МУЛЬТИДОМ. Вся недвижимость Крыма

ПОИСК




Ипотека

Error. Page cannot be displayed. Please contact your service provider for more details. (18)


Новости агентства
07.12.2018
Агентство недвижимости «Мультидом» 7 декабря отмечает свой День рождения. Дата не круглая, но очень весомая: 23 года «в деле»!
06.12.2018
Земельные участки уже давно вошли в товарооборот и пользуются большим спросом у населения. Но, как и любая недвижимость, земля – недешевое удовольствие, а это значит, что малейшая ошибка может дорого обойтись покупателю. А кому хочется остаться у разбитого корыта, выложив все свои сбережения за участок, на котором так и не удастся ничего построить?
04.12.2018
Очевидным минусом съемного жилья является то, что оно не принадлежит на праве собственности: квартиранты могут лишь временно проживать в нем за плату.
MyRealty
База объявлений недвижимости Украины

Новости агентства

26.10.2014

Продать недвижимость до Нового Года – возможность избежать 30% налога для нерезидентов РФ!

Как избежать 30% налога РФ при продаже недвижимости в Крыму? Этот вопрос, прежде всего, касается нерезидентов Российской Федерации, которые имеют недвижимость в Крыму и планы по продаже данного имущества. Стоит пояснить, что резидентом РФ является гражданин, который непрерывно проживает на территории РФ свыше 183 дней в текущем календарном году. Право на такое длительное проживание может быть лишь в двух случаях: прописка на территории РФ (или как в нашем случае на территории Крыма) или же вид на жительство, предоставленный Федеральной Миграционной Службой.

Таким образом, если вы не являетесь резидентом РФ, но вынуждены продавать недвижимость – подоходный налог при продаже квартиры после 1.01.2015 года, согласно требованиям налоговой службы РФ, составит 30%. 

Однако, касательно территории Крыма и Севастополя, ситуация чуть иная, здесь до 1.01.2015 года действует так названный «переходный период», согласно которому частично действует Украинское законодательство.

«Я хочу отметить и процитировать Закон города Севастополя №33-3С «Об особенностях применения законодательства о налогах и сборах на территории города федерального значения Севастополя в переходный период» и в частности статью 26 п.23. «Доход, полученный налогоплательщиками – физическими лицами от сделок с недвижимым и движимым имуществом подлежит налогообложению в порядке, предусмотренном статьями 172 и 173 Налогового кодекса Украины. Сумма налоговых обязательств по НДФЛ определяется и уплачивается физическими лицами самостоятельно до государственной регистрации права собственности на такое имущество».

Таким образом, подоходный налог для недвижимости, которая находится в собственности более 3х лет, облагается НУЛЕВОЙ процентной ставкой.  Что касается так называемой «молодой» недвижимости (зарегистрированной давностью менее 3х лет) налог составит 5% или 17%. Рекомендуем продавцам нерезидентам РФ делать письменные запросы в налоговые органы г. Севастополя для получения индивидуальных ответов о ставке НДФЛ.

Прошу учесть всех, что данные правила действуют до наступления 2015 года», - пояснила Наталия Массальская, директор АН «Мультидом».

Учитывая немалую налоговою ставку для нерезидентов РФ, специалисты рекомендуют провести необходимые сделки по продаже недвижимости в Крыму до наступления  2015 года. На данный момент есть возможность полноценного оформления перехода права собственности на недвижимое имущества, работают все органы и инстанции, а специалисты АН «Мультидом» регулярно проводят нотариальные сделки с недвижимым имуществом.  

 

АН «Мультидом»

г.Севастополь, ул. Б.Морская 35.

+38 0692 55 37 37

+38 0692 54 38 43

+38 0692 54 50 54

+38 0692 54 01 54

www.multydom.crimea.ua

Пресс-центр АН «Мультидом»

info@multydom.crimea.ua

 

 


Поиск по сайту

Признание 2004
Best CEREAN 2004

Агентство недвижимости "МУЛЬТИДОМ" работает на рынке недвижимости города Севастополя и Крыма более 10 лет. Имеется большой офис в центральной части города, 10 филиалов в крупных районах Севастополя и других городах Крыма, единая компьютерная информационная сеть, связывающая филиалы с центральным офисом.

  

Новости рынка недвижимости

Ипотечные ставки могут вырасти вслед за ключевой ставкой уже в январе следующего года, рассказали "Интерфаксу" эксперты. Комментируя сегодняшнее ...
Очередное ужесточение законодательства о долевом строительстве вызвано желанием быстрее снизить риски для покупателей квартир в строящихся ...
Маргиналы могут попасться в любом доме, но с большей вероятностью – в спальных районах с дешевым, социальным жильем. Как максимально обезопасить
Более 50 банков работают на ипотечном рынке. Основные игроки - финансовые организации с участием государства, например, Сбербанк, ВТБ, РоссельхозБан
Декабрь традиционно является самым активным месяцем на первичном рынке недвижимости. К примеру, в 2017 году в последний месяц года в Москве было ...
Арендаторы старомосковских квартир, заинтересованные в низкобюджетных вариантах, практически весь 2018 год могли ориентироваться на минимальную ...
 ООО "Дорожная строительная компания" (ДСК, Тверская область) в 2019-2021 годах выполнит реконструкцию участка автомобильной дороги А-290 Новороссийск-К
Первая в России гостиница японской сети Toyoko Inn будет построена в центре Москвы, сообщает в пятницу пресс-служба Москомархитектуры. Как отмечается, ...
Общий рост числа заключённых договоров долевого участия (ДДУ) в 2018 году по всей России, по оценкам аналитиков компании «Талан» может составить 12%. ...
Дорожающая ипотека, новостройки и вторичка - с такими результатами подходит российский рынок недвижимости к концу 2018 года. Эксперты агентства ...