цены в ноябре-декабре еще на 19,5%.

Помочь может кризис

По данным риелторов, несмотря на высокие цены, жители разных регионов страны с удовольствием скупали крымскую недвижимость.

- Россияне покупали не только жилье у моря, но и в центре Севастополя и Симферополя, - рассказал «КП» менеджер по продажам в одном из крупных агентств по продаже недвижимости Крыма Алексей Смирнов. - Больше всего пользовались спросом квартиры в новостройках. Брали как однокомнатные, так и двух- и трехкомнатные квартиры. В основном покупатели были из Москвы, Питера и других крупных городов России, а также из Казахстана.

Клиентов среди крымчан, напротив, практически не наблюдалось.

- У жителей материковой России, как ни крути, уровень благосостояния выше, - говорит Алексей Смирнов. - Позволить себе квартиры по таким ценам может небольшой процент крымчан. Да и то даже некоторые московские клиенты, узнав, что рассчитываться нужно в долларах, а не в рублях, как это делается по всей России, отказались от сделок.

Сказать, какая ситуация сложится на рынке недвижимости в 2015 году, сложно.

- Все будет зависеть от уймы факторов, - говорят аналитики. - В случае негативного сценария - дальнейшего падения цен на нефть, девальвации рубля, ужесточения внешнеторговых санкций, кредитно-финансового кризиса, инфляции, падения уровня жизни населения, военных конфликтов с сопредельными государствами и усилением противостояния с военно-политическим блоком НАТО - цены могут обвалиться процентов на 50.

А вот в случае роста или замедления падения мировых цен на нефть стоимость недвижимости в Крыму, по мнению специалистов, напротив, может вырасти еще процентов на 20.

ДЕНЕЖКИ*

Вторичный рынок

Цены в январе 2014 года

Цены в декабре 2014 года

1-комнатная квартира

1060

1666

2-комнатная квартира

1046

1627

3-комнатная квартира

841

1190

Дома

1150

1400

* Цены указаны в долларах за один квадратный метр. В новостроях цены могут быть примерно на 20 процентов дешевле, но только в тех квартирах, которые продаются полностью без внутренней отделки.

Источник: http://www.kp.ru/daily/26330/3214387/

АН «Мультидом»

г.Севастополь, ул. Б.Морская 35.

+38 0692 55 37 37

+38 0692 54 38 43

+38 0692 54 50 54

+38 0692 54 01 54

www.multydom.crimea.ua

Пресс-центр АН «Мультидом»

info@multydom.crimea.ua

 

 

 


Поиск по сайту

Признание 2004
Best CEREAN 2004

Агентство недвижимости "МУЛЬТИДОМ" работает на рынке недвижимости города Севастополя и Крыма более 10 лет. Имеется большой офис в центральной части города, 10 филиалов в крупных районах Севастополя и других городах Крыма, единая компьютерная информационная сеть, связывающая филиалы с центральным офисом.

  

Новости рынка недвижимости

По мнению экспертов компании Метриум, жилые комплексы без собственного паркинга сегодня редкость.«Жилые комплексы без собственного паркинга ...
Как отмечают эксперты компании Метриум, покупка машино-места на этапе строительства не даст возможности сильно сэкономить.При этом эксперты ...
По данным экспертов компании Метриум, основной спрос на машино-места на первичном рынке смещается из категории «бизнес» в массовый сегмент.В ...
Сколько лет нужно откладывать зарплату для покупки квартиры в новом доме, не используя ипотеку и прочие финансовые инструменты? Где в России легче ...
Согласно оценке экспертов портала Urbanus.ru, по итогам первого полугодия 2018 года средний бюджет реализованного объекта в массовом сегменте (комфорт- ...
По данным экспертов компании МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости, объем предложения на первичном рынке Подмосковья по итогам июля уменьшился на 5,5 ...
По данным экспертов компании МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости, наибольший прирост средней удельной цены предложения в июле отмечен на западном ...
По данным экспертов компании МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости, средняя удельная цена предложения в Подмосковье находится примерно на уровне весны ...
По данным экспертов компании МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости, средняя цена кв. метра на вторичном рынке Подмосковья в июле увеличилась на 1,5 ...
В 2018 году (за неполные три квартала) на рынке загородной аренды было сдано 33 дома в бюджете от 10 тыс. долларов в месяц (из них доля PENNY LANE REALTY ...