МУЛЬТИДОМ. Вся недвижимость Крыма

ПОИСК




Ипотека

Error. Page cannot be displayed. Please contact your service provider for more details. (31)


Новости агентства
31.05.2018
Российские семьи, утверждают эксперты Центра ОНФ «Народная экспертиза», могут накопить на квартиру гораздо быстрее, чем пять лет назад, потому что цены на жильё снижаются, а доходы растут. Так, подсчитали специалисты, семья из трех человек, в которой работают два супруга, на приобретение квартиры площадью 54 квадратных метра потратит 19,6 лет. А еще в 2013 году на это требовалось 21,9 лет. То есть на два с лишним года больше.
29.05.2018
Дача – это не только повод для гордости, но и целый ряд дополнительных обязательств, с нею связанных.
25.05.2018
Аналитики компании ЦИАН проанализировали продажи новостроек по всем регионам РФ и цены на жильё на первичном рынке в крупных городах России в первые месяцы 2018 года и сравнили с аналогичным периодом прошлого года.
MyRealty
База объявлений недвижимости Украины

Новости агентства

26.10.2014

Продать недвижимость до Нового Года – возможность избежать 30% налога для нерезидентов РФ!

Как избежать 30% налога РФ при продаже недвижимости в Крыму? Этот вопрос, прежде всего, касается нерезидентов Российской Федерации, которые имеют недвижимость в Крыму и планы по продаже данного имущества. Стоит пояснить, что резидентом РФ является гражданин, который непрерывно проживает на территории РФ свыше 183 дней в текущем календарном году. Право на такое длительное проживание может быть лишь в двух случаях: прописка на территории РФ (или как в нашем случае на территории Крыма) или же вид на жительство, предоставленный Федеральной Миграционной Службой.

Таким образом, если вы не являетесь резидентом РФ, но вынуждены продавать недвижимость – подоходный налог при продаже квартиры после 1.01.2015 года, согласно требованиям налоговой службы РФ, составит 30%. 

Однако, касательно территории Крыма и Севастополя, ситуация чуть иная, здесь до 1.01.2015 года действует так названный «переходный период», согласно которому частично действует Украинское законодательство.

«Я хочу отметить и процитировать Закон города Севастополя №33-3С «Об особенностях применения законодательства о налогах и сборах на территории города федерального значения Севастополя в переходный период» и в частности статью 26 п.23. «Доход, полученный налогоплательщиками – физическими лицами от сделок с недвижимым и движимым имуществом подлежит налогообложению в порядке, предусмотренном статьями 172 и 173 Налогового кодекса Украины. Сумма налоговых обязательств по НДФЛ определяется и уплачивается физическими лицами самостоятельно до государственной регистрации права собственности на такое имущество».

Таким образом, подоходный налог для недвижимости, которая находится в собственности более 3х лет, облагается НУЛЕВОЙ процентной ставкой.  Что касается так называемой «молодой» недвижимости (зарегистрированной давностью менее 3х лет) налог составит 5% или 17%. Рекомендуем продавцам нерезидентам РФ делать письменные запросы в налоговые органы г. Севастополя для получения индивидуальных ответов о ставке НДФЛ.

Прошу учесть всех, что данные правила действуют до наступления 2015 года», - пояснила Наталия Массальская, директор АН «Мультидом».

Учитывая немалую налоговою ставку для нерезидентов РФ, специалисты рекомендуют провести необходимые сделки по продаже недвижимости в Крыму до наступления  2015 года. На данный момент есть возможность полноценного оформления перехода права собственности на недвижимое имущества, работают все органы и инстанции, а специалисты АН «Мультидом» регулярно проводят нотариальные сделки с недвижимым имуществом.  

 

АН «Мультидом»

г.Севастополь, ул. Б.Морская 35.

+38 0692 55 37 37

+38 0692 54 38 43

+38 0692 54 50 54

+38 0692 54 01 54

www.multydom.crimea.ua

Пресс-центр АН «Мультидом»

info@multydom.crimea.ua

 

 


Поиск по сайту

Признание 2004
Best CEREAN 2004

Агентство недвижимости "МУЛЬТИДОМ" работает на рынке недвижимости города Севастополя и Крыма более 10 лет. Имеется большой офис в центральной части города, 10 филиалов в крупных районах Севастополя и других городах Крыма, единая компьютерная информационная сеть, связывающая филиалы с центральным офисом.

  

Новости рынка недвижимости

Дополнительная финансовая помощь Братску из бюджета Иркутской области для расселения аварийного жилья будет оказываться только после сдачи ...
По данным экспертов МИЭЛЬ-Новостройки, на первичном рынке Москвы средняя стоимость квадратного метра приблизилась к показателям двухлетней ...
Эксперты ЦИАН рассказали о том, сколько смогли заработать на перепродаже недвижимости жители Новой Москвы.Развитие новых территорий Москвы ...
По мнению экспертов ЦИАН, с 2015 года интерес девелоперов начал смещаться к проектам в пределах МКАД.Количество корпусов, в которых застройщики ...
По данным экспертов ЦИАН, Новая Москва - единственный из субрынков Московского региона, где за 6 лет зафиксирован общий рост цен.Вторичное жилье в ...
Специалисты Kalinka Group проанализировали вторичный рынок высокобюджетной недвижимости первого элитного района Москвы, за которым закрепился статус ...
Строительство торговых и административных объектов общей площадью более 2 млн кв.м одобрено в Москве с начала 2018 года, сообщает в четверг ...
Россиянам могут перестать выплачивать компенсации за утерянное в чрезвычайных ситуациях (ЧС) незастрахованное жилье, пишет в четверг газета ...
Мособлдума на заседании в четверг приняла в трех чтениях законопроект, устанавливающий базовый размер арендной платы на земельные участки, ...
По данным экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, в Троицком округе несколько увеличился объем предложения 1-комнатных и малогабаритных квартир.Бю