МУЛЬТИДОМ. Вся недвижимость Крыма

ПОИСК




Ипотека

Error. Page cannot be displayed. Please contact your service provider for more details. (24)


Новости агентства
31.10.2017
«Хочу купить домик у моря за два миллиона рублей» – это самый популярный запрос, поступающий в агентства недвижимости в Севастополе. Однако, за такую сумму максимум, на что можно рассчитывать – однокомнатная квартира на вторичном рынке. В июльском рейтинге обнародованном РИА Рейтинг, Севастополь находится в аутсайдерах по доступности приобретения жилья и занимает 82-е место из 84 регионов страны. По данным авторов исследования, из-за довольно высоких цен на жилье среднестатистическим семьям в Севастополе на «двушку» придется копить более 13-ти лет. По оценкам риелторов, 6 % сделок недвижимости в санкционном регионе приходятся на граждан Украины. Кто и зачем покупает квартиры в Севастополе – разбирался «ФедералПресс».
27.10.2017
Цены на квартиры в новостройках, говорят эксперты, скорее всего пойдут вверх, когда правительство выполнит поручение Президента РФ Владимира Путина и проработает вопрос о постепенном полном отказе от системы долевого строительства жилья. Этот механизм, разрабатываемый Минстроем, обяжет девелоперов вкладывать в строительство исключительно собственные или заемные деньги, а покупателям продавать уже построенное жилье.
26.10.2017
Цены на квартиры в последнем квартале 2017 года, благоприятен ли этот период для покупки недвижимости и изменятся ли ипотечные ставки — эти три вопроса легли в основу опроса, проведённого Domofond.ru. Любопытство аналитиков удовлетворили 2077 человек. И результаты анкетирования таковы:
MyRealty
База объявлений недвижимости Украины

Новости агентства

17.12.2012

З 1 січня українці платитимуть податок за великі квартири та будинки

Новий рік - новий податок. Із першого січня українці платитимуть за великі квартири та будинки. Набуває чинності закон про податок на нерухомість. Документ мав запрацювати ще у липні, але депутати його відтермінували. Утім, українці не охоче понесуть гроші митарям, переконані експерти.

Податок на нерухомість торкнеться не тільки олігархів, а й звичайних українців. Якщо маєте квартиру площею понад сто двадцять квадратних метрів і удвічі більший будинок - готуйтеся платити 1 відсоток від мінімальної заробітної плати. За основу розрахунків візьмуть показник станом на перше січня цього року - 1073 гривні. До бюджету сплатите 10- сімдесят за кожен зайвий метр. Якщо квартира перевищує 240 квадратів чи маєте будинок понад півтисячі квадратних метрів - будете сплачувати двадцять сім гривень за кожен квадратний метр. Якщо уважно закону не прочитаєте, кажуть юристи. Бо там багато шпарин, які дозволяють абсолютно легально обійти податок.

Любомир Дроздовський , юрист : " Розподіл об’єкта, який підлягає оподаткуванню між декількома власниками. Таким чином кожен із співвласників такого об’єкта нерухомості може скористатися пільгою, яку надає закон".

Тобто, якщо чоловік і дружина спільно володіють будинком площею 500 квадратних метрів, вони можуть поділити майно навпіл і оформити на себе кожен свою частину. Юристи знайшли ще й такий варіант: збору не платитимуть сім"ї, які виховують більше ніж трьох дітей і власники дитбудинків сімейного типу. Якщо ж маєте і квартиру, і будинок, то можете платити тільки за щось одне, на власний розсуд.

Тетяна Наконечна, журналіст : " Ще один абсолютно законний спосіб обійти податок - зменшити площу будинку. Ні-ні, зносити нічого не доведеться. Можна із верхнього поверху зробити горище. Принаймні у документах. І жити собі тут спокійно далі. Податкова про це не дізнається".

Річ у тім, що за законом оподатковуватимуть лише житлові приміщення. Митарі до винахідливості українців готові.

Юрій Тимощук, начальник управління департаменту ДПСУ : " Питання податкової служби - є житлова площа і є той відсоток, який повинен віддати чи сплатити до місцевого бюджету громадянин. Що стосується таких схем, зрозуміло, що це має місце бути, але то вже буде впливати. державна реєстраційна служба".

Загалом юристи сходяться в одному - податок на нерухомість заплатять одиниці.

Любомир Дроздовський ,юрист : "Оподаткування фізичних осіб за цим законом видається примарним. Навіть не вдаючись до схем уникнення сплати від оподаткування, під дію цього податку підпадуть по всій Україні це буде тисяча осіб, які дійсно будуть сплачувати".

А ось кому розкошелитися таки доведеться, то це власникам кількох квартир, придбаних для того, аби здавати в оренду. А також юридичним особам, які володіють службовим житлом. Якщо, звичайно, не додумаються переоформити на директора чи головбуха, приміром. Але тут ще треба добряче подумати, щоб дорожче не обійшлося.

Информация сайта АГЕНТ.ua http://agent.ua/review/news/26641.html?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=newsletter1

С уважением АН «Мультидом»

Украина, г.Севастополь, ул. Б.Морская 35.

+38 0692 55 37 37

+38 0692 54 38 43

+38 0692 54 50 54

+38 0692 54 01 54

www.multydom.crimea.ua

Пресс-центр АН «Мультидом»

multydom_info@mail.ru

 

 


Поиск по сайту

Признание 2004
Best CEREAN 2004

Агентство недвижимости "МУЛЬТИДОМ" работает на рынке недвижимости города Севастополя и Крыма более 10 лет. Имеется большой офис в центральной части города, 10 филиалов в крупных районах Севастополя и других городах Крыма, единая компьютерная информационная сеть, связывающая филиалы с центральным офисом.

  

Новости рынка недвижимости

Число домов, строительство которых было начато в США в октябре, выросло на 13,7% и составило 1,29 млн в пересчете на годовые темпы, свидетельствуют ...
Малоэтажные и индивидуальные дома по итогам пяти лет составляют более четверти совокупного объема введенного жилья в ТиНАО, сообщила в пятницу ...
Три четверти инвестиций в строительство в "новой" Москве составляют внебюджетные средства, сообщил руководитель столичного департамента ...
Недостроенные дома дольщиков в Реутове, Балашихе и Ногинске собираются ввести в эксплуатацию в текущем году, сообщает пресс-служба Мособлдумы. "До
В Петербурге, где вода является не только градообразующей стихией, но и возведена в культ, недвижимость с видом на реку, канал, озеро или даже ...
Исполнительный директор агентства недвижимости “ДОМПЛЮСОФИС” Юлия Роженцева поделилась своими прогнозами относительно цен на недвижимост
Госдума на заседании в пятницу приняла во втором чтении законопроект о запрете рекламы, в том числе социальной, на квитанциях ЖКХ. По мнению ...
Количество автомобилей, зарегистрированных в Москве и Подмосковье, превысило в 2017 году восемь миллионов. Причем за последние два года прирост ...
Здание с земельным участком под производственно-техническую базу выставлен на аукцион, который объявил Департамент города Москвы по конкурентной
Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали структуру спроса на апартаменты и выяснили, что доля сделок с данным видом недвижимости ...