МУЛЬТИДОМ. Вся недвижимость Крыма

ПОИСК




Ипотека

Новости агентства
31.10.2018
Суммы капитала не хватает даже на первоначальный взнос по ипотеке.
30.10.2018
Россиянам, которые сдают свое жилье в аренду и не платят налоги с этих доходов, предложили выйти из тени. В обмен власти посулили им пониженную налоговую ставку. Такая норма предусмотрена в законопроекте о налогообложении самозанятых граждан, который был внесен на рассмотрение Думы. Для работающих на себя россиян запустят специальное приложение, аналогичное кассе. Через него можно будет зарегистрироваться в Федеральной налоговой службе, производить все платежи, платить налоги. Ставка для граждан, оказывающих услуги или продающих товары другим физическим лицам, составит 4 процента, для работающих с юридическими лицами — 6 процентов, — пишет газета «Ведомости».
24.10.2018
В последние три года Налоговая инспекция рассылала «письма счастья» собственникам недвижимости о необходимости сдать декларацию по форме 3 НДФЛ на основании имеющихся данных в налоговых органах. Источниками информации о неуплате налогов стали участковые уполномоченные полиции, консьержки, «добрые» соседи и сами арендаторы.
MyRealty
База объявлений недвижимости Украины

Новости агентства

06.09.2012

50% покупок недвижимости в Севастополе летом 2012 года совершили россияне. О предпочтениях соседей и организации работы с иностранными клиентами в АН «Мультидом»

В Министерстве инфраструктуры Украины подсчитали, что туристов из Российской Федерации за 2011 год прибыло в Севастополь 72,7% (53,5 тыс. человек) из общего числа отдыхающих, что не могло не отразиться на рынке недвижимости. Так уже в конце туристического сезона 2012 года риелторы отмечают – 50% сделок по купле-продаже недвижимости были оформлены именно с россиянами. О том, что интересует на рынке недвижимости наших ближайших соседей, рассказала Виктория Михайлова, менеджер АН «Мультидом».

«Действительно, на сегодняшний день, более половины сделок по покупке недвижимости приходится на граждан РФ, с приездом россиян на отдых в Севастополь, повышенный интерес к своей, выставленной на продажу недвижимости, отмечают продавцы ликвидных объектов. Часто это небольшие квартиры для отдыха – это и есть основной запрос россиян. Молодые семьи предпочитают однокомнатные квартиры, семьи с детьми – небольшие двухкомнатные варианты, но обязательным условием является близость к морю. Приезжие мечтают о так называемой «шаговой доступности» к зоне морского отдыха, но, к сожалению, в Севастополе такие места – редкость. Самыми интересными в этом плане районами можно считать Стрелецкую, Лётчики, Камышовую бухту – тут и до моря не далеко и развита на высоком уровне инфраструктура – торговые, развлекательные центры, парки и зоны отдыха», - рассказала Виктория.

Однако, цены на подобные объекты бросовыми не покажутся, так, например, однокомнатная квартира, требующая ремонта – хрущёвского или брежневского проекта, будет стоить здесь в районе 37 000 у.е. Цена, которая часто пугает Украинцев, проживающих в других регионах страны, для россиян кажется нормальной и дело не только в дороговизне недвижимости на родине наших клиентов, но и в осведомлёности покупателей.

«К нам приходят уже подкованные клиенты, для них наши цены – не шок. Благодаря современным Интернет технологиям сайт нашего агентства пополняется новыми вариантами и коррективами ежедневно. Так находясь в России, желающие приобрести квартиру в Севастополе, могут ознакомится с рынком недвижимости в нашем городе: просмотреть предложения, увидеть фотографии, карты, месторасположение объекта и его цену. Таким образом, к нам часто обращаются не с общим запросом, а конкретно «Меня интересует вот эта квартира под номером … я вижу её на Вашем сайте», - может сказать покупатель в телефонном режиме. Мы уже понимаем, что конкретно нужно клиенту и если ему не подходит по каким-либо причинам объект, на который он обратил внимание, то мы готовы расширить поиск и всё равно найдём самый лучший из возможных вариант. Часто мы общаемся с клиентом удалённо, можем месяцами вести электронную переписку, высылая фото вариантов, их описания, таким образом, к приезду покупателя мы предоставляем уже отобранные, обсуждённые, и предварительно увиденные варианты. Ведь часто люди не располагают месяцами для поиска, у них есть всего пару недель отпуска, что бы приехать в Севастополь, увидеть варианты, остановить свой выбор на конкретном объекте и завершить сделку до отъезда домой – всё это реально сделать, если начать подбор вариантов удалённо, с помощью доступных средств связи», - говорит специалист.

