МУЛЬТИДОМ. Вся недвижимость Крыма

ПОИСК




Ипотека

Новости агентства
31.10.2018
Суммы капитала не хватает даже на первоначальный взнос по ипотеке.
30.10.2018
Россиянам, которые сдают свое жилье в аренду и не платят налоги с этих доходов, предложили выйти из тени. В обмен власти посулили им пониженную налоговую ставку. Такая норма предусмотрена в законопроекте о налогообложении самозанятых граждан, который был внесен на рассмотрение Думы. Для работающих на себя россиян запустят специальное приложение, аналогичное кассе. Через него можно будет зарегистрироваться в Федеральной налоговой службе, производить все платежи, платить налоги. Ставка для граждан, оказывающих услуги или продающих товары другим физическим лицам, составит 4 процента, для работающих с юридическими лицами — 6 процентов, — пишет газета «Ведомости».
24.10.2018
В последние три года Налоговая инспекция рассылала «письма счастья» собственникам недвижимости о необходимости сдать декларацию по форме 3 НДФЛ на основании имеющихся данных в налоговых органах. Источниками информации о неуплате налогов стали участковые уполномоченные полиции, консьержки, «добрые» соседи и сами арендаторы.
MyRealty
База объявлений недвижимости Украины

Новости агентства

20.06.2014

Рынок аренды коммерческой недвижимости Севастополя в активном движении

В условиях перехода Севастополя в законодательное поле РФ наиболее активизировался  рынок АРЕНДЫ коммерческой недвижимости. Основными игроками являются российские компании и индивидуальные предприниматели.

"Это связано, в первую очередь, с востребованностью нежилых объектов в сфере бизнеса. Российские компании, расширяя географию своего бизнеса, предпочитают арендовать помещения, а не вкладывать денежные средства в покупку офисов, магазинов, производственных площадей, и других объектов. Рынок Севастополя пока не изведан российскими предпринимателями, далеко не все уверенны в успешности своих проектов здесь, именно поэтому аренда становиться спасательным кругом и переходным вариантом для старта бизнеса в Крыму.  

Второе немаловажное условие - отсутствие необходимости государственной регистрации договоров аренды, которые заключаются на срок менее одного года. Это так же снижает риски и затраты бизнесменов.

В-третьих, на поиск помещения уходит минимальное время, так как освобождаются интересные помещения, ранее занимаемые предпринимателями, которые предпочли продолжить свою деятельность в Украине и покинули территорию Крыма", - раскрывает особенности спроса Светлана Аксёнова, начальник отдела коммерческой недвижимости АН "Мультидом".

Справедливости ради стоит отметить, что на фоне повышения спроса, местные арендодатели отреагировали повышением арендной платы на свои объекты. И тем не менее, арендаторы готовы снимать помещения на новых условиях, готовы принимать условия хозяев, замечают эксперты.

"Сегодня самым востребованным сектором коммерческой недвижимости являются офисные помещения. Наибольший интерес для Арендаторов представляют помещения площадью 50-70м2. Также есть спрос на помещения площадью15-20м2 и на 300-500м2.

Из районов самым привлекательным традиционно считается центр города, места на 1й линии от дороги, с наличием парковочных мест. 

Для торговых точек интересны также Проспект Октябрьской Революции (особенно р-н Юмашевского рынка, Пр. Генерала Острякова, Проспект Героев Сталинграда.)", - говорит Светлана Аксёнова.

Осознавая необходимость расширения услуг сегодня, наши специалисты работают не только как риелторы, но и бизнес консультанты.  Кроме ориентирования в ценовой политике, подбора, показа объектов, эксперты отдела коммерческой недвижимости АН "Мультидом" консультируют клиентов из различных регионов РФ по бизнес-географии города, проводят маркетинговый анализ различного вида бизнеса в Севастополе, а так же консультируют по вопросам российского законодательства и помогают в составлении, заключении договоров аренды.

