МУЛЬТИДОМ. Вся недвижимость Крыма

ПОИСК




Ипотека

Error. Page cannot be displayed. Please contact your service provider for more details. (12)


Новости агентства
31.10.2017
«Хочу купить домик у моря за два миллиона рублей» – это самый популярный запрос, поступающий в агентства недвижимости в Севастополе. Однако, за такую сумму максимум, на что можно рассчитывать – однокомнатная квартира на вторичном рынке. В июльском рейтинге обнародованном РИА Рейтинг, Севастополь находится в аутсайдерах по доступности приобретения жилья и занимает 82-е место из 84 регионов страны. По данным авторов исследования, из-за довольно высоких цен на жилье среднестатистическим семьям в Севастополе на «двушку» придется копить более 13-ти лет. По оценкам риелторов, 6 % сделок недвижимости в санкционном регионе приходятся на граждан Украины. Кто и зачем покупает квартиры в Севастополе – разбирался «ФедералПресс».
27.10.2017
Цены на квартиры в новостройках, говорят эксперты, скорее всего пойдут вверх, когда правительство выполнит поручение Президента РФ Владимира Путина и проработает вопрос о постепенном полном отказе от системы долевого строительства жилья. Этот механизм, разрабатываемый Минстроем, обяжет девелоперов вкладывать в строительство исключительно собственные или заемные деньги, а покупателям продавать уже построенное жилье.
26.10.2017
Цены на квартиры в последнем квартале 2017 года, благоприятен ли этот период для покупки недвижимости и изменятся ли ипотечные ставки — эти три вопроса легли в основу опроса, проведённого Domofond.ru. Любопытство аналитиков удовлетворили 2077 человек. И результаты анкетирования таковы:
MyRealty
База объявлений недвижимости Украины

Новости агентства

03.04.2012

Выбрать недвижимость в Севастополе возможно не отходя от домашнего компьютера. Система работы с иногородними клиентами АН «Мультидом»

70 – таков процент покупок, которые на сегодняшний день совершаются клиентами АН «Мультидом», проживающими в разных городах Украины, а так же других странах. С помощью современных средств коммуникаций, специалисты АН «Мультидом» имеют возможность проводить работу с клиентами, которые находятся далеко от центрального офиса компании. Об особенностях работы с клиентом в удалённом режиме рассказала Инна Анблаговаа, начальник Нахимовского филиала АН «Мультидом».

«Наши сотрудники активно работают в сети Интернет, мы ведём систематическую работу по рекламе наших договорных объектов на так называемых досках объявлений в Интернете. Таким образом, география наших покупателей значительно расширяется, ведь доступ в Интернет сегодня имеет большая половина жителей планеты. Клиент, находясь в другом городе или даже стране, может первично ознакомиться с объектом недвижимости для покупки. Наши сотрудники оставляют свои контактные телефоны и адреса e-mail – это очень удобно, т.к. звонить из других стран бывает очень дорого, а электронная почта – услуга бесплатная, таким образом, клиент имеет возможность быстро получить ответ на любой вопрос касательно конкретного объекта недвижимости», - рассказывает Инна Анблагова.

Также специалист замечает, что АН «Мультидом» не стоит на месте и идёт в ногу с передовыми Интернет технологиями. Так уже много лет существует и активно работает сайт агентства www.multydom.crimea.ua здесь можно просмотреть объекты, которые в данный момент находятся в базе данных АН, а так же в режиме on-line задать вопрос специалисту.

«После первоначального ознакомления с объектом наши специалисты осуществляют телефонный звонок, чтобы узнать клиента и его предпочтения и подготовить дальнейшие предложения. Часто покупателю предлагается множество вариантов, он выбирает и принимает решение о приезде в Севастополь с целью ознакомления с объектом и последующей покупкой. И вот тогда начинается другая часть работы – активная подготовка к просмотру и сделке», - говорит начальник Нахимовского филиала АН «Мультидом».

Задача риелторов на данном этапе – сделать сложное дело – сделку купли-продажи недвижимости – максимально комфортной и быстрой для клиентов. Для этого специалисты тщательно готовят просмотры, состыковывая клиентов по времени и дате, организовывают встречу приезжих на вокзале и предоставляют жильё. Часто, при получении предварительного согласия покупателей и заключения договора, документы, необходимые для сделки, готовятся заранее, ещё до приезда клиента, что существенно экономит время покупателя.

«Есть продавцы, которые обслуживаются у нас не в первый раз – это, например, военнослужащие, которые переведены в другие города или даже другие страны. Мы можем подготовить некоторые документы без участия хозяев, например – проследить вступление в наследство, зарегистрировать в БТИ, заключаем договоры на информационное обслуживание в режиме он-лайн, так у нас есть полномочия дать более широкомасштабную рекламу и развернуть серьёзную деятельность по продаже объекта. Часто нашим специалистам оставляют ключи от квартир для свободного показа», - рассказала Инна Анблагова.

Кроме работы с иногородними клиентами в жилом секторе недвижимости, важным и большим сегментом является работа с коммерческими объектами.

Светлана Аксенова, начальник отдела коммерческой недвижимости АН «Мультидом» выразила свое отношение к поисковой системе сети Интернет  как к незаменимому помощнику, прежде всего, в поиске информации.

