МУЛЬТИДОМ. Вся недвижимость Крыма

ПОИСК




Ипотека

Error. Page cannot be displayed. Please contact your service provider for more details. (20)


Новости агентства
18.02.2019
Специалисты портала Domofond.ru проанализировали динамику рынка недвижимости в Крыму начиная с момента присоединения части полуострова к России. После двух пиков, связанных с присоединением Крыма и объявлением о строительстве Крымского моста, регион переживал спад цен на вторичное жилье. Плавный рост начался в середине 2018-го и продолжается до сих пор.
13.02.2019
Покупка залоговых квартир, комнат в домах под снос, объектов в плохом состоянии — эксперты рассказали, какие еще возможности есть у частных инвесторов
12.02.2019
Прихожая играет роль проходной комнаты между подъездом или тамбуром и жилым помещением. Часто она небольшая, но с помощью простых изменений вы можете сделать прихожую уютной и использовать квадратные метры по максимуму
MyRealty
База объявлений недвижимости Украины

Новости агентства

04.03.2013

О налоге на недвижимость из первых уст

С 1 января 2013 года вводится налог на недвижимое имущество. О том, чего ждать севастопольцам от нового налога и кто и сколько будет платить - рассказала читателям начальник управления налогообложения физических лиц Ольга Медведева.
 
- Ольга Валерьевна! Кому нужно готовиться к дополнительным расходам в следующем году? 
- Хочу сразу успокоить владельцев квартир жилой площадью до 120 квадратных метров и домов до 250 «квадратов». Они могут не волноваться. Облагаемые квадратные метры жилья начинаются с площади, превышающей 120 и 250 «квадратов» квартиры и дома соответственно. Особенно хочу обратить внимание читателей, что облагается именно жилая площадь. Если говорить о нашем регионе, подавляющее большинство севастопольцев этот налог обойдет - домов более 240 квадратных метров и владельцев более чем 120-метровых квартир не так уж и много. А если учесть, что имущество находится в совместной собственности супругов, то круг тех, кто будет платить налог на недвижимость, сужается. 

- А если человек является владельцем нескольких квартир или домов, то при каких условиях наступает обязанность платить налог? 
- На один из объектов недвижимости предоставляется льгота. Кроме того, собственник имущества имеет право выбора, с которой недвижимости уплачивать налог. То есть человеку, конечно, выгодно выбрать льготной большую квартиру или дом, и платить налог с меньшей. Даже если в собственности два жилых объекта, площадь которых не превышает определенные законом 120 и 250 квадратных метров, налог на недвижимость на один из объектов начисляется. 

- Каким образом будет происходить определения суммы налога? 
- Налог исчисляют органы государственной налоговой службы (с объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности физических лиц) и до 1 июля налогоплательщику направляется налоговое уведомление-решение о сумме налога, подлежащей уплате, и платежные реквизиты. Что касается ставок налога, то для квартир, жилая площадь которых не превышает 240 кв. метров, и жилых домов, жилая площадь которых не превышает 500 кв. метров, - она составит 11,47грн. А для элитного жилья, площадь, которого превышает указанный размер, за лишний квадратный метр будет выплачиваться по 30,96грн. 

- Какой срок уплаты налога и как он платится: раз в год или чаще? 
- Все нюансы уплаты налога на недвижимость регулируются статьей 265 Налогового кодекса Украины. В частности, этой нормой предусмотрено, что налоговый период равен одному календарному году. То есть, платить нужно будет раз в год. При этом до 1 июля все физические лица - владельцы недвижимости, подлежащей налогообложению, получат от налоговой службы уведомления-решения, в которых будет указана сумма, подлежащая уплате. А оплатить нужно будет в течение 60 календарных дней. 

- Как быть плательщику, если он не согласен с расчетами налоговой инспекции? 
- Если налогоплательщик не согласен с суммой начисленного налога или считает, что имеет льготу по его уплате, он может обратиться в налоговую инспекцию, и если налоговая служба допустила ошибку в расчетах, производится перерасчет суммы налога и направляется новое уведомление - решение. 

