МУЛЬТИДОМ. Вся недвижимость Крыма

ПОИСК




Ипотека

Новости агентства
31.10.2017
«Хочу купить домик у моря за два миллиона рублей» – это самый популярный запрос, поступающий в агентства недвижимости в Севастополе. Однако, за такую сумму максимум, на что можно рассчитывать – однокомнатная квартира на вторичном рынке. В июльском рейтинге обнародованном РИА Рейтинг, Севастополь находится в аутсайдерах по доступности приобретения жилья и занимает 82-е место из 84 регионов страны. По данным авторов исследования, из-за довольно высоких цен на жилье среднестатистическим семьям в Севастополе на «двушку» придется копить более 13-ти лет. По оценкам риелторов, 6 % сделок недвижимости в санкционном регионе приходятся на граждан Украины. Кто и зачем покупает квартиры в Севастополе – разбирался «ФедералПресс».
27.10.2017
Цены на квартиры в новостройках, говорят эксперты, скорее всего пойдут вверх, когда правительство выполнит поручение Президента РФ Владимира Путина и проработает вопрос о постепенном полном отказе от системы долевого строительства жилья. Этот механизм, разрабатываемый Минстроем, обяжет девелоперов вкладывать в строительство исключительно собственные или заемные деньги, а покупателям продавать уже построенное жилье.
26.10.2017
Цены на квартиры в последнем квартале 2017 года, благоприятен ли этот период для покупки недвижимости и изменятся ли ипотечные ставки — эти три вопроса легли в основу опроса, проведённого Domofond.ru. Любопытство аналитиков удовлетворили 2077 человек. И результаты анкетирования таковы:
MyRealty
База объявлений недвижимости Украины

Новости агентства

13.07.2005

Звернення Асоціації фахівців з нерухомості (рієлторів) України до Голови Верховної Ради ...

Асоціація фахівців з нерухомості (рієлторів) України та Спілка фахівців з нерухомого майна м. Києва, враховуючи колективний досвід бачення процесів ринку нерухомості, звертають Вашу увагу на приведений нижче аналіз причин виникнення кризової ситуації, що склалася сьогодні на ринку нерухомості України. З 1 січня 2005 року набула чинності ст. 11 Закону України "Про податок з доходів фізичних осіб", що стосується оподаткування операцій з продажу об'єктів нерухомого майна. До цього моменту операції з нерухомим майном оподатковувалися згідно чинного законодавства в розмірі 1% від вартості нерухомого майна як державне мито при оформленні угоди в державних нотаріальних конторах, або 1% за нотаріальні дії при оформленні угоди у приватного нотаріуса та 1% відрахувань до Пенсійного Фонду України. Крім того, додаткові транзакційні витрати при операціях з нерухомим майном за оцінками незалежних експертів могли сягати 2,8% від вартості майна, таким чином загалом до 4,8%. Ці транзакційні витрати є найбільшими у світі. Наприклад, в Росії такі витрати становлять лише 0,8%, в США - 0,5%, в Данії - 2,3% від вартості майна, що відчужується. Встановлюючи такі низькі транзакційні витрати, ці держави, тим самим, стимулюють обіг нерухомості, отримуючи при цьому податки із суміжних ринків, як то ринок будматеріалів, оздоблення, меблів, тощо. Слід зазначити, що мова в Законі йде фактично про скрите подвійне оподаткування. Адже особа, яка придбала у власність об'єкт нерухомості, на момент такого придбання все сплатила прибутковий податок з коштів, за які купується (будується) таке майно. Незрозуміло також, чому момент набуття права власності на той чи інший об'єкт нерухомості являється головним чинником при виборі ставки оподаткування, що встановлює абсолютно різні правові наслідки для власників нерухомого майна в разі його відчуження (п. 11.1.1, п. 11.2.1., ст. 7). У зв'язку з вищевикладеним, вважаємо за необхідне звернути увагу на зазначені аспекти проблем на ринку нерухомості. Невирішення цього питання призведе до значної дестабілізації у відносинах у цьому секторі національної економіки. На розгляд Верховної Ради підготовлено проект Закону України "Про внесення змін до Закону України "Про податок з доходів фізичних осіб"" (щодо застосування норм статті 11) № 7068 від 14.02.2005 року, що був поданий Народними депутатами України О.О. Морозом, Й.В. Вінським, В.П. Семенюк, М.М. Рудьковським. Ознайомившись з положеннями даного проекту та враховуючи терміновість вирішення викладених вище питань, вважаємо за доцільне прийняття такого Закону для отримання певного часу для більш детального вивчення можливих наслідків застосування норм ст. 11 у тому вигляді, якому вона викладена в діючому Законі України "Про податок з доходів фізичних осіб". У свою чергу, ми готові у взаємодії з Народними депутатами України взяти участь у доопрацюванні соціально зорієнтованого та ефективного механізму застосування норм по оподаткуванню операцій з нерухомим майном. Шановний Володимире Михайловичу! Звертаємося до Вас із проханням якнайшвидше внести на розгляд Верховної Ради України зазначений Проект Закону. Шановні Народні депутати! Просимо Вас підтримати законопроект №7068. Миру Вам та мудрості. З повагою, Президент Асоціації фахівців з нерухомості (рієлторів) України О.Бондаренко Прийнято Х З'їздом Асоціації фахівців з нерухомості (рієлторів) України
 

 


Поиск по сайту

Признание 2004
Best CEREAN 2004

Агентство недвижимости "МУЛЬТИДОМ" работает на рынке недвижимости города Севастополя и Крыма более 10 лет. Имеется большой офис в центральной части города, 10 филиалов в крупных районах Севастополя и других городах Крыма, единая компьютерная информационная сеть, связывающая филиалы с центральным офисом.

  

Новости рынка недвижимости

После начала реализации нового масштабного этапа реновации жилого фонда в Москве список домов, подлежащих сносу, вероятно, может быть расширен, ...
Правительство Великобритании выделит 44 млрд фунтов стерлингов (свыше $58 млрд) в течение пяти лет на поддержку рынка жилья, заявил в среду британски
Срок гарантии на проведение строительных и ремонтных работ в отношении дорог должен составлять как минимум десять лет, считает сопредседатель ...
Госдума РФ на заседании в среду приняла в третьем чтении правительственный законопроект об обязательном размещении кредитором информации о ...
Согласно данным аналитиков компании Trade-in Realty, популярность услуги «Квартира в зачёт» в сегменте эконом и комфорт-класса по состоянию на 1 ноября ...
Гаражный объект в центре Москвы рядом со станцией метро «Павелецкая» выставлен на аукцион. Организатором торгов выступает Департамент города ...
Средний уровень вакантности на офисном рынке столицы снизился до 14%, что в абсолютном выражении составляет около 2,2 млн кв.м, подсчитали в компании ...
Sberbank CIB предоставил финансовой группе GHP Group кредитную линию лимитом 5 млрд рублей, сообщает пресс-служба банка. Средства планируется направить на ...
Аналитики компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» показали реальные последствия для рынка при отказе от долевого строительства и переходе к ...
Российский отдел исследований рынка CBRE проанализировал рынок складской недвижимости России в III квартале 2017 года. В исследовании отмечается, что ...