Часто россиян пугают мифические ограничения на приобретение недвижимости, хотя на самом деле иностранцы в Украине не могут приобрести лишь земельный участок с целевым назначением «для ведения индивидуального садоводства», а это – садовые товарищества, т.е. участки без возможности прописки, но со сравнительно небольшой ценой. Да, участок земли в садовом товариществе с домом за 60 000 у.е. россиянину оформить на себя не возможно, так что если есть желание приобрести дом – необходимо запастись бОльшей суммой и подыскивать участок с целевым назначением «для строительства и обслуживания жилого дома».

«Что касается документов, необходимых для осуществления сделки – это не сложно, наши специалисты всегда готовы помочь, проконсультировать и сопроводить покупателя. Основное, что нужно взять с собой – это паспорт человека на которого будет оформляться покупка, если покупатель состоит в браке – свидетельство о браке, а так же паспорт супруги\супруга или его согласие на приобретение объекта недвижимости. Так же необходимо зарегестрироваться в налоговой инспекции - т.е. получить индивидуальные налоговый номер, это не сложно и решается в течение рабочей недели», - уверена специалист АН «Мультидом», Виктория Михайлова.

Риелторы АН «Мультидом» готовы сотрудничать с коллегами из Российской Федерации, работая на рынке недвижимости 17 лет, у нас сложились надёжные отношения с многими риелторскими компаниями Украины и зарубежья, мы предлагаем ряд партнёрских программ, что бы сделать нашу работу проще, а клиентам предоставить максимальный комфорт и надёжность при работе между странами. По вопросам партнёрских программ просим обращаться к директору АН «Мультидом» Наталье Масальской nat_mas@mail.ru

Мы стараемся сделать сервис доступным и комфортным для наших клиентов, объединив усилия коллег.

Виктория Михайлова, менеджер АН «Мультидом» +380952211411

С уважением АН «Мультидом»

Украина, г.Севастополь, ул. Б.Морская 35.

+38 0692 55 37 37

+38 0692 54 38 43

+38 0692 54 50 54

+38 0692 54 01 54

www.multydom.crimea.ua

Пресс-центр АН «Мультидом»

multydom_info@mail.ru

 

 


Поиск по сайту

Признание 2004
Best CEREAN 2004

Агентство недвижимости "МУЛЬТИДОМ" работает на рынке недвижимости города Севастополя и Крыма более 10 лет. Имеется большой офис в центральной части города, 10 филиалов в крупных районах Севастополя и других городах Крыма, единая компьютерная информационная сеть, связывающая филиалы с центральным офисом.

  

Новости рынка недвижимости

"Газпром" не успевает в установленный "Законом об энергосбережении и энергоэффективности" срок — до конца 2018 года поставить счетчики газа все ...
Выезд на платную дорогу означает заключение договора с ее оператором и согласие водителя оплатить свой проезд, следует из опубликованного в среду ...
Где лучше купить дом, чтобы сдавать его в аренду – в Сочи, Геленджике, Анапе? А может быть, в Туапсе или Новороссийске? Специалисты федерального ...
Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY уже отмечали ряд признаков, свидетельствующих о восстановлении рынка премиальной ...
По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», на вторичном рынке Москвы в октябре 2018 г. средняя удельная цена предложения увеличилась на 0,6% и ...
По данным экспертов компании "Метриум", стоимость квартир в наиболее энергоэффективных жилых комплексах (класс A и выше) в массовом сегменте ...
Современный покупатель жилья все чаще обращает внимание на экологические факторы, в том числе на уровень энергоэффективности строящегося дома. ...
20 ноября в Москве пройдет ежегодный международный форум «Smart City 2018: цифровая трансформация». Вопрос комфортной современной среды остро стоит в ...
Перспективный диалог бизнеса и власти начался сегодня на стартовавшем в Санкт-Петербурге «Инвестиционном форуме». Открыл мероприятие действующи
Концерн ЮИТ выводит на рынок два новых объекта в Московской области – дом № 7 в жилом комплексе «Лыткарино ХИТ» (г. Лыткарино) и дом №6 в жилом ...