«Сразу хочу отметить, что покупатель или арендатор, обращающийся в агентство посредством  интернета, уже подготовлен к работе. Наверняка, он уже просмотрел немало сайтов на интересующую его тему. И имеет представление  о городе, районе, в котором намерен приобрести или арендовать недвижимость, о его инвестиционной привлекательности, о ценовой политике, о компаниях, работающих на рынке недвижимости. Такой заказчик знает, куда он обращается и может четко, лаконично и кратко обозначить свой запрос. И СОВЕРШЕННО НЕ ВАЖНО, В КАКОЙ ТОЧКЕ ЗЕМНОГО ШАРА ОН В ДАННЫЙ МОМЕНТ НАХОДИТСЯ. Сейчас многие агентства недвижимости имеют свои сайты, на которых информация представлена не только об объектах недвижимости, но и о сотрудниках, которые курируют рекламируемый объект. Кроме того, заказчик обращает внимание на количество посещений сайта, чем для себя определяет значимость и надежность риелторской компании.

Очевидно, что такой «подготовленный» заказчик на свой конкретный запрос получит  квалифицированный полный ответ профессионала  в кратчайшие сроки.

Так, например, может выглядеть запрос на аренду помещения под аптеку: «Компания «Х» снимет  помещение под аптеку на 1-й линии в по центральному кольцу г. Севастополя, на Пр. Октябрьской Революции, Пр. Ген. Острякова. Площадь 100м2. Только 1-е этажи. Обязательно наличие отдельного входа с пандусом, витринных окон». Далее следуют ФИО представителя данной компании, его контактные телефоны.

В течении нескольких минут риелтор подберет интересующие объекты, свяжется по телефону с заказчиком, чтобы обсудить варианты, при необходимости высылает фото объектов, технические планы. Если варианты теоретически удовлетворяют заявленным требованиям, представитель компании и риелтор договариваются о встрече для визуального осмотра помещений и принятия решения о сделке. И если решение принято, то начинается электронная переписка по урегулированию юридических аспектов для заключения договора аренды. Результат эффективный и быстрый.

В плане продажи или сдачи в аренду объектов коммерческой недвижимости Интернет просто незаменим. Продавец (арендодатель) может сам сориентироваться в ценах (арендных ставках). И все-таки важно, чтобы информация об объекте была подана грамотно. Например, не стоит писать о том, что от Вашей мини-гостиницы на Фиоленте  до пляжа 10метров. Не стоит писать, что продаёте офис, магазин, а на самом деле – это квартира, не выведенная из жилого фонда. Преукрашение  действительности не сделает Ваш объект более дорогим и не сократит сроки продажи. Опять- таки советую посмотреть, как преподносят информацию ведущие агентства недвижимости. Минимум слов, зато по существу.

Желаем получить хороший результат в кратчайшие сроки и получить от этого моральное и материальное вознаграждение!»

 

С уважением АН «Мультидом»

Инна Анблаговаа, начальник Нахимовского филиала АН «Мультидом» тел. +380506311004

Светлана Аксенова, начальник отдела коммерческой недвижимости АН «Мультидом» тел. +380503980234

Украина, г.Севастополь, ул. Б.Морская 35.

+38 0692 55 37 37

+38 0692 54 38 43

+38 0692 54 50 54

+38 0692 54 01 54

www.multydom.crimea.ua

Пресс-центр АН «Мультидом»

multydom_info@mail.ru

 

 


Поиск по сайту

Признание 2004
Best CEREAN 2004

Агентство недвижимости "МУЛЬТИДОМ" работает на рынке недвижимости города Севастополя и Крыма более 10 лет. Имеется большой офис в центральной части города, 10 филиалов в крупных районах Севастополя и других городах Крыма, единая компьютерная информационная сеть, связывающая филиалы с центральным офисом.

  

Новости рынка недвижимости

Число домов, строительство которых было начато в США в октябре, выросло на 13,7% и составило 1,29 млн в пересчете на годовые темпы, свидетельствуют ...
Малоэтажные и индивидуальные дома по итогам пяти лет составляют более четверти совокупного объема введенного жилья в ТиНАО, сообщила в пятницу ...
Три четверти инвестиций в строительство в "новой" Москве составляют внебюджетные средства, сообщил руководитель столичного департамента ...
Недостроенные дома дольщиков в Реутове, Балашихе и Ногинске собираются ввести в эксплуатацию в текущем году, сообщает пресс-служба Мособлдумы. "До
В Петербурге, где вода является не только градообразующей стихией, но и возведена в культ, недвижимость с видом на реку, канал, озеро или даже ...
Исполнительный директор агентства недвижимости “ДОМПЛЮСОФИС” Юлия Роженцева поделилась своими прогнозами относительно цен на недвижимост
Госдума на заседании в пятницу приняла во втором чтении законопроект о запрете рекламы, в том числе социальной, на квитанциях ЖКХ. По мнению ...
Количество автомобилей, зарегистрированных в Москве и Подмосковье, превысило в 2017 году восемь миллионов. Причем за последние два года прирост ...
Здание с земельным участком под производственно-техническую базу выставлен на аукцион, который объявил Департамент города Москвы по конкурентной
Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали структуру спроса на апартаменты и выяснили, что доля сделок с данным видом недвижимости ...