МУЛЬТИДОМ. Вся недвижимость Крыма

ПОИСК




Ипотека

Новости агентства
31.10.2017
«Хочу купить домик у моря за два миллиона рублей» – это самый популярный запрос, поступающий в агентства недвижимости в Севастополе. Однако, за такую сумму максимум, на что можно рассчитывать – однокомнатная квартира на вторичном рынке. В июльском рейтинге обнародованном РИА Рейтинг, Севастополь находится в аутсайдерах по доступности приобретения жилья и занимает 82-е место из 84 регионов страны. По данным авторов исследования, из-за довольно высоких цен на жилье среднестатистическим семьям в Севастополе на «двушку» придется копить более 13-ти лет. По оценкам риелторов, 6 % сделок недвижимости в санкционном регионе приходятся на граждан Украины. Кто и зачем покупает квартиры в Севастополе – разбирался «ФедералПресс».
27.10.2017
Цены на квартиры в новостройках, говорят эксперты, скорее всего пойдут вверх, когда правительство выполнит поручение Президента РФ Владимира Путина и проработает вопрос о постепенном полном отказе от системы долевого строительства жилья. Этот механизм, разрабатываемый Минстроем, обяжет девелоперов вкладывать в строительство исключительно собственные или заемные деньги, а покупателям продавать уже построенное жилье.
26.10.2017
Цены на квартиры в последнем квартале 2017 года, благоприятен ли этот период для покупки недвижимости и изменятся ли ипотечные ставки — эти три вопроса легли в основу опроса, проведённого Domofond.ru. Любопытство аналитиков удовлетворили 2077 человек. И результаты анкетирования таковы:
MyRealty
База объявлений недвижимости Украины

 

БИЗНЕС-ПЛАН
«Реконструкция жилищного фонда в районе горы Матюшенко в городе Севастополе»

I. АНАЛИЗ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА. ЮРИДИЧЕСКИЙ, ТЕХНИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 3
1.1. Анализ месторасположения земельного участка 3
1.1.1. Основные данные о регионе г. Севастополя 3
1.1.1.1. Геополитическая характеристика 3
1.1.1.2. Административно-территориальное деление Севастопольского горсовета 6
1.1.1.3. Население 8
1.1.1.4. Основные социально-экономические показатели 10
1.1.2. Основные данные о Ленинском районе г. Севастополя 17
1.1.3. Основные данные о районе расположения анализируемого участка 19
1.2. Юридический анализ земельного участка 22
1.2.1. Данные проведённого ситуационного анализа 22
1.2.2. Нормативно-правовая база 23
1.3. Технический анализ земельного участка и объектов 30
Выводы: 40
II. МАРКЕТИНГОВЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 41
2.1. Анализ предложения 41
2.1.1. Описание вторичного рынка жилья города Севастополя 41
2.1.2. Описание первичного рынка жилья города Севастополя 50
2.2. Анализ спроса 53
2.3. Конкуренты 57
2.4. Ценовая политика 62
2.5. Общие тенденции и прогнозы 63
2.6. Портрет целевого потребителя 65
2.7. SWOT анализ 68
Выводы: 70
III. КОНЦЕПЦИЯ 71
IV. СВОДНЫЙ ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКИЙ РАСЧЁТ 74
4.1. Резюме 74
4.2. Технико-экономические показатели 76
4.3. Окружение 78
4.4. Инвестиционный план 79
4.5. Операционный план 81
4.6. Финансовый план 85
4.7. Анализ проекта 89
4.8. Юридические схемы реализации проекта 90
4.8.1. Риски проекта 90
4.8.2. Схемы инвестирования 92
4.8.3. Вопрос отягощения 96
4.8.4. Юридические схемы снятия отягощения 97
4.8.5. Возможность расширения проекта 97
4.8.6. Окружающие объекты 97
4.8.7. Инфраструктурный комплекс 97
4.8.8. Риски и возможности окружающей территории 97
4.8.9. Предвиденные возможные рекомендации инвестиционных условий (min, max) 97
Выводы: 98
V. ПРИЛОЖЕНИЯ 98
VI. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ 99

 

Заказать маркетинговое исследование

Уважаемые дамы и господа, Вы можете заказать маркетинговое исследование по любой интересующей Вас теме, либо расширить область существующих исследований по Вашему желанию, находясь в нашей компетенции, оно будет выполнено индивидуально для Вас с полной или частичной передачей Вам интеллектуальных прав на результаты исследования.

Свяжитесь, пожалуйста, с нашими специалистами для дальнейших консультаций.

Отчет может быть предоставлен Вам как в печатном виде, так и электронной версией документа (формат PDF), которая по Вашему желанию может быть выслана по электронной почте либо на носителе (CD-R).

Отдел инвестиционного менеджмента и маркетинга
Украина, г.Севастополь, ул. Б.Морская 35.
Тел.: +38 0692 54 49 90, +38 0692 55 37 37, +38 0692 54 38 43, +38 0692 54 50 54, +38 0692 54 01 54
Е-mail: multydom@inbox.ru, m_vektor@sevpochta.com.ua

 
 

 


Поиск по сайту

Признание 2004
Best CEREAN 2004

Агентство недвижимости "МУЛЬТИДОМ" работает на рынке недвижимости города Севастополя и Крыма более 10 лет. Имеется большой офис в центральной части города, 10 филиалов в крупных районах Севастополя и других городах Крыма, единая компьютерная информационная сеть, связывающая филиалы с центральным офисом.

  

Новости рынка недвижимости

Число домов, строительство которых было начато в США в октябре, выросло на 13,7% и составило 1,29 млн в пересчете на годовые темпы, свидетельствуют ...
Малоэтажные и индивидуальные дома по итогам пяти лет составляют более четверти совокупного объема введенного жилья в ТиНАО, сообщила в пятницу ...
Три четверти инвестиций в строительство в "новой" Москве составляют внебюджетные средства, сообщил руководитель столичного департамента ...
Недостроенные дома дольщиков в Реутове, Балашихе и Ногинске собираются ввести в эксплуатацию в текущем году, сообщает пресс-служба Мособлдумы. "До
В Петербурге, где вода является не только градообразующей стихией, но и возведена в культ, недвижимость с видом на реку, канал, озеро или даже ...
Исполнительный директор агентства недвижимости “ДОМПЛЮСОФИС” Юлия Роженцева поделилась своими прогнозами относительно цен на недвижимост
Госдума на заседании в пятницу приняла во втором чтении законопроект о запрете рекламы, в том числе социальной, на квитанциях ЖКХ. По мнению ...
Количество автомобилей, зарегистрированных в Москве и Подмосковье, превысило в 2017 году восемь миллионов. Причем за последние два года прирост ...
Здание с земельным участком под производственно-техническую базу выставлен на аукцион, который объявил Департамент города Москвы по конкурентной
Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали структуру спроса на апартаменты и выяснили, что доля сделок с данным видом недвижимости ...