МУЛЬТИДОМ. Вся недвижимость Крыма

ПОИСК




Ипотека

Новости агентства
17.05.2018
Крым все чаще привлекает внимание россиян, в качестве региона для покупки курортной недвижимости. Скорый запуск моста через Керченский пролив может лишь подстегнуть интерес россиян к этой локации.
17.05.2018
Собственники севастопольской и крымской недвижимости предпочитают отложить продажу своих квартир и домов. Они ожидают роста цен после запуска движения по Керченскому мосту. Риелторы также не исключают роста стоимости товара на рынке недвижимости Крыма на 10-15%
02.05.2018
Аренда дачи на лето, отмечают специалисты, вовсе не такое простое дело, как кажется. Надо соблюсти несколько обязательных условий — от проверки хозяев до письменного заключения договора.
MyRealty
База объявлений недвижимости Украины

Новости агентства

04.03.2013

О налоге на недвижимость из первых уст

С 1 января 2013 года вводится налог на недвижимое имущество. О том, чего ждать севастопольцам от нового налога и кто и сколько будет платить - рассказала читателям начальник управления налогообложения физических лиц Ольга Медведева.
 
- Ольга Валерьевна! Кому нужно готовиться к дополнительным расходам в следующем году? 
- Хочу сразу успокоить владельцев квартир жилой площадью до 120 квадратных метров и домов до 250 «квадратов». Они могут не волноваться. Облагаемые квадратные метры жилья начинаются с площади, превышающей 120 и 250 «квадратов» квартиры и дома соответственно. Особенно хочу обратить внимание читателей, что облагается именно жилая площадь. Если говорить о нашем регионе, подавляющее большинство севастопольцев этот налог обойдет - домов более 240 квадратных метров и владельцев более чем 120-метровых квартир не так уж и много. А если учесть, что имущество находится в совместной собственности супругов, то круг тех, кто будет платить налог на недвижимость, сужается. 

- А если человек является владельцем нескольких квартир или домов, то при каких условиях наступает обязанность платить налог? 
- На один из объектов недвижимости предоставляется льгота. Кроме того, собственник имущества имеет право выбора, с которой недвижимости уплачивать налог. То есть человеку, конечно, выгодно выбрать льготной большую квартиру или дом, и платить налог с меньшей. Даже если в собственности два жилых объекта, площадь которых не превышает определенные законом 120 и 250 квадратных метров, налог на недвижимость на один из объектов начисляется. 

- Каким образом будет происходить определения суммы налога? 
- Налог исчисляют органы государственной налоговой службы (с объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности физических лиц) и до 1 июля налогоплательщику направляется налоговое уведомление-решение о сумме налога, подлежащей уплате, и платежные реквизиты. Что касается ставок налога, то для квартир, жилая площадь которых не превышает 240 кв. метров, и жилых домов, жилая площадь которых не превышает 500 кв. метров, - она составит 11,47грн. А для элитного жилья, площадь, которого превышает указанный размер, за лишний квадратный метр будет выплачиваться по 30,96грн. 

- Какой срок уплаты налога и как он платится: раз в год или чаще? 
- Все нюансы уплаты налога на недвижимость регулируются статьей 265 Налогового кодекса Украины. В частности, этой нормой предусмотрено, что налоговый период равен одному календарному году. То есть, платить нужно будет раз в год. При этом до 1 июля все физические лица - владельцы недвижимости, подлежащей налогообложению, получат от налоговой службы уведомления-решения, в которых будет указана сумма, подлежащая уплате. А оплатить нужно будет в течение 60 календарных дней. 

- Как быть плательщику, если он не согласен с расчетами налоговой инспекции? 
- Если налогоплательщик не согласен с суммой начисленного налога или считает, что имеет льготу по его уплате, он может обратиться в налоговую инспекцию, и если налоговая служба допустила ошибку в расчетах, производится перерасчет суммы налога и направляется новое уведомление - решение. 

