МУЛЬТИДОМ. Вся недвижимость Крыма

ПОИСК




Ипотека

Error. Page cannot be displayed. Please contact your service provider for more details. (16)


Новости агентства
27.12.2017
Правда, жители Севастополя не одиноки в своих стремлениях. Активно московскими квартирами интересуются также питерцы. Такие данные озвучивают эксперты проекта Недвижимость Mail.Ru. Проанализировав поисковые запросы пользователей, сделанные осенью 2017 года, они выяснили, какая недвижимость больше всего интересует россиян и где.
22.12.2017
Наиболее надежным традиционно считается вложение средств в недвижимость. Если речь идет о жилых помещениях, то из этих инвестиций можно извлекать неплохой пассивный доход, не уступающий вкладам на депозиты и покупку ценных бумаг. Справедливости ради стоит отметить, что все указанные выше виды финансовых операций сопряжены с определенными рисками и имеют свои нюансы.
21.12.2017
Учтите несколько моментов
MyRealty
База объявлений недвижимости Украины

Новости агентства

20.06.2014

Рынок аренды коммерческой недвижимости Севастополя в активном движении

В условиях перехода Севастополя в законодательное поле РФ наиболее активизировался  рынок АРЕНДЫ коммерческой недвижимости. Основными игроками являются российские компании и индивидуальные предприниматели.

"Это связано, в первую очередь, с востребованностью нежилых объектов в сфере бизнеса. Российские компании, расширяя географию своего бизнеса, предпочитают арендовать помещения, а не вкладывать денежные средства в покупку офисов, магазинов, производственных площадей, и других объектов. Рынок Севастополя пока не изведан российскими предпринимателями, далеко не все уверенны в успешности своих проектов здесь, именно поэтому аренда становиться спасательным кругом и переходным вариантом для старта бизнеса в Крыму.  

Второе немаловажное условие - отсутствие необходимости государственной регистрации договоров аренды, которые заключаются на срок менее одного года. Это так же снижает риски и затраты бизнесменов.

В-третьих, на поиск помещения уходит минимальное время, так как освобождаются интересные помещения, ранее занимаемые предпринимателями, которые предпочли продолжить свою деятельность в Украине и покинули территорию Крыма", - раскрывает особенности спроса Светлана Аксёнова, начальник отдела коммерческой недвижимости АН "Мультидом".

Справедливости ради стоит отметить, что на фоне повышения спроса, местные арендодатели отреагировали повышением арендной платы на свои объекты. И тем не менее, арендаторы готовы снимать помещения на новых условиях, готовы принимать условия хозяев, замечают эксперты.

"Сегодня самым востребованным сектором коммерческой недвижимости являются офисные помещения. Наибольший интерес для Арендаторов представляют помещения площадью 50-70м2. Также есть спрос на помещения площадью15-20м2 и на 300-500м2.

Из районов самым привлекательным традиционно считается центр города, места на 1й линии от дороги, с наличием парковочных мест. 

Для торговых точек интересны также Проспект Октябрьской Революции (особенно р-н Юмашевского рынка, Пр. Генерала Острякова, Проспект Героев Сталинграда.)", - говорит Светлана Аксёнова.

Осознавая необходимость расширения услуг сегодня, наши специалисты работают не только как риелторы, но и бизнес консультанты.  Кроме ориентирования в ценовой политике, подбора, показа объектов, эксперты отдела коммерческой недвижимости АН "Мультидом" консультируют клиентов из различных регионов РФ по бизнес-географии города, проводят маркетинговый анализ различного вида бизнеса в Севастополе, а так же консультируют по вопросам российского законодательства и помогают в составлении, заключении договоров аренды.

Приводим арендные ставки на основные категории  коммерческой недвижимости по районам города:

ОФИСЫ   

Центр 30 - 60$/м2

р-н Проспекта Ген. Острякова 20 - 30$/м2

Стрелецкая бухта 20 - 35$/м2

Летчики 10 - 25 $/м2

Камышовая бухта 7 - 15$/м2

Корабельная сторона 5 - 10$/м2

ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Центр  30 - 130$/м2

р-н Проспекта Ген. Острякова 20 - 50 $/м2

Стрелецкая бухта 20 - 70 $/м2

Летчики 10 - 50 $/м2

Камышовая бухта 10 - 25$/м2

Корабельная сторона 5 - 10$/м2

ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКИЕ  ПОМЕЩЕНИЯ

Центр 2 - 10$/м2

р-н Проспекта Ген. Острякова 2 - 7 $/м2

Стрелецкая бухта 1,5 - 7 $/м2

Летчики 1,5 - 10 $/м2

Камышовая бухта 0,5 - 7$/м2

Корабельная сторона 0,5 - 5$/м2

 

В нашем агентстве работают дипломированные в РФ оценщики и юристы. Отдел коммерческой недвижимости АН «Мультидом» осуществляет консультации в области оценки помещений. Мы имеем большую базу данных объектов аренды, а также - арендодателей, опыт работы, знания и желание помочь нашим клиентам.

Приглашаем к результативному сотрудничеству.

Начальник отдела коммерческой недвижимости, оценщик

Аксенова Светлана +38 050 3980234

Эксперт отдела коммерческой недвижимости Аксёнова Инна +38 099 4738759

 

С уважением АН «Мультидом»

г.Севастополь, ул. Б.Морская 35.

+38 0692 55 37 37

+38 0692 54 38 43

+38 0692 54 50 54

+38 0692 54 01 54

www.multydom.crimea.ua

Пресс-центр АН «Мультидом»

multydom_info@mail.ru

 

 


Поиск по сайту

Признание 2004
Best CEREAN 2004

Агентство недвижимости "МУЛЬТИДОМ" работает на рынке недвижимости города Севастополя и Крыма более 10 лет. Имеется большой офис в центральной части города, 10 филиалов в крупных районах Севастополя и других городах Крыма, единая компьютерная информационная сеть, связывающая филиалы с центральным офисом.

  

Новости рынка недвижимости

Чертову дюжину объектов спортивного назначения планируется ввести в эксплуатацию в Москве в этом году, сообщила в четверг пресс-служба столичного
Столица продолжает работу по строительству детских садов и школ, заявил мэр Москвы Сергей Собянин. "За семь лет мы построили в Москве 300 образовател
Число домов, строительство которых было начато в США в декабре 2017 года, сократилось на 8,2% по сравнению с предшествующим месяцем и составило 1,192 млн ...
Темпы роста продаж жилья в Китае ускорились в декабре, несмотря на слабые продажи в крупнейших городах страны. Продажи жилой недвижимости в КНР в ...
Правительство Петербурга рассматривает возможность смены концессионера по проекту создания трамвайной ветки в Красногвардейском районе, ...
Четыре объекта в рамках программы льготной аренды Правительства Москвы «Доктор рядом» выставлены на аукционы, проведение которых запланировано ...
Аналитический центр ЦИАН подвел итоги продаж на первичном рынке в Москве в 2017 году. По данным пресс-релизов Росреестра в Москве в 2017 году было ...
В 2017 году в качественных бизнес-центрах Санкт-Петербурга было введено 117 тыс. кв. м. Это является минимальным значением за всю историю рынка офисной ...
Рынок вторичной недвижимости характеризуется умеренными ценовыми колебаниями. Если в третьем квартале 2017 года стоимость квадратного метра ...
Специалисты Аналитического центра и Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость провели исследование предпочтений покупателей квартир массовых ...