МУЛЬТИДОМ. Вся недвижимость Крыма

ПОИСК




Ипотека

Error. Page cannot be displayed. Please contact your service provider for more details. (18)


Новости агентства
31.10.2018
Суммы капитала не хватает даже на первоначальный взнос по ипотеке.
30.10.2018
Россиянам, которые сдают свое жилье в аренду и не платят налоги с этих доходов, предложили выйти из тени. В обмен власти посулили им пониженную налоговую ставку. Такая норма предусмотрена в законопроекте о налогообложении самозанятых граждан, который был внесен на рассмотрение Думы. Для работающих на себя россиян запустят специальное приложение, аналогичное кассе. Через него можно будет зарегистрироваться в Федеральной налоговой службе, производить все платежи, платить налоги. Ставка для граждан, оказывающих услуги или продающих товары другим физическим лицам, составит 4 процента, для работающих с юридическими лицами — 6 процентов, — пишет газета «Ведомости».
24.10.2018
В последние три года Налоговая инспекция рассылала «письма счастья» собственникам недвижимости о необходимости сдать декларацию по форме 3 НДФЛ на основании имеющихся данных в налоговых органах. Источниками информации о неуплате налогов стали участковые уполномоченные полиции, консьержки, «добрые» соседи и сами арендаторы.
MyRealty
База объявлений недвижимости Украины

Новости агентства

09.07.2014

Как подготовить кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт – необходимый документ для совершения любой операции с недвижимым имуществом по законам РФ. На территории Севастополя, уже возможно оформление этого документа, соответственно, наличие кадастрового паспорта – преимущество объекта недвижимости на рынке.

АН «Мультидом» оказывает полный спектр услуг для своих клиентов: от постановки на продажу объекта недвижимости до заключения сделки и регистрации права собственности. Партнёры нашего агентства – опытные специалисты в сфере недвижимости России - Юридическая Коллегия «Равновесие». Денис Давыдов - кадастровый инженер, именно этот специалист занимается подготовкой кадастрового паспорта. Работа эта сложная и многоступенчатая, получить кадастровый паспорт без привлечения специалиста невозможно, однако что бы получить уже готовый документ достаточно подать заявку и предоставить ряд документов.

«На сегодняшний день, всё, что необходимо собственнику недвижимости, что бы подать заявку на изготовление кадастрового паспорта – ксерокопии правоустанавливающего документа, паспорт собственника недвижимости и технический паспорт БТИ выданный до 01.01.2013 года, при этом гражданство не имеет принципиального значения. Документами, которые облегчат работу специалиста, могут быть перевод документа о праве собственности на русский язык и справка из БТИ, но это не обязательно», - консультирует Денис Давыдов.

После получения таковых документов, кадастровый инженер приступает к работе, для этого так же необходимо сделать замеры объекта недвижимости – техник приезжает на место и в течение получаса произведёт замер.

«Моя работа – подготовить технический план для сдачи в кадастровую палату, эта работа не только технического характера. Я контролирую и провожу весть процесс от постановки задачи, отправки запросов, получения справок, до выдачи уже заверенных кадастровой палатой документов. Есть и другой вариант – часть справок делает сам собственник, но в виду сложившихся сложностей работы в Крыму и Севастополе, я предполагаю множество приостановок и отказов. Самостоятельный путь быть может и дешевле, но такая беготня займёт много времени и сил частного лица и, что главное - не гарантирует положительный результат», - рассказывает инженер.

Кстати, цены у специалистов вполне демократичные от 5500 рублей за кадастровый паспорт, к тому же и сроки вполне приемлемы – две-три недели для подготовки документов и 18 дней, отведённых законодательством РФ, для регистрации документа в кадастровой палате.

Однако, уже сегодня специалисты видят трудности и особенности, с которыми можно столкнуться, оформляя кадастровый паспорт. Например – несовпадение общей площади квартиры.

«В каждой квартире, где есть балконы и лоджии, общая площадь, указанная в документе о праве собственности, будет не совпадать с замерами кадастрового инженера. Всё дело в изменении законодательства РФ, которое произошло в 2004 году, от этого срока, ранее учитываемые балконы и лоджии коэффициентом 0,3 и 0,5, более не входят в общую площадь квартиры. Т.е. общая площадь квартиры, указанная в документе о праве собственности, будет больше, нежели замеры кадастрового инженера.

При регистрации в палате возникнет вопрос о несовпадении площадей в кадастровом паспорте и правоустанавливающем документе, в связи с этим, будет необходимо предоставить документ корректирующий такие данные от кадастрового инженера», - говорит специалист.

Однако этот вопрос решаем, главное – заручиться поддержкой опытных специалистов, обращайтесь.

 

АН «Мультидом» проводит дни открытых дверей, консультации российских юристов и экспертов недвижимости - бесплатно.

Время проведения: каждая суббота с 10.00-14.00

Место: г.Севастополь, ул.Б.Морская, 35.

 

АН «Мультидом»

г.Севастополь, ул. Б.Морская 35.

+38 0692 55 37 37


+38 0692 54 38 43

+38 0692 54 50 54

+38 0692 54 01 54

www.multydom.crimea.ua

Пресс-центр АН «Мультидом»

info@multydom.crimea.ua

 

 


Юридическая Коллегия «Равновесие»

г. Севастополь, ул. Б. Морская дом 33.

+7 985 890 35 75

+38 095 522 41 88

www.rnse.ru

 


 

 

 

 


Поиск по сайту

Признание 2004
Best CEREAN 2004

Агентство недвижимости "МУЛЬТИДОМ" работает на рынке недвижимости города Севастополя и Крыма более 10 лет. Имеется большой офис в центральной части города, 10 филиалов в крупных районах Севастополя и других городах Крыма, единая компьютерная информационная сеть, связывающая филиалы с центральным офисом.

  

Новости рынка недвижимости

Старт работ по демонтажу Ховринской больницы, оценённому почти в миллиард рублей, совпало с новостью о разработке проекта реконструкции ...
Недвижимость является востребованным инструментом для инвестиций. Данный тип вложений принято относить к консервативным, то есть к тем, которые ...
По данным экспертов ЦИАН, общий объем предложения жилья в Московском регионе растёт 4-й месяц подряд.С августа 2018 года объём предложения на рынке ...
По данным ЦИАН, девелоперы Москвы не снижают темпы вывода нового предложения.За последние 4 месяца девелоперы в среднем ежемесячно выводят на ...
По данным ЦИАН, на рынке новостроек Московского региона сохраняется восходящий ценовой тренд.Рост средней цены предложения зафиксирован в ...
По данным экспертов ЦИАН, в октябре зафиксирован рекордный объём ипотечных сделок.По итогам октября на рынке новостроек Московского региона было ...
По данным ЦИАН, в Московском регионе зафиксирован рекордный объём выручки застройщиков.Суммарная месячная выручка застройщиков на рынке ...
По данным экспертов ЦИАН, число сделок в Московском регионе выросло на 24 процента.По итогам анализа выписок ЕГРН Росреестра за октябрь 2018 года в ...
Однокомнатные квартиры традиционно являются одним из самых ходовых товаров на рынке вторичной недвижимости Петербурга. Такие объекты активно ...
По мнению экспертов ИНКОМ-Недвижимость, октябрьская волна покупательской активности в сочетании со сниженным объемом доступного предложения ...