- Предусмотрено ли представление деклараций по налогу на недвижимость? 
- Да, но только для юридических лиц. Что касается физических лиц - им главное вовремя уплатить этот налог в бюджет. 

- Многие севастопольцы имеют дачные или садовые дома. Они облагаются налогом? 
- Нет, но при условии, что у владельца только один такой объект. 

- Ольга Валерьевна! По Вашему мнению, внедрение этого налога принесет определенную выгоду севастопольскому бюджету? 
- Я глубоко убеждена, что налогообложение недвижимости нужно наполнить реальным содержанием. Этот налог может стать одной из весомых статей доходной части местного бюджета, инструментом для поддержки социально-экономических программ в интересах жителей города, он, бесспорно, необходим. Обращаясь к мировому опыту нужно отметить, что налог на недвижимость обеспечивает 38 поступлений в местные бюджеты в Канаде, 33 - во Франции и 30 - в США. В странах с развивающейся экономикой, налог на недвижимость составляет 40-80 платежей в местные бюджеты. 

- У людей возникнет немало вопросов. Где можно выяснить все моменты по уплате налога на недвижимость? 
- Мы все понимаем, что налог на недвижимость для нашей страны новый. Его внедрение вызовет немало вопросов. Поэтому предлагаем гражданам по всем вопросам обращаться на специальную телефонную линию: 0-800-501-007. Вам предоставят всю необходимую информацию относительно нюансов уплаты этого налога. Кроме того, в Ленинском районе работает центров обслуживания налогоплательщиков, где каждый посетитель сможет получить подробную информацию. 

- Спасибо за беседу. 
Наталия Манакова. 

Источник: 
http://gostyam.sebastopol.ua/news/13/02/210213005.shtml 


С уважением АН «Мультидом»
Украина, г.Севастополь, ул. Б.Морская 35.
+38 0692 55 37 37
+38 0692 54 38 43
+38 0692 54 50 54
+38 0692 54 01 54

www.multydom.crimea.ua 
Пресс-центр АН «Мультидом»
multydom_info@mail.ru

 

 


Поиск по сайту

Признание 2004
Best CEREAN 2004

Агентство недвижимости "МУЛЬТИДОМ" работает на рынке недвижимости города Севастополя и Крыма более 10 лет. Имеется большой офис в центральной части города, 10 филиалов в крупных районах Севастополя и других городах Крыма, единая компьютерная информационная сеть, связывающая филиалы с центральным офисом.

  

Новости рынка недвижимости

По данным экспертов ЦИАН, рейтинг городов по индексу доступности арендного жилья возглавили Москва и Тюмень.Самая доступная аренда (по отношению ...
По данным экспертов компании ЦИАН, объем предложения жилья в аренду снизился в городах ЧМ-18.Объем предложения в сегменте аренды, как правило, ...
По мнению экспертов ЦИАН, ставки аренды слабее зависят от величины населения и средней зарплаты по сравнению с ценой продажи.Ставки аренды ...
По данным экспертов ЦИАН, ставки аренды медленно растут в большинстве городов.Аналитики компании ЦИАН проанализировали рынок арендного жилья по ...
В глобальном масштабе, кофейни и ресторанные бренды стали основной движущей силой расширения для ритейлеров в 2017 году: на их долю пришлось 25% новых ...
Российская гильдия управляющих и девелоперов (РГУД) и Российская Гостиничная Ассоциация (РГА) подписали соглашение о сотрудничестве, направленное
В апреле рынок рванул вверх. Количество сделок на загородном рынке выросло вдвое по сравнению с мартом (а по сравнению с результатами апреля ...
За последние три года доля столичных жилых комплексов массового сегмента, в которых можно приобрести недвижимость дешевле 4 млн рублей, увеличилас
Каждый третий бизнес-центр Москвы морально устарел – в течение 8-10 лет любой объект коммерческой недвижимости, если собственник не предпринимае
Застройщики Санкт-Петербурга отмечают существенный рост спроса на покупку объектов коммерческой недвижимости со стороны частных инвесторов. ...