МУЛЬТИДОМ. Вся недвижимость Крыма

ПОИСК




Ипотека

Новости агентства
27.12.2017
Правда, жители Севастополя не одиноки в своих стремлениях. Активно московскими квартирами интересуются также питерцы. Такие данные озвучивают эксперты проекта Недвижимость Mail.Ru. Проанализировав поисковые запросы пользователей, сделанные осенью 2017 года, они выяснили, какая недвижимость больше всего интересует россиян и где.
22.12.2017
Наиболее надежным традиционно считается вложение средств в недвижимость. Если речь идет о жилых помещениях, то из этих инвестиций можно извлекать неплохой пассивный доход, не уступающий вкладам на депозиты и покупку ценных бумаг. Справедливости ради стоит отметить, что все указанные выше виды финансовых операций сопряжены с определенными рисками и имеют свои нюансы.
21.12.2017
Учтите несколько моментов
MyRealty
База объявлений недвижимости Украины

Новости агентства

06.09.2012

50% покупок недвижимости в Севастополе летом 2012 года совершили россияне. О предпочтениях соседей и организации работы с иностранными клиентами в АН «Мультидом»

В Министерстве инфраструктуры Украины подсчитали, что туристов из Российской Федерации за 2011 год прибыло в Севастополь 72,7% (53,5 тыс. человек) из общего числа отдыхающих, что не могло не отразиться на рынке недвижимости. Так уже в конце туристического сезона 2012 года риелторы отмечают – 50% сделок по купле-продаже недвижимости были оформлены именно с россиянами. О том, что интересует на рынке недвижимости наших ближайших соседей, рассказала Виктория Михайлова, менеджер АН «Мультидом».

«Действительно, на сегодняшний день, более половины сделок по покупке недвижимости приходится на граждан РФ, с приездом россиян на отдых в Севастополь, повышенный интерес к своей, выставленной на продажу недвижимости, отмечают продавцы ликвидных объектов. Часто это небольшие квартиры для отдыха – это и есть основной запрос россиян. Молодые семьи предпочитают однокомнатные квартиры, семьи с детьми – небольшие двухкомнатные варианты, но обязательным условием является близость к морю. Приезжие мечтают о так называемой «шаговой доступности» к зоне морского отдыха, но, к сожалению, в Севастополе такие места – редкость. Самыми интересными в этом плане районами можно считать Стрелецкую, Лётчики, Камышовую бухту – тут и до моря не далеко и развита на высоком уровне инфраструктура – торговые, развлекательные центры, парки и зоны отдыха», - рассказала Виктория.

Однако, цены на подобные объекты бросовыми не покажутся, так, например, однокомнатная квартира, требующая ремонта – хрущёвского или брежневского проекта, будет стоить здесь в районе 37 000 у.е. Цена, которая часто пугает Украинцев, проживающих в других регионах страны, для россиян кажется нормальной и дело не только в дороговизне недвижимости на родине наших клиентов, но и в осведомлёности покупателей.

«К нам приходят уже подкованные клиенты, для них наши цены – не шок. Благодаря современным Интернет технологиям сайт нашего агентства пополняется новыми вариантами и коррективами ежедневно. Так находясь в России, желающие приобрести квартиру в Севастополе, могут ознакомится с рынком недвижимости в нашем городе: просмотреть предложения, увидеть фотографии, карты, месторасположение объекта и его цену. Таким образом, к нам часто обращаются не с общим запросом, а конкретно «Меня интересует вот эта квартира под номером … я вижу её на Вашем сайте», - может сказать покупатель в телефонном режиме. Мы уже понимаем, что конкретно нужно клиенту и если ему не подходит по каким-либо причинам объект, на который он обратил внимание, то мы готовы расширить поиск и всё равно найдём самый лучший из возможных вариант. Часто мы общаемся с клиентом удалённо, можем месяцами вести электронную переписку, высылая фото вариантов, их описания, таким образом, к приезду покупателя мы предоставляем уже отобранные, обсуждённые, и предварительно увиденные варианты. Ведь часто люди не располагают месяцами для поиска, у них есть всего пару недель отпуска, что бы приехать в Севастополь, увидеть варианты, остановить свой выбор на конкретном объекте и завершить сделку до отъезда домой – всё это реально сделать, если начать подбор вариантов удалённо, с помощью доступных средств связи», - говорит специалист.

