МУЛЬТИДОМ. Вся недвижимость Крыма

ПОИСК




Ипотека

Error. Page cannot be displayed. Please contact your service provider for more details. (25)


Новости агентства
31.10.2018
Суммы капитала не хватает даже на первоначальный взнос по ипотеке.
30.10.2018
Россиянам, которые сдают свое жилье в аренду и не платят налоги с этих доходов, предложили выйти из тени. В обмен власти посулили им пониженную налоговую ставку. Такая норма предусмотрена в законопроекте о налогообложении самозанятых граждан, который был внесен на рассмотрение Думы. Для работающих на себя россиян запустят специальное приложение, аналогичное кассе. Через него можно будет зарегистрироваться в Федеральной налоговой службе, производить все платежи, платить налоги. Ставка для граждан, оказывающих услуги или продающих товары другим физическим лицам, составит 4 процента, для работающих с юридическими лицами — 6 процентов, — пишет газета «Ведомости».
24.10.2018
В последние три года Налоговая инспекция рассылала «письма счастья» собственникам недвижимости о необходимости сдать декларацию по форме 3 НДФЛ на основании имеющихся данных в налоговых органах. Источниками информации о неуплате налогов стали участковые уполномоченные полиции, консьержки, «добрые» соседи и сами арендаторы.
MyRealty
База объявлений недвижимости Украины

Новости агентства

18.05.2012

Северная сторона – перспективная жемчужина Севастополя

«Транспорт в нашем районе ходит прекрасно и днём и вечером, можно уехать в любую точку города. Большой плюс – передвижение через бухту катером или паромом – 7 минут и Вы оказываетесь в историческом и культурном центре Севастополя – на площади Нахимова. Плюс к тому – красоты, которые наблюдают жители Северной стороны – вид на главную бухту Севастополя и его центр», - рассказывает о преимуществах района Надежда Федотова, директор филиала АН «Мультидом» на Северной стороне.

На сегодняшний день цена за однокомнатную квартиру на Северной стороне в плохом состоянии стартует от отметки в 30 000$, цена малосемейки на Радиогорке составит не менее 32 000$, брежневские проекты по стоимости так же берут начало от 32 000$. Средняя по состоянию двухкомнатная  квартира обойдётся от 40 000$, а улучшенные проекты от 45-50 тысяч, соответственно 3 комнаты в плохом состоянии можно приобрести от 50 000$.

Стоимость же одной сотки земли на участке под индивидуальное строительство, например, на Мекензиевых горах стартует от 1 000$. Участок в садовом товариществе в посёлке Голландия обойдётся в 2 000$ за сотку земли, участки же в прибрежной зоне резко возрастают в цене и стартуют от 10 тысяч за сотку.

Если обратить внимание на дома, то их стоимость составит от 50 000$ в Любимовке, 30 000$ в Верхнесадовом и 60 000$ - часть дома на самой Северной стороне.

Однако, Надежда Федотова отмечает, что район привлекателен и в плане инвестиций, бизнесмены заходят сюда и видят перспективу стремительного развития, такую же ситуацию наблюдают и жители района. Здесь есть всё – хорошая транспортная развязка, природные достопримечательности, центр развлечений и вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура.

Надежда Федотова рассказывает, выгодным вложением средств может стать покупка однокомнатного номера в пансионате в частную собственность – это не новинка рынка, однако именно сегодня такое вложение может стать актуальным.

«В пример можно привести пансионат «Любоморье» - это котеджный городок с собственной инфраструктурой, доступом к морю и всем необходимым для комфортного отдыха. Однако цены здесь кусаются, за однокомнатный номер 18 м2 хозяева просят сегодня 30-35 тысяч долларов. За эту сумму вы получаете право собственности на конкретный номер (с сан.узлом, балконом, необходимыми коммуникациями) и возможность в основном сезонного заработка от сдачи номера в аренду», - говорит Надежда.

Как правило, номера с хорошим ремонтом и уже подготовленным интерьером в т.ч. мебелью, т.е. дополнительных вложений не требуют: заплатил и живи или сдавай отдыхающим. Это отличный вариант долгосрочного вложения денег и плюс к тому иметь гарантированный вариант для отдыха семьёй.  

Однако специалисты советуют обратить внимание на подобный вид вложений больше местному населению.

«Стоимость посуточной аренда подобных номеров стартует от 50 грн до 250 гривен в сутки, конечно, деньги не малые, но всегда нужно продумать вопрос обслуживания номера, т.е. кто будет встречать арендаторов, убирать номер, менять постели и т.д. Если это будет делать человек, который проживает не далеко и готов помочь Вам в развитии семейного бизнеса – отлично, если же вы сами не местные и вынуждены нанимать смотрителя со стороны, такие вложения могут оказаться не выгодными», - говорит Надежда.

В любом случае, совершая покупку, необходимо просчитать её рентабельность и чётко понимать цель с которой вы приобретаете: то ли это отдых для себя, то ли долгосрочное вложение, то ли это бизнес и как везде над ним нужно работать, а разобраться с нюансами поможет специалист АН «Мультидом».  

ФИЛИАЛ "СЕВЕРНЫЙ"

Украина, г.Севастополь, пл. Захарова, 3, кв. 5.

Директор: Федотова Надежда Борисрвна +30953049324

 

Украина, г.Севастополь, ул. Б.Морская 35.

+38 0692 55 37 37

+38 0692 54 38 43

+38 0692 54 50 54

+38 0692 54 01 54

www.multydom.crimea.ua

Пресс-центр АН «Мультидом»

multydom_info@mail.ru

 

 


Поиск по сайту

Признание 2004
Best CEREAN 2004

Агентство недвижимости "МУЛЬТИДОМ" работает на рынке недвижимости города Севастополя и Крыма более 10 лет. Имеется большой офис в центральной части города, 10 филиалов в крупных районах Севастополя и других городах Крыма, единая компьютерная информационная сеть, связывающая филиалы с центральным офисом.

  

Новости рынка недвижимости

Бум запуска креативных пространств в развитых странах приходится на конец XX века.Идея использования заброшенных индустриальных зданий под жилые ...
ГК «Атлант» и входящая в нее компания «Лидер М», застройщик жилого комплекса «Лидер Парк» в Мытищах, эксклюзивным брокером которого выступает «НДВ
По данным экспертов Метриум, за месяц в Москве в продажу вышло 4 новых проекта.«В октябре наблюдалось продолжение тенденции высокой девелоперской ...
По данным экспертов Метриум, наибольший объем экспозиции на первичном рынке Москвы составляют двухкомнатные квартиры.Структура предложения по ...
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги октября на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения увеличился на 2,5%. Средняя ...
По мнению экспертов Метриум, Новая Москва сегодня является «золотой серединой» рынка первичного жилья московского региона.«Новая Москва сегодня ...
Территории Новой Москвы с момента присоединения к столице активно развиваются и застраиваются. Однако далеко не все местные жилые комплексы ...
Эксперты ИНКОМ-Недвижимость назвали столичные локации с наиболее демократичными вариантами найма.В пятерку самых доступных районов старой ...
Специалисты Аналитического центра и Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость выявили в старых границах Москвы ТОП-5 районов с наиболее ...
Как известно, из любого безвыходного положения есть два выхода: «Шереметьево» и «Домодедово». Сегодня мы рассмотрим окрестности первого из них. ...