МУЛЬТИДОМ. Вся недвижимость Крыма

ПОИСК




Ипотека

Error. Page cannot be displayed. Please contact your service provider for more details. (9)


Новости агентства
11.04.2018
06 апреля 2018 года в Севастополе состоялась конференция «Взаимодействие участников рынка недвижимости Севастополя: Севрееср, МФЦ, нотариусы, риэлторы, банки».
03.04.2018
Хотя в этом году цены на новостройки, скорее всего, останутся на текущем уровне, уже в перспективе двух-трех лет стоимость жилья на первичном рынке будет расти. К такому консенсусу пришли участники круглого стола «Честный разговор: что происходит на рынке недвижимости», проведенного порталом «Вести. Недвижимость» в рамках выставки «Недвижимость от лидеров».
02.04.2018
Многие думают, что жизнь владельцев квартир, которые зарабатывают на сдаче их в аренду, легка и беззаботна, но в реальности это нелегкий бизнес, который несет немало рисков. Эксперты рассказали сайту «РИА Недвижимость» о проблемах, с которым сталкиваются собственники при сдаче жилья, а также дали рекомендации, как их избежать.
MyRealty
База объявлений недвижимости Украины

Новости агентства

20.06.2014

Рынок аренды коммерческой недвижимости Севастополя в активном движении

В условиях перехода Севастополя в законодательное поле РФ наиболее активизировался  рынок АРЕНДЫ коммерческой недвижимости. Основными игроками являются российские компании и индивидуальные предприниматели.

"Это связано, в первую очередь, с востребованностью нежилых объектов в сфере бизнеса. Российские компании, расширяя географию своего бизнеса, предпочитают арендовать помещения, а не вкладывать денежные средства в покупку офисов, магазинов, производственных площадей, и других объектов. Рынок Севастополя пока не изведан российскими предпринимателями, далеко не все уверенны в успешности своих проектов здесь, именно поэтому аренда становиться спасательным кругом и переходным вариантом для старта бизнеса в Крыму.  

Второе немаловажное условие - отсутствие необходимости государственной регистрации договоров аренды, которые заключаются на срок менее одного года. Это так же снижает риски и затраты бизнесменов.

В-третьих, на поиск помещения уходит минимальное время, так как освобождаются интересные помещения, ранее занимаемые предпринимателями, которые предпочли продолжить свою деятельность в Украине и покинули территорию Крыма", - раскрывает особенности спроса Светлана Аксёнова, начальник отдела коммерческой недвижимости АН "Мультидом".

Справедливости ради стоит отметить, что на фоне повышения спроса, местные арендодатели отреагировали повышением арендной платы на свои объекты. И тем не менее, арендаторы готовы снимать помещения на новых условиях, готовы принимать условия хозяев, замечают эксперты.

"Сегодня самым востребованным сектором коммерческой недвижимости являются офисные помещения. Наибольший интерес для Арендаторов представляют помещения площадью 50-70м2. Также есть спрос на помещения площадью15-20м2 и на 300-500м2.

Из районов самым привлекательным традиционно считается центр города, места на 1й линии от дороги, с наличием парковочных мест. 

Для торговых точек интересны также Проспект Октябрьской Революции (особенно р-н Юмашевского рынка, Пр. Генерала Острякова, Проспект Героев Сталинграда.)", - говорит Светлана Аксёнова.

Осознавая необходимость расширения услуг сегодня, наши специалисты работают не только как риелторы, но и бизнес консультанты.  Кроме ориентирования в ценовой политике, подбора, показа объектов, эксперты отдела коммерческой недвижимости АН "Мультидом" консультируют клиентов из различных регионов РФ по бизнес-географии города, проводят маркетинговый анализ различного вида бизнеса в Севастополе, а так же консультируют по вопросам российского законодательства и помогают в составлении, заключении договоров аренды.

Приводим арендные ставки на основные категории  коммерческой недвижимости по районам города:

ОФИСЫ   

Центр 30 - 60$/м2

р-н Проспекта Ген. Острякова 20 - 30$/м2

Стрелецкая бухта 20 - 35$/м2

Летчики 10 - 25 $/м2

Камышовая бухта 7 - 15$/м2

Корабельная сторона 5 - 10$/м2

ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Центр  30 - 130$/м2

р-н Проспекта Ген. Острякова 20 - 50 $/м2

Стрелецкая бухта 20 - 70 $/м2

Летчики 10 - 50 $/м2

Камышовая бухта 10 - 25$/м2

Корабельная сторона 5 - 10$/м2

ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКИЕ  ПОМЕЩЕНИЯ

Центр 2 - 10$/м2

р-н Проспекта Ген. Острякова 2 - 7 $/м2

Стрелецкая бухта 1,5 - 7 $/м2

Летчики 1,5 - 10 $/м2

Камышовая бухта 0,5 - 7$/м2

Корабельная сторона 0,5 - 5$/м2

 

В нашем агентстве работают дипломированные в РФ оценщики и юристы. Отдел коммерческой недвижимости АН «Мультидом» осуществляет консультации в области оценки помещений. Мы имеем большую базу данных объектов аренды, а также - арендодателей, опыт работы, знания и желание помочь нашим клиентам.

Приглашаем к результативному сотрудничеству.

Начальник отдела коммерческой недвижимости, оценщик

Аксенова Светлана +38 050 3980234

Эксперт отдела коммерческой недвижимости Аксёнова Инна +38 099 4738759

 

С уважением АН «Мультидом»

г.Севастополь, ул. Б.Морская 35.

+38 0692 55 37 37

+38 0692 54 38 43

+38 0692 54 50 54

+38 0692 54 01 54

www.multydom.crimea.ua

Пресс-центр АН «Мультидом»

multydom_info@mail.ru

 

 


Поиск по сайту

Признание 2004
Best CEREAN 2004

Агентство недвижимости "МУЛЬТИДОМ" работает на рынке недвижимости города Севастополя и Крыма более 10 лет. Имеется большой офис в центральной части города, 10 филиалов в крупных районах Севастополя и других городах Крыма, единая компьютерная информационная сеть, связывающая филиалы с центральным офисом.

  

Новости рынка недвижимости

Рост объемов жилищного строительства по итогам первого квартала 2018 года зафиксирован во всех федеральных округах РФ за исключением Южного, ...
Двенадцать договоров о покупке дополнительных площадей заключено с участниками столичной программы реновации жилья, сообщает пресс-служба ...
ГК «А101» спроектирует и построит на территории Новой Москвы три торговых проекта в формате комьюнити-центров. Об этом заявила руководитель ...
Апрель и май – это время подумать не только о предстоящем отпуске, но и о покупке квартиры на море, если таковая входит в ваши планы. Поэтому ...
Традиционно весна является сезоном высокой активности, как у застройщиков, так и среди покупателей квартир. Основными выгодами для тех, кто ...
Эксперты компании IPG.Estate рассказали о истории коворкингов в России и Санкт-Петербурге. Коворкинги. Мировая практика 1999 – Дизайнер компьютерных ...
Недвижимость несмотря на все финансовые колебания остается наиболее надежным инструментом инвестиций и просто для сохранения средств. Поэтому ...
По данным аналитиков федерального портала "МИР КВАРТИР", с апреля прошлого года по апрель нынешнего дачи подорожали только в 11 регионах.С апреля ...
По данным экспертов портала федерального портала «МИР КВАРТИР», самые дорогие дачи обнаружились в Крыму. Самые дорогие дачи обнаружились в Крыму, ...
Цены на премиальную недвижимость на Лазурном берегу находятся на высоком стабильном уровне. После нескольких лет, когда сделки купли-продажи ...