Часто россиян пугают мифические ограничения на приобретение недвижимости, хотя на самом деле иностранцы в Украине не могут приобрести лишь земельный участок с целевым назначением «для ведения индивидуального садоводства», а это – садовые товарищества, т.е. участки без возможности прописки, но со сравнительно небольшой ценой. Да, участок земли в садовом товариществе с домом за 60 000 у.е. россиянину оформить на себя не возможно, так что если есть желание приобрести дом – необходимо запастись бОльшей суммой и подыскивать участок с целевым назначением «для строительства и обслуживания жилого дома».

«Что касается документов, необходимых для осуществления сделки – это не сложно, наши специалисты всегда готовы помочь, проконсультировать и сопроводить покупателя. Основное, что нужно взять с собой – это паспорт человека на которого будет оформляться покупка, если покупатель состоит в браке – свидетельство о браке, а так же паспорт супруги\супруга или его согласие на приобретение объекта недвижимости. Так же необходимо зарегестрироваться в налоговой инспекции - т.е. получить индивидуальные налоговый номер, это не сложно и решается в течение рабочей недели», - уверена специалист АН «Мультидом», Виктория Михайлова.

Риелторы АН «Мультидом» готовы сотрудничать с коллегами из Российской Федерации, работая на рынке недвижимости 17 лет, у нас сложились надёжные отношения с многими риелторскими компаниями Украины и зарубежья, мы предлагаем ряд партнёрских программ, что бы сделать нашу работу проще, а клиентам предоставить максимальный комфорт и надёжность при работе между странами. По вопросам партнёрских программ просим обращаться к директору АН «Мультидом» Наталье Масальской nat_mas@mail.ru

Мы стараемся сделать сервис доступным и комфортным для наших клиентов, объединив усилия коллег.

Виктория Михайлова, менеджер АН «Мультидом» +380952211411

С уважением АН «Мультидом»

Украина, г.Севастополь, ул. Б.Морская 35.

+38 0692 55 37 37

+38 0692 54 38 43

+38 0692 54 50 54

+38 0692 54 01 54

www.multydom.crimea.ua

Пресс-центр АН «Мультидом»

multydom_info@mail.ru

 

 


Поиск по сайту

Признание 2004
Best CEREAN 2004

Агентство недвижимости "МУЛЬТИДОМ" работает на рынке недвижимости города Севастополя и Крыма более 10 лет. Имеется большой офис в центральной части города, 10 филиалов в крупных районах Севастополя и других городах Крыма, единая компьютерная информационная сеть, связывающая филиалы с центральным офисом.

  

Новости рынка недвижимости

Эксперт рассказал о том, какие новые квартиры будут дорожать в 2018 году и какими качественными характеристиками объекты должны обладать для того ...
Эксперт рассказал о том, что такое микродоли и как ими пользуются мошенники? Екатерина Сивова, Генеральный директор агентства недвижимости ...
С чем входит рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в 2018 год, как готовится к грядущим событиям – в обзоре актуальных показателей и ...
С чем входит рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в 2018 год, как готовится к грядущим событиям – в обзоре актуальных показателей и ...
Согласно исследованию АИЖК и Frank RG главными ипотечными банками в России в 2017 году стали Сбербанк, ВТБ24 и Газпромбанк. Эти финансовые организации ...
С чем входит рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в 2018 год, как готовится к грядущим событиям – в обзоре актуальных показателей и ...
С чем входит рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в 2018 год, как готовится к грядущим событиям – в обзоре актуальных показателей и ...
С чем входит рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в 2018 год, как готовится к грядущим событиям – в обзоре актуальных показателей и ...
Эксперт рассказал, что то такое микродоли в квартирах и откуда они берутся, а также какую часть квартиры признают микродолей? Александр Гиновкер, ...
С чем входит рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в 2018 год, как готовится к грядущим событиям – в обзоре актуальных показателей и ...