- Предусмотрено ли представление деклараций по налогу на недвижимость? 
- Да, но только для юридических лиц. Что касается физических лиц - им главное вовремя уплатить этот налог в бюджет. 

- Многие севастопольцы имеют дачные или садовые дома. Они облагаются налогом? 
- Нет, но при условии, что у владельца только один такой объект. 

- Ольга Валерьевна! По Вашему мнению, внедрение этого налога принесет определенную выгоду севастопольскому бюджету? 
- Я глубоко убеждена, что налогообложение недвижимости нужно наполнить реальным содержанием. Этот налог может стать одной из весомых статей доходной части местного бюджета, инструментом для поддержки социально-экономических программ в интересах жителей города, он, бесспорно, необходим. Обращаясь к мировому опыту нужно отметить, что налог на недвижимость обеспечивает 38 поступлений в местные бюджеты в Канаде, 33 - во Франции и 30 - в США. В странах с развивающейся экономикой, налог на недвижимость составляет 40-80 платежей в местные бюджеты. 

- У людей возникнет немало вопросов. Где можно выяснить все моменты по уплате налога на недвижимость? 
- Мы все понимаем, что налог на недвижимость для нашей страны новый. Его внедрение вызовет немало вопросов. Поэтому предлагаем гражданам по всем вопросам обращаться на специальную телефонную линию: 0-800-501-007. Вам предоставят всю необходимую информацию относительно нюансов уплаты этого налога. Кроме того, в Ленинском районе работает центров обслуживания налогоплательщиков, где каждый посетитель сможет получить подробную информацию. 

- Спасибо за беседу. 
Наталия Манакова. 

Источник: 
http://gostyam.sebastopol.ua/news/13/02/210213005.shtml 


С уважением АН «Мультидом»
Украина, г.Севастополь, ул. Б.Морская 35.
+38 0692 55 37 37
+38 0692 54 38 43
+38 0692 54 50 54
+38 0692 54 01 54

www.multydom.crimea.ua 
Пресс-центр АН «Мультидом»
multydom_info@mail.ru

 

 


Поиск по сайту

Признание 2004
Best CEREAN 2004

Агентство недвижимости "МУЛЬТИДОМ" работает на рынке недвижимости города Севастополя и Крыма более 10 лет. Имеется большой офис в центральной части города, 10 филиалов в крупных районах Севастополя и других городах Крыма, единая компьютерная информационная сеть, связывающая филиалы с центральным офисом.

  

Новости рынка недвижимости

Эксперты «ПРОФИС Недвижимость», одной из крупнейших в России федеральных управляющих компаний, проанализировали основные показатели коммерческо
В историческом центре Москвы – в пределах Садового кольца – в настоящий момент экспонируются немногим более 800 квартир и апартаментов в ...
«Квартиры в аренду с видами на Кремль пользуются повышенным спросом покупателей. А вот предложение подобных объектов крайне ограничено. По данным ...
По данным экспертов Метриум, почти все закрытые элитные проекты новостроек представляют собой комплексы квартир или апартаментов клубного ...
По подсчетам экспертов «Метриум», в 2018 году 46% новых проектов элитных комплексов новостроек в Москве поступили в продажу в закрытом режиме. Всего ...
В Департаменте новостроек и Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость оценили, чем грозят первичному рынку столичного региона изменения, ...
По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ-Супермаркет недвижимости» в столичных Хамовниках экспонируется наибольшее число премиальны
По данным экспертов компании Метриум, январь стал достаточно активным месяцем на рынке новостроек массового сегмента в Москве.«Несмотря на ...
Эксперты компании Метриум зафиксировали снижение средних цен на новостройки в Москве.По подсчетам аналитиков «Метриум», средняя цена квартир в ...
Петербург определился с местом строительства станции метро “Шкиперская”. Новая станция должна появится севернее пересечения Наличной ...