МУЛЬТИДОМ. Вся недвижимость Крыма

ПОИСК




Ипотека

Новости агентства
17.01.2019
Современный рынок предлагает множество вариантов приобретения загородного жилья: и готовые дома коттеджных поселках, и земельные участки под застройку с подрядом и без, и загородные дома на «вторичке», в том числе и недостроенные. Цены на недострой, как правило, существенно ниже, а затраты на достройку дома, если часть работ уже выполнена, могут оказаться значительно меньше, чем на строительство «с нуля». Однако и обольщаться на этот счет тоже не стоит: в процессе «доведения до ума» неизбежны доработки и переделки, возможно, исправление ошибок проектировщиков и строителей. Все это может существенно удорожать завершение строительства. Поэтому решать, купить или не купить недострой, надо только после консультации со специалистами.
16.01.2019
В Крыму стали чаще регистрировать права собственности на недвижимое имущество на основании договоров мены
15.01.2019
С начала 2019 года отменены льготы по уплате государственной пошлины за регистрацию документов о праве собственности украинского образца
MyRealty
База объявлений недвижимости Украины

Новости агентства

13.11.2014

Какие документы нужны для продажи квартиры в Севастополе?

На сегодняшний день ситуация с переоформлением недвижимости стабилизировалась, недопонимая и неясность остались в прошлом, с облегчением замечают риелторы.

И действительно, за последний месяц работа государственных и нотариальных органов по части перехода и регистрации права собственности на недвижимость значительно стабилизировалась. Можно утверждать смело - полноценный и законный переход права собственности возможен. Что для этого нужно, нам рассказала Наталия Массальская, директор АН «Мультидом».

«Первый необходимый шаг на пути к подготовке документов – это постановка объекта на кадастровый учет, как ранее учтенный, т.е. получение кадастрового паспорта в котором будут указанны параметры квартиры: адрес, метраж, этаж.

Эту работу на 5 дней ускорит наличие нотариально заверенного перевода правоустанавливающих документов с украинского на русский язык. Это не обязательное требование, но переведенный документ сокращает время подготовки кадастрового паспорта.

Далее продавцу понадобиться подготовить запрос из ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав).  Далее - получаем ответы из БТИ о том, кто был собственником объекта до 2013 года в соответствии с украинскими данными, чтобы исключить дубликаты документов, аресты и запреты, числящихся в БТИ. Так же оценщики АН «Мультидом» сделают оценку оценку недвижимости – это обязательное условие нотариального удостоверения сделки для определения размера госпошлины. Если Вы собирались заключать договор купли-продажи в простой письменной форме, оценка не нужна (необходим талон в севреестр для регистрации права собственности). Кроме того, мы убеждаемся в отсутствии запретов и арестов в украинском реестре, что бы не оставить проблем покупателям.  

Сведения о прописанных, правах третьих лиц, гарантии их выписки, а так же отсутствие задолженностей по коммунальным платежам – не забываем предоставить покупателю.

Таким образом, такой пакет документов, гарантирует возможность осуществления полноценной сделки, а так же защищает интересы покупателя» - поясняет Наталия Масальская.

Безусловно, подготовка такого пакета документов – дело ни одного дня и часто людям не местным или просто не знающим особенностей, тяжело справиться с этой задачей. А наши специалисты готовы прийти на помощь как простой консультацией, так и полной подготовкой документов. Квалифицированные риелторы помогут Вам и Вы можете обращаться в любой удобный для Вас офис АН «Мультидом»:

ГАГАРИНСКИЙ ФИЛИАЛ г. СЕВАСТОПОЛЯ. Российская Федерация, г.Севастополь, пр. Окт. Революции, 57. Телефоны: +38 0692 41 05 62, +38 0692 55 89 49, +38 0692 43 28 78. E-mail: gagarin.multydom@gmail.com

НАХИМОВСКИЙ ФИЛИАЛ г. СЕВАСТОПОЛЯ. Российская Федерация, г.Севастополь, ул. Гер. Севастополя, 60. Телефоны: +38 0692 48 72 25, +38 0692 48 72 20. E-mail: nahim.multydom@gmail.com

БАЛАКЛАВСКИЙ ФИЛИАЛ г. СЕВАСТОПОЛЯ. Российская Федерация, г.Севастополь, ул. Новикова 8. Телефоны: +38 0692 63 03 92, +38 0692 63 26 88. E-mail:balaklava.multydom@gmaill.com

ФИЛИАЛ "СЕВЕРНЫЙ" в г. СЕВАСТОПОЛЕ. Российская Федерация, г.Севастополь, пл. Захарова, 3, кв. 5. Телефоны: +38 0692 71 57 74. E-mail: sever.multydom@gmail.com

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ОФИС. Российская Федерация, г. Севастополь, ул. Б.Морская 35. Телефоны: +38 0692 55 37 37, +38 0692 54 38 43, +38 0692 54 50 54, +38 0692 54 01 54. Е-mail: multydom@inbox.ru

Если вы живете в других городах – для Вашего удобства интернет связь с нами. Будем рады помочь и совершить удачную сделку на радость продавцу и покупателю.

АН «Мультидом»

Пресс-центр АН «Мультидом»

info@multydom.crimea.ua

 

 


Поиск по сайту

Признание 2004
Best CEREAN 2004

Агентство недвижимости "МУЛЬТИДОМ" работает на рынке недвижимости города Севастополя и Крыма более 10 лет. Имеется большой офис в центральной части города, 10 филиалов в крупных районах Севастополя и других городах Крыма, единая компьютерная информационная сеть, связывающая филиалы с центральным офисом.

  

Новости рынка недвижимости

ТОП-5 наиболее доступных предложений января в старых границах Москвы, составленный Департаментом аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, возглавил ...
Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» провел мониторинг основных показателей рынка вторичной недвижимости в городах ...
Сенатор Сергей Калашников призвал изменить всю систему ипотеки. По мнению парламентария необходимо не только облегчить участь должников по ...
По мнению экспертов компании Метриум, рынок недвижимости бизнес-класса Москвы будет находится под давлением различных факторов.«Также как и в ...
По данным экспертов Метриум, в конце 2018 года квартиры бизнес-класса без отделки заняли 78 процентов рынка.«В конце 2018 года квартиры бизнес-класса ...
По данным экспертов Метриум, бюджет покупки квартиры бизнес-класса в Москве сократился.За год средний бюджет предложения сократился на 2,2%, ...
По данным экспертов Метриум, новостройки бизнес-класса Москвы больше всего подорожали в ЮВАО.Квадратный метр вырос в цене практически во всех ...
Около 70% объема в сегменте новостроек классов элит и премиум еще не выведено на продажу, сообщают аналитики IT-платформы bnMAP.pro."Общее количество ...
Самовольно построенный в поселке Андреевка Солнечногорского района торговый центр снесут в среду, сообщает пресс-служба муниципальной администр
Строительство школы завершилось в Ивантеевке, она заработает с весны, сообщил глава городского округа Максим Красноцветов."Мы завершили ...