МУЛЬТИДОМ. Вся недвижимость Крыма

ПОИСК




Ипотека

Error. Page cannot be displayed. Please contact your service provider for more details. (31)


Новости агентства
04.02.2018
Минстрой разработал законопроект о налоговом вычете для арендаторов квартир. Получить его смогут только обладатели долгосрочных договоров найма помещений. Об этом сообщил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.
04.02.2018
Программа субсидирования ипотеки для граждан, имеющих детей, только набирает обороты. Несмотря на то, что банки пока фиксируют единичные сделки, эксперты уверены, что продукт получит клиентский приоритет в 2018 году.
03.02.2018
Рейтинг топ-20 регионов России с самыми высокими ценами в строящихся домах составили аналитики ЦИАН.
MyRealty
База объявлений недвижимости Украины

Новости агентства

24.05.2012

Налог на недвижимость – основные правовые аспекты

Налоговым кодексом с 1 июля 2012 года вводится новый местный налог, а именно налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка (далее – налог на недвижимость).

На территории города Севастополя порядок взимания налога на недвижимость установлен решением Севастопольского городского Совета от 30.06.2011 №953 «Об установлении налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка» с изменениями от 15.11.2011 №1780.

Учитывая новизну налога, предлагаем детально ознакомиться с порядком уплаты данного налога.

Плательщиками налога на недвижимость являются физические и юридические лица, в т. ч. нерезиденты – собственники объектов жилой недвижимости.

Налог исчисляется только за жилую площадь объекта жилой недвижимости. В свою очередь объекты жилой недвижимости – это здания, отнесенные в соответствии с законодательством к жилищному фонду, дачные и садовые дома.

Следует обратить внимание на льготу относительно уплаты налога на недвижимость, которая находится в собственности физического лица. Облагаться налогом будет только та жилая площадь,  размер которой превышает 120 кв. метров для квартиры и 250 кв. метров для жилого дома.

Такая льгота предоставляется один раз за календарный год и применяется к объекту жилой недвижимости, в которой физическое лицо – плательщик налога зарегистрирован в установленном законом порядке, или по выбору такого плательщика к любому другому объекту жилой недвижимости, которая находится в его собственности. Для юридических лиц льгот не предусмотрено.

Ставки налога установлены за 1 кв. метр жилой площади объекта жилой недвижимости.

Для квартир, жилая площадь которых находится в пределах от  120 кв. м до 240 кв. метров, и жилых домов, жилая площадь которых – в пределах от 250 кв. м до 500 кв. метров ставка налога составляет 1% размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного года. Так, в 2012 году ее размер равен 10,73 грн. за 1 кв. метр.

Для квартир, жилая площадь которых превышает 240 кв. метров, и жилых домов, жилая площадь которых превышает 500 кв. метров ставка налога составляет 2,7% размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года. В 2012 году ставка равна 28,97 грн. за 1 кв. метр.

Исчисление суммы налога для физических лиц за жилую недвижимость, которая находится в их собственности, осуществляется органом государственной налоговой службы по местонахождению объекта жилой недвижимости. Налоговый орган направляет налоговое уведомление - решение собственникам жилья на основании данных Государственного реестра вещевых прав на недвижимое имущество.

Налогоплательщики ? юридические лица должны самостоятельно исчислять сумму налога по состоянию на 1 января отчетного года.

Уплатить налог физическим лицам необходимо в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления – решения, юридическим лицам - ежеквартально до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.

Более подробно ознакомиться с решением Севастопольского городского Совета от 30.06.2011 №953 «Об установлении налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка» с изменениями от 15.11.2011 №1780 можно на официальном веб-сайте ГНА в г. Севастополе в разделе  «Решения местных советов»

Информация сайта налоговой администрации Севастополя http://sev.sta.gov.ua/

Украина, г.Севастополь, ул. Б.Морская 35.

+38 0692 55 37 37

+38 0692 54 38 43

+38 0692 54 50 54

+38 0692 54 01 54

www.multydom.crimea.ua

Пресс-центр АН «Мультидом»

multydom_info@mail.ru

 

 


Поиск по сайту

Признание 2004
Best CEREAN 2004

Агентство недвижимости "МУЛЬТИДОМ" работает на рынке недвижимости города Севастополя и Крыма более 10 лет. Имеется большой офис в центральной части города, 10 филиалов в крупных районах Севастополя и других городах Крыма, единая компьютерная информационная сеть, связывающая филиалы с центральным офисом.

  

Новости рынка недвижимости

Год назад, 21 февраля 2017 года, правительство Москвы объявило о глобальном проекте – начале второй волны реновации, сносе пятиэтажных домов ...
Январь 2018 года отметился аномально высокой для данного сезона покупательской активностью на рынке новостроек Москвы. По подсчетам аналитиков ...
Число объявлений о продаже квартир в новых домах Новосибирска рядом с престижными школами за год выросло на 34% — с 1431 до 1917 объектов, сообщают ...
По данным экспертов ЦИАН, первые две строчки в рейтинге жилья наименьшей площади за 3 – 3,5 млн. рублей занимают Москва и Петербург.Первые две ...
По данным экспертов ЦИАН, с бюджетом от 3 до 3,5 млн руб. в России можно приобрести как небольшую студию в периферийном районе Москвы, так и просторную
По данным экспертов ЦИАН, в тройку лидеров по уровню цен за квадратный метр жилья вошли Сочи, Владивосток и Севастополь.В тройку лидеров по уровню ...
По данным экспертов ЦИАН, объем предложения на первичном рынке Москвы и Санкт-Петербурга на 4% меньше, чем в целом по 10 городам-лидерам.Объем ...
По данным экспертов ЦИАН, на топ-10 самых крупных городов по количеству жителей приходится 26% предложения на первичном рынке.Аналитический центр ...
По данным экспертов ЦИАН, В топ-10 с максимальным бюджетом покупки в российских региона вошли квартиры площадью от 128 до 457 кв. м.В топ-10 с максимальны
Аналитики компании ЦИАН составили рейтинг жилых проектов с максимальной и минимальной стоимостью жилья в регионах РФ и выяснили, что в зависимост