Приводим арендные ставки на основные категории  коммерческой недвижимости по районам города:

ОФИСЫ   

Центр 30 - 60$/м2

р-н Проспекта Ген. Острякова 20 - 30$/м2

Стрелецкая бухта 20 - 35$/м2

Летчики 10 - 25 $/м2

Камышовая бухта 7 - 15$/м2

Корабельная сторона 5 - 10$/м2

ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Центр  30 - 130$/м2

р-н Проспекта Ген. Острякова 20 - 50 $/м2

Стрелецкая бухта 20 - 70 $/м2

Летчики 10 - 50 $/м2

Камышовая бухта 10 - 25$/м2

Корабельная сторона 5 - 10$/м2

ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКИЕ  ПОМЕЩЕНИЯ

Центр 2 - 10$/м2

р-н Проспекта Ген. Острякова 2 - 7 $/м2

Стрелецкая бухта 1,5 - 7 $/м2

Летчики 1,5 - 10 $/м2

Камышовая бухта 0,5 - 7$/м2

Корабельная сторона 0,5 - 5$/м2

 

В нашем агентстве работают дипломированные в РФ оценщики и юристы. Отдел коммерческой недвижимости АН «Мультидом» осуществляет консультации в области оценки помещений. Мы имеем большую базу данных объектов аренды, а также - арендодателей, опыт работы, знания и желание помочь нашим клиентам.

Приглашаем к результативному сотрудничеству.

Начальник отдела коммерческой недвижимости, оценщик

Аксенова Светлана +38 050 3980234

Эксперт отдела коммерческой недвижимости Аксёнова Инна +38 099 4738759

 

С уважением АН «Мультидом»

г.Севастополь, ул. Б.Морская 35.

+38 0692 55 37 37

+38 0692 54 38 43

+38 0692 54 50 54

+38 0692 54 01 54

www.multydom.crimea.ua

Пресс-центр АН «Мультидом»

multydom_info@mail.ru

 

 


Поиск по сайту

Признание 2004
Best CEREAN 2004

Агентство недвижимости "МУЛЬТИДОМ" работает на рынке недвижимости города Севастополя и Крыма более 10 лет. Имеется большой офис в центральной части города, 10 филиалов в крупных районах Севастополя и других городах Крыма, единая компьютерная информационная сеть, связывающая филиалы с центральным офисом.

  

Новости рынка недвижимости

Аналитики Urbanus.ru зафиксировали смещение центра покупательской активности на Юго-Восток Москвы. Если на протяжении 2017-го года и первого полугодия ...
Прирост цены предложения в ближнем Подмосковье за последние несколько месяцев полностью компенсировал снижение, произошедшее с осени 2016 года. По ...
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали структуру доходов покупателей новостроек корпорации в 3 квартале 2018 года. Согласно полученным данным, у ...
Почти половина вводимого застройщиками жилья в России приходится на малоэтажные жилые комплексы. Такие проекты традиционно пользуются высоким ...
С начала 2018 года в эксплуатацию введено всего 95 тыс. кв. метров офисных площадей, объем поглощения на рынке коммерческой недвижимости в 4 раза ...
По опросу, проведенному в «Петербургской Недвижимости», больше всего горожане хотели бы наслаждаться видом на парк. Далее в списке предпочтений ...
Оформлено разрешение на ввод в эксплуатацию многофункционального жилого комплекса на северо-востоке Москвы, сообщает в пятницу пресс-служба ...
Специалисты «НДВ-Супермаркет недвижимости» назвали новостройки комфорт-класса на высокой стадии готовности (либо уже готовые), расположенные в ...
Участок на Садовнической улице в центре Москвы продан на торгах почти за 2,4 млрд рублей, торги состоялись 16 ноября на площадке "Дом.рф".Речь идет об ...
Согласно последним данным аналитиков CBRE, объем инвестиций в европейскую недвижимость составил в третьем квартале 2018 года 69,2 млрд. евро, что стало ...