МУЛЬТИДОМ. Вся недвижимость Крыма

ПОИСК




Ипотека

Error. Page cannot be displayed. Please contact your service provider for more details. (19)


Новости агентства
04.07.2018
На вторичном рынке жилья Москвы значительно выросла доля покупателей в возрасте 28-35 лет.
01.07.2018
В июле заработает закон об электронной ипотеке
27.06.2018
Рентная сделка относится к одной из самых высоко рискованных и, прежде чем решиться на заключение подобного договора, стоит хорошо взвесить все за и против.
MyRealty
База объявлений недвижимости Украины

Новости агентства

03.04.2012

Выбрать недвижимость в Севастополе возможно не отходя от домашнего компьютера. Система работы с иногородними клиентами АН «Мультидом»

70 – таков процент покупок, которые на сегодняшний день совершаются клиентами АН «Мультидом», проживающими в разных городах Украины, а так же других странах. С помощью современных средств коммуникаций, специалисты АН «Мультидом» имеют возможность проводить работу с клиентами, которые находятся далеко от центрального офиса компании. Об особенностях работы с клиентом в удалённом режиме рассказала Инна Анблаговаа, начальник Нахимовского филиала АН «Мультидом».

«Наши сотрудники активно работают в сети Интернет, мы ведём систематическую работу по рекламе наших договорных объектов на так называемых досках объявлений в Интернете. Таким образом, география наших покупателей значительно расширяется, ведь доступ в Интернет сегодня имеет большая половина жителей планеты. Клиент, находясь в другом городе или даже стране, может первично ознакомиться с объектом недвижимости для покупки. Наши сотрудники оставляют свои контактные телефоны и адреса e-mail – это очень удобно, т.к. звонить из других стран бывает очень дорого, а электронная почта – услуга бесплатная, таким образом, клиент имеет возможность быстро получить ответ на любой вопрос касательно конкретного объекта недвижимости», - рассказывает Инна Анблагова.

Также специалист замечает, что АН «Мультидом» не стоит на месте и идёт в ногу с передовыми Интернет технологиями. Так уже много лет существует и активно работает сайт агентства www.multydom.crimea.ua здесь можно просмотреть объекты, которые в данный момент находятся в базе данных АН, а так же в режиме on-line задать вопрос специалисту.

«После первоначального ознакомления с объектом наши специалисты осуществляют телефонный звонок, чтобы узнать клиента и его предпочтения и подготовить дальнейшие предложения. Часто покупателю предлагается множество вариантов, он выбирает и принимает решение о приезде в Севастополь с целью ознакомления с объектом и последующей покупкой. И вот тогда начинается другая часть работы – активная подготовка к просмотру и сделке», - говорит начальник Нахимовского филиала АН «Мультидом».

Задача риелторов на данном этапе – сделать сложное дело – сделку купли-продажи недвижимости – максимально комфортной и быстрой для клиентов. Для этого специалисты тщательно готовят просмотры, состыковывая клиентов по времени и дате, организовывают встречу приезжих на вокзале и предоставляют жильё. Часто, при получении предварительного согласия покупателей и заключения договора, документы, необходимые для сделки, готовятся заранее, ещё до приезда клиента, что существенно экономит время покупателя.

«Есть продавцы, которые обслуживаются у нас не в первый раз – это, например, военнослужащие, которые переведены в другие города или даже другие страны. Мы можем подготовить некоторые документы без участия хозяев, например – проследить вступление в наследство, зарегистрировать в БТИ, заключаем договоры на информационное обслуживание в режиме он-лайн, так у нас есть полномочия дать более широкомасштабную рекламу и развернуть серьёзную деятельность по продаже объекта. Часто нашим специалистам оставляют ключи от квартир для свободного показа», - рассказала Инна Анблагова.

Кроме работы с иногородними клиентами в жилом секторе недвижимости, важным и большим сегментом является работа с коммерческими объектами.

Светлана Аксенова, начальник отдела коммерческой недвижимости АН «Мультидом» выразила свое отношение к поисковой системе сети Интернет  как к незаменимому помощнику, прежде всего, в поиске информации.

«Сразу хочу отметить, что покупатель или арендатор, обращающийся в агентство посредством  интернета, уже подготовлен к работе. Наверняка, он уже просмотрел немало сайтов на интересующую его тему. И имеет представление  о городе, районе, в котором намерен приобрести или арендовать недвижимость, о его инвестиционной привлекательности, о ценовой политике, о компаниях, работающих на рынке недвижимости. Такой заказчик знает, куда он обращается и может четко, лаконично и кратко обозначить свой запрос. И СОВЕРШЕННО НЕ ВАЖНО, В КАКОЙ ТОЧКЕ ЗЕМНОГО ШАРА ОН В ДАННЫЙ МОМЕНТ НАХОДИТСЯ. Сейчас многие агентства недвижимости имеют свои сайты, на которых информация представлена не только об объектах недвижимости, но и о сотрудниках, которые курируют рекламируемый объект. Кроме того, заказчик обращает внимание на количество посещений сайта, чем для себя определяет значимость и надежность риелторской компании.

Очевидно, что такой «подготовленный» заказчик на свой конкретный запрос получит  квалифицированный полный ответ профессионала  в кратчайшие сроки.

Так, например, может выглядеть запрос на аренду помещения под аптеку: «Компания «Х» снимет  помещение под аптеку на 1-й линии в по центральному кольцу г. Севастополя, на Пр. Октябрьской Революции, Пр. Ген. Острякова. Площадь 100м2. Только 1-е этажи. Обязательно наличие отдельного входа с пандусом, витринных окон». Далее следуют ФИО представителя данной компании, его контактные телефоны.

В течении нескольких минут риелтор подберет интересующие объекты, свяжется по телефону с заказчиком, чтобы обсудить варианты, при необходимости высылает фото объектов, технические планы. Если варианты теоретически удовлетворяют заявленным требованиям, представитель компании и риелтор договариваются о встрече для визуального осмотра помещений и принятия решения о сделке. И если решение принято, то начинается электронная переписка по урегулированию юридических аспектов для заключения договора аренды. Результат эффективный и быстрый.

В плане продажи или сдачи в аренду объектов коммерческой недвижимости Интернет просто незаменим. Продавец (арендодатель) может сам сориентироваться в ценах (арендных ставках). И все-таки важно, чтобы информация об объекте была подана грамотно. Например, не стоит писать о том, что от Вашей мини-гостиницы на Фиоленте  до пляжа 10метров. Не стоит писать, что продаёте офис, магазин, а на самом деле – это квартира, не выведенная из жилого фонда. Преукрашение  действительности не сделает Ваш объект более дорогим и не сократит сроки продажи. Опять- таки советую посмотреть, как преподносят информацию ведущие агентства недвижимости. Минимум слов, зато по существу.

Желаем получить хороший результат в кратчайшие сроки и получить от этого моральное и материальное вознаграждение!»

 

С уважением АН «Мультидом»

Инна Анблаговаа, начальник Нахимовского филиала АН «Мультидом» тел. +380506311004

Светлана Аксенова, начальник отдела коммерческой недвижимости АН «Мультидом» тел. +380503980234

Украина, г.Севастополь, ул. Б.Морская 35.

+38 0692 55 37 37

+38 0692 54 38 43

+38 0692 54 50 54

+38 0692 54 01 54

www.multydom.crimea.ua

Пресс-центр АН «Мультидом»

multydom_info@mail.ru

 

 


Поиск по сайту

Признание 2004
Best CEREAN 2004

Агентство недвижимости "МУЛЬТИДОМ" работает на рынке недвижимости города Севастополя и Крыма более 10 лет. Имеется большой офис в центральной части города, 10 филиалов в крупных районах Севастополя и других городах Крыма, единая компьютерная информационная сеть, связывающая филиалы с центральным офисом.

  

Новости рынка недвижимости

По подсчетам аналитиков компании «Метриум», количество квартир в новостройках массового сегмента в Москве сократилось за год на 31%. Объем ...
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали структуру спроса в проектах корпорации в период с января 2017-го по июнь 2018 года. Среди интересующихся ...
Количество сделок, заключенных на рынке элитной недвижимости за год выросло в 2 раза, сообщает департамента аналитики и консалтинга компании Point ...
Начиная с 2016 года, объем предложения на первичном рынке жилья «старой» Москвы был подвержен большей динамике, чем средний уровень стоимости ...
По оценкам экспертов компании Метриум, объем предложения премиального жилья за полугодие вырос на 2%.«За шесть месяцев 2018 года в реализацию вышло 4 ...
По данным экспертов компании Метриум, средняя цена за квадратный метр в элитном сегменте по итогам второго квартала 2018 г. составила почти 970 тысяч ...
В ближайшие пять лет в Москве предполагается ввести в эксплуатацию 51 млн кв.м недвижимости различного назначения, сообщил заместитель мэра ...
По оценкам экспертов компании Метриум, По итогам второго квартала 2018 года на рынке первичного жилья элитного сегмента в экспозиции находилось 27 ...
По данным экспертов компании Метриум, наибольший объем предложения в новостройках премиум-класса составили однокомнатные квартиры.В конце II ...
По оценке экспертов компании Метриум, на конец второго квартала 2018 года на первичном рынке жилой недвижимости премиум-класса